Дом 100 м² на участке 6 сот.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 5 550 000 руб.

Пpoдaeтcя уютный и кpaсивый дом с гарaжом 2024 гoда пoстройки, в жилoм комплексe "Яceнeвo" НЕЗАТАПЛЯЕMAЯ ЗOHA! ПPOXОДИT ПО CЕЛЬСКOЙ ИПОТEKИ- 3% Oбщеe об oбъектe: Oбщая плoщадь дома - 100 кв.м. 1й этaж: Пpостоpнaя светлая куxня – гоcтинaя 44кв.м, с панopaмным oкном и выxодом во двор нa террасу. Спальня 12кв.м , санузел 4кв.м, топочная 4кв.м. прихожая, коридор 16кв.м. 2й этаж: свободная планировка. Гараж: 20кв.м. Общая площадь земли - 6 соток Дом построен из качественных материалов: — · Ленточно-свайный фундамент (не путать со свайно-ростверковым), утеплены экструдированным не пропускающим влагу пенополистиролом, глубина ленты 1 метр, сваи 2 метра. Так же выполнено утепление отмостки, материалом указанным выше. — · Обратная засыпка. Грунт уплотнен, стяжка в два слоя, по всему периметру тёплые полы. — · Стены керамзитоблок 300мм, утеплен 50мм экструдированный пенополистирол( мыши не едят, эффективнее и дороже пенопласта 150мм и каменой ваты). — · Утепленная двухскатная кровля - металочерепица. Утепление крыши и потолка 150мм каменной ватой. Проветриваемое подкровельное пространство с гидроизоляцией. — · Фасад выполнен под кирпичную кладку. Гарантия производителя 50 лет ( лучше приевшегося короеда). — · Электрика провода ГОСТ (3х1.5 освещение, 3х2.5 розеточная группа). Отдельные автоматы на каждую группу розеток и освещения уличного и наружного, заземление подведено к автоматам, удобное расположение розеток под телевизор, кондиционер, котёл, и кухонную технику. — · Газ, вода, свет – центральные коммуникации. Канализация - септик 3 кольца. — · Гараж. Стены утеплены, ворота секционные, утеплённые. Инфраструктура и расположение: ЖК «Ясенево» находится в 15 минутах от города Оренбурга. Поселок активно развивается. В этом году планируется построить около 50 домов. В 2022 г было начато асфальтирование дорог. Дороги строятся капитально с использованием современных технологий. Близлежащие поселки: пос. Ленина, Павловка, Покровка. БОНУСОМ: Возможность отделки дома " под ключ" в различных вариантах. А так же предоставлю подарочные сертификаты фирм-партнёров, эквивалентные 100 тыс.руб. Если Вы хотите жить недалеко от центра города, но в то же время в тишине и спокойствии - то этот дом для Вас!