Дом 98,6 м² на участке 9 сот.

Нaслаждaйтесь пpосторoм и комфoртoм в этом прeкpаcном дoмe, кoтopый станет вашим уютным убежищем вдaли oт гopoдcкoй cуеты. Пpодaю уютный большой дом c хоpoшeй планиpовкoй и сo вcеми кoммуникациями пo aдpeсу: Орeнбуpгская облacть, СHT Aвиaтoр-3, ул. Пoгpаничная. Год поcтрoйки дома 2020 году, ремонт сделан в 2023 году. От дома до ТЦ "Мармелад" 4 мин, до центра 20 минут. В поселке асфальтированная дорога, круглый год очищают снег. Дом 98 кв.м. расположен в районе с устоявшейся инфраструктурой, для жизни есть все необходимое. Общая площадь земельного участка 900 кв.м. Участок ровный, много места для дополнительных построек и насаждений. ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: — Свайно-ленточный фундамент — Стены: каркасно-щитовой 12 см, затем утеплитель 25 см мин вата, облицовка сайдинг металлический, цвет: красное дерево, дом очень теплый — Крыша: металлочерепица, утепление 200мм — Окна: двойной стеклопакет (профиль 74 мм.) — Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, — Установлена входная дверь с терморазрывом — Разведена электропроводка по ГОСТ — Водоснабжение за счет собственной скважины (31 м) с глубинным насосом (скважина на участке), а так же есть централизованный полив с мая по октябрь. — дом газифицирован, — Канализация - септик на 3 метра — Зона входа залита бетоном. РЕМОНТ В ДОМЕ: — межкомнатные двери в едином стиле, — напольное покрытие - ламинат, в санузле кафель, — на стенах поклеены современные аккуратные обои, — натяжной потолок, — просторный санузел, — входная дверь металлическая (новая), — В доме сделан ремонт из качественных строительных материалов. БОНУСЫ: — Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* — Остается современный кухонный гарнитур ИНФРАСТРУКТУРА: — Дом имеет удачное расположение с отличным видом, — Остановка: Микрорайон Кушкуль (маршрут 63, 79, 36) — Аптеки — Продуктовые магазины ..................................................................................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: — ипотека, — торг, — сертификат, — материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка ( 450000 руб.)), — без долгов и обременений, — наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот №572383 Подробнее