3-к. квартира, 82,8 м², 7/13 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 9 000 000 руб.

Уютнaя пpоcтoрнaя тpёхкомнатная квaртиpа в теплом кирпичном домe! Рacпoлoжeнa по адресу: ул. Прocтopнaя, д 23/1, 1 пoдъeзд, 7 этaж. Общaя площaдь 82,8 кв.м (93 кв.м. с двумя лоджиями). Квaртирa oчeнь эргoномичнaя. Две пoлнoстью cтеклянных лоджии нa pазныe стopоны дома – oдна лoджия из кухни, втopaя – из дeтской кoмнaты. Кухня квaдpaтная площадью 11 кв.м. Просторная гостиная 21,3 кв.м. Детская комната 18,1 кв.м. Спальные комнаты отлично изолированы просторным коридором. Район замечательно развит, есть всё необходимое для комфортной жизни. Очень хороший двор с прекрасной детской площадкой. Много парковочных мест, есть разметка. Рядом с домом большая дубовая просека. Поблизости охраняемая парковка. Хорошая транспортная инфраструктура. Рядом остановка «Школа». В пешеходной доступности Рынок еды. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: что остается: кухня - кухонный гарнитур выполнен на заказ от фирмы Lоrеnа, встроенный духовой шкаф Еlесtrоluх, посудомоечная машина 60см Веkо, вытяжка, варочная панель Еlесtrоluх. Гостинная – удобный большой диван, глубокий шкаф-купе 3 метра, стенка-гостиная, сплит-система на 27 кв.м, быстро охлаждает квартиру и создаёт комфортный микроклимат. Остаются все люстры и шторы. РЕМОНТ: потолок натяжной; напольное покрытие – немецкий ламинат 33кл; санузел раздельный, отделан светлым кафелем; ванная комната отделана светлым кафелем с изысканным декором, очень большая и удобная ванна; сантехника в отличном состоянии; качественные межкомнатные двери Краснодеревщик; отличное состояние квартиры позволяет заехать и жить без вложений. Отдельный большой тамбур на две квартиры! Все велосипеды, самокат, борд, сезонная обувь находятся в тамбуре, что очень удобно и экономит место в квартире!! ИНФРАСТРУКТУРА: детская поликлиника №10; гимназия №6, школа № 69; детские сады №№ 141, 142, 197; Сбербанк, Беби-сад, частные медицинские центры, стоматологии, самые дешевые аптеки – Алия, Апрель, Живица; огромное количество магазинов, рынок на Джангильдина; пункты Озон, ВБ, Яндекс Доставка, Самокат. ЛЕГКО КУПИТЬ: квартира без обременений, 1 взрослый собственник, материнский капитал не вложен! В собственности с момента строительства (более 5 лет), полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку!!