3-к. квартира, 65,5 м², 2/9 эт.

ПPOДАM ПРИBЛEКАТЕЛЬНЫЙ BАPИАНT TPEХКОMHATHОЙ КВАРТИPЫ ДЛЯ KOMФOPTHОГO ПРOЖИВАНИЯ CЕМЬEЙ. B 23 микpоpайoне гopода Оpенбургa в удoбном и спoкoйном местe pacполoжилcя девятиэтажный жилoй дoм, в кoтoром pасположена предлагаемая квартира, для Вас готовая стать домашним очагом на долгие годы. Ведь домашний очаг - это семья, которая живет одним целым и старается внести в быт еще больше тепла и света, - это место, где собирается большая и дружная семья, где звучит смех и встречают праздники все вместе, - это то, что оберегает семью и объединяет всех членов семьи. Для этого в квартире вместительные гостиная комната (17,4 кв.м.) и кухня (8,4 кв.м.), а также две большие спальни (по 12 кв.м.). Планировка квартиры является комфортабельной за счет раздельных комнат, расположенных на две стороны дома (распашонка), что позволяет удобно разместиться с учетом интересов всех членов семьи. В квартире имеется гардеробное помещение, вместительный санузел, просторная прихожая и большой балкон. Второй этаж расположения квартиры является оптимальным и эргономичным условием жизни в многоэтажном доме. На этаже на две соседние квартиры имеется общий тамбур. Ваша семья впишется в круг добропорядочных и воспитанных соседей как на лестничной площадке, в доме, так и в целом в районе. Дом подключен ко всем коммунальным централизованным городским сетям с круглогодичным обслуживанием, в т.ч. к сетям кабельного телевидения и оптоволоконного интернета. В доме проведен капитальный ремонт фасада, крыши с заменой лифтового оборудования в 2015 году. С учетом состояния здания плановые работы капитального ремонта назначены лишь на 2036 год. Домовое и придомовое имущество обслуживается управляющей компанией. РЕМОНТ: В квартире в 2024 году поведен капитальный ремонт: — замена деревянных полов во всех помещениях на бетонную полусухую стяжку со звукопоглащающим и сохраняющим тепло пола слоем из пеноплекса и кварцвиниловым напольным покрытием — замена и монтаж в соответствии с современными требованиями и стандартами электрической проводки и оборудования — гипсовая шпаклевка с выравниванием поверхности всех стен и подготовки их к окрашиванию, — в помещениях аккуратно поклеены бумажные, виниловые и флизелиновые обои в выдержанном стиле, соответствующем концепции уютного жилья, — санузел облагорожен керамогранитом с заменой всех сантехнических коммуникаций, — облагороженные потолочным плинтусом матовые натяжные потолки с продуманной системой осветительных приборов общего и местного освещения, — установка нового сантехническое оборудование надежных марок, — современный вместительный кухонный гарнитур с необходимым оборудованием, — установлены новые деревянные межкомнатные двери, а также современная надежная входная дверь, — особый домашний уют создают карнизы с гардинами. ИНФРАСТРУКТУРА: Ваш дом будет находиться в уникальном особом районе города со всей сложившейся необходимой инфраструктурой (город в городе) в сочетании с доступностью ко всем районам областного центра. От жилого дом имеются выезды на Загородное шоссе, пр.Гагарина, ул.Мира, Шевченко и Монтажников. В шаговой доступности остановки общественного транспорта "Промысловый проезд" (250 метров пр.Промысловый) с тремя маршрутами автобусов № 68н, 14, 54н, "23-й микрорайон", "24-й микрорайон" (550 метров пр.Гагарина) с двадцатью четырьмя маршрутами автобусов 7, 14, 20, 21, 53н, 54н, 57н, 66н, 79н, 80н, 83н, 94, 101, 149, 155а, 156, 158, 181, 182, 187, 189, 192, 195, 199. На придомовой территории вместительные парковочные места, а также кооператив подземных гаражей. Благоустроенный двор имеет асфальтированные проезжую и пешеходные части, большую детскую площадку, газоны, оборудован скамейками и урнами. "Во дворе" находятся — детский сад № 116, — лицей № 7, — "Пятерочка". В пешей доступности вам предоставлены — детские сады № 66, 124 — центр общего и раннего развития "Орленок" — общеобразовательная школа № 51 — кризисный центр для детей и подростков "Компас" — учебный центр "Эрудит" — городская клиническая больница №1 г.Оренбурга с поликлиникой и восстановительным центром — отделение почтовой связи — продовольственные и хозяйственные магазины, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs — аптеки, пункты общественного питания, бытовых и медицинских услуг — ТЦ "Три Мартышки", "Радуга", "Строитель". Район соседствует с живописным природным ландшафтом знаменитого экопарка "Качкарский мар". С семьей свой досуг можно проводить в Парке им.Гагарина, Национальной деревне, Спортивно-культурном центре "Оренбуржье", не покидая пределы своего района. ..................................................................................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: — ипотека, — торг, — сертификат, — материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка,( 450000 руб.)) — без долгов и обременений, — наличные. Данную квартиру только от САМОЛЕТ ПЛЮС можно купить в ипотеку с первоначальным взносом от 1,6 млн. рублей с субсидированной ставкой 0,01% на 1 год с платежом от 19 020 рублей 1,01% на 2 года с платежом от 26 547 рублей 5% на 3 года с платежом от 43 008 рублей 12,9% на весь срок с платежом от 63 548 рублей. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот №1061825 Подробнее