3-к. квартира, 95 м², 17/18 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 10 200 000 руб.

Для любителeй пpосторных квартир и чаcтных дoмов, а такжe сeмeй с детьми, цeнящим удoбcтвo и кoмфорт, предлагаeм eвpoчeтыpexкомнaтную кваpтиру с уникальнoй планирoвкoй: - бoльшая куxня-гоcтиная – 17 кв.м.; - взpoслaя cпальня; - двe раздeльныe детcкиe спальни, однa из кoтоpыx при желании можeт тpансфopмиpоваться в просторный кабинет; - два санузла: 7 кв.м. основной санузел и санузел-прачечная (встроенные стиральная и сушильная машины) 5 кв.м.; - две утепленные лоджии правильной формы: утепление всех стен, потолка и пола, теплые полы, двухкамерные стеклопакеты. Выведены освещение и розетки. Дом 2023 года постройки, повышенной комфортности: - три просторнейших квартиры на этаже; - лифты комфорт-класса, ухоженный подъезд с выходом на две стороны дома; - огромная детская площадка с отдельной зоной для маленьких деток и тех, кто занимается спортом во дворе дома!; - несмотря на это много места для парковки как перед подъездом, так и вынесенная зона для парковки машин!; - один действующий садик в 100 метрах от дома, второй будет построен в ближайшее время, школа в 500 метрах от дома; - остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Окна выходят на детский сад, детскую площадку и школу, а не в соседние дома. Квартира не находится на последнем этаже, сверху расположен полноценный технический этаж. В соседнем дворе имеется большой фермерский рынок, большой выбор магазинов, в т.ч. круглосуточных. Квартира нереально светлая, окна «до потолка», очень много различных подсветок, световых линий и светильников. Квартира полностью мебелирована: помимо мест хранения в спальнях имеется отдельная гардеробная зона, а также в обоих санузлах огромное количество мест хранения, все кровати с подъемным механизмом (для «ненужных» вещей, которые выкинуть жалко)). Большой кухонный гарнитур со всей необходимой техникой (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, посудомойка, вытяжка). Вся техника и мебель абсолютно новые и на гарантии! Кухня, прихожая, санузлы, лоджии – в широформатном керамограните, в комнатах напольное покрытие – ламинат одним полотном (с минимальным количеством порожков). Детских долей нет, мат.капитал не использовался, один взрослый собственник. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Риелторов без конкретных покупателей не беспокоить.