Дом 62,9 м² на участке 5,8 сот.

- Цeнa мaкcимальнo снижeна, разумна и cоoтветcтвует рынку, coвceм нe бoльшoй тopг pеальному покупателю - ️️️Heльзя нe oтмeтить (в cвeтe трaгичеcких событий c подтоплeниeм pяда тeрpитоpий cтраны) что дaнный учаcток никoгдa не зaтaпливался, наxoдится в cтарoй чaсти гopoда нa возвышeннoсти в дали от водоемов, т.е. полностью отсутствует риск подтопления - ️️️ ️️️К тому же ученые делают прогноз на то, что Урал вошел в полноводный цикл и разливы будут регулярно, поэтому целесообразно или жить в квартире в дали от зон подтопления или в частном доме подобной локации ️️️️️️️️️ - ️️️️️ также по прогнозам специалистов осенью ожидается рост цен на недвижимость (хотя тут и без специалистов понятно, цены на недвижимость только растут) ️️️️️️ - также приобретение данного участка будет прекрасным вложением, так как на Хакимова уже имеются многочисленные коммерческие объекты и в будущем цена на данный участок будет только расти с учетом расширения возможностей для постройки под коммерческое использование (аналогично с Одесской улицей) Внимание!!! Читайте до конца!!! ️️️️️️️Отличное предложение для мечтающих о жизни в своем доме, в развитой инфраструктуре городского центра. Продается одноэтажный жилой дом смешанной конструкции, площадью 62, 9 кв. м. Год постройки 1949, позднее была пристроена комната (все узаконено). Дом требует умеренных вложений в ремонт кровли, отмостки, также необходим косметический ремонт. Дом строился архитектором для себя, летом в доме прохладно, зимой тепло. Дом расположен на земельном участке общей площадью 582 кв.м, участок расположен в Центральном районе города. Участок имеет хорошую конфигурацию (прямоугольная форма), удобный заезд с дороги (дорога полноценно асфальтирована). Улица очень широкая, огромная придомовая территория, подведен городской телефон с красивым номером (Ростелеком 758585). Все коммуникации центральные. Снег чистят регулярно, полноценное уличное освещение. Также есть все технические условия для подключения Интернета, телефонии, спутникового телевидения (Уфа нет, Медиа связь, Ростелеком и прочие). Соседи очень дружные. Рядом детские сады, школы, поликлиники, много магазинов (как крупные сетевые так и небольшие круглосуточные), ТЦ Сокол, большое количество автомоек, пунктов выдачи маркетплейсов, аптек и прочих организаций сервиса, проспект Победы в пяти минутах ходьбы, Лайм фитнес и рынок Петровский в пяти минутах езды на машине. Фактически центр города, как на общественном транспорте так и на авто можно быстро добраться в любую точку города. Границы участка сформированы и установлены в соответствии с действующим законодательством, ограничений (обременений) нет. Идеальный участок для строительства полноценного жилого дома со всеми необходимыми зонами (зона отдыха, игровая зона, баня и т.д.). Возможен раздел участка на два и более, с последующим строительством на каждом из участков. Возможно проживание в доме при умеренных вложениях в ремонт. Продажа от единственного собственника, собственность не долевая (в собственности более 5 лет). Задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями и налоговых задолженностей не имеется. Документы все в порядке. 100 % юридически все чисто, любые проверки. Сказка, а не место для счастливой и комфортной жизни ЦЕНА МАКСИМАЛЬНО СНИЖЕНА торг не большой для реального покупателя Подробнее