3-к. квартира, 60,6 м², 9/9 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 5 500 000 руб.

Продaётся 3-кoмн. квартиpа в самом цeнтрe Оpенбуpга! Тeплый киpпичный дом c шиpoкими пoдoконниками, прекраcнaя плaниpoвкa кoмнaт и удобнoе pасполoжение. Paбoтающий муcоpопpoвод в подъeзде. РАСПОЛОЖЕHИE - вы живете на глaвнoй пешexoднoй улице гоpода - это осoбoе удовольствие, потому что здесь тихо, чисто, красиво! Вокруг вас парки, пешеходные зоны, рядом с вашим домом сквер с самым большим фонтаном, до набережной 10 минут пешком. Все салюты вы смотрите с балкона - их пускают как будто специально для вас). При этом вся инфраструктура в пешей доступности, ВУЗЫ, транспорт. ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ: 1) Солнечная сторона ( 3 окна из 4- х выходят на солнечную строну); 2) 2 балкона, которые выходят на разные стороны и вам открывается чудеснейший вид на город. С утра вы встречаете рассвет, а по вечерам любуетесь невероятно красивым небом на закате! (один из балконов оббит деревом, на полу плитка, выходит на советскую можно обставить как веранду для летнего чаепития - площадь позволяет); 3) Натяжные потолки во всех комнатах со встроенными светильниками; 4) Все стены идеально выровнены; 5) На полу везде лежит светлый ламинат ( за счет чего пространство квартиры воспринимается еще просторнее и светлее); 6) 9 этаж - над вами тех этаж, поэтому всегда ТИХО, никто не топает вам "по головам"! 7) ЗЕРКАЛЬНЫЙ ШКАФ в коридоре размером 5 м. Х 2,70 м. был специально изготовлен под заказ, чтобы уместить все вещи и избавиться от нагромождения шкафов в других комнатах. Стоимость данного шкафа на данный момент около 250 000р. 8) КУХНЯ - отдельная любовь- делалась по индивидуальному заказу! Материал кухни - натуральный (не помню как называется), его можно заново окрасить, поэтому если через какое-то время вам надоест голубая кухня - достаточно перекрасить дверцы (в демонтаже это очень легко и по бюджету доступно). Стол и диванчик изготовлены из того-же материала что и части гарнитура, поэтому смотрятся единым комплектом. Диванчик, на котором можно почитать за чашкой свежесваренного ароматного кофе интересную книгу и полюбоваться на вечерний закат, еще и прячет все газовые счетчики с трубами. Бытовая техника (холодильник, газовая плита, вытяжка, микроволновка) подобрана в цвет, под единый стиль. Встроенная посудомоечная машина - Наnsа. На данный момент такая кухня вместе с техникой стоит более 600 000р. В подарок скатерть на стол и материал для чехлов диванчика- купила в едином стиле- не успела воспользоваться. Кухня очень просторная, светлая, уютная! На ней замечательно готовить вкусные ужины для семьи и собирать друзей! ЗАКРЫТЫЙ ДВОР - у вас всегда есть парковочное место, та как въезд только для "своих". Первые 2 этажа заняты магазинами, поэтому в подъезде всего 28 квартир (а не 150, как в новых домах, больше похожих на муравейники). Все соседи знают друг друга и живут дружно. Облагороженная территория: детская площадка, клумбы с цветами, хоккейная/футбольная коробка. Я ОЧЕНЬ ЛЮБЛЮ свою квартиру- но вынуждена продать в связи с переездом в Крым и необходимостью там покупать жилье. Квартира полностью готова к комфортному проживанию! Я уверена, что вы будите счастливы жить в такой квартире! Приходите на осмотр и убедитесь сами)