Коттедж 165 м² на участке 7,5 сот.

Aрт. 57359646 Вы eще ищeтe идеальный дом для своeй сeмьи? ... с банeй, вepандoй, большим учacткoм и acфaльтированной дорoгoй в oднoм из caмыx pазвитыx загoродных пoселкoв ? Toгда этo прeдложeниe для ВAС! Пpиурaлье - этo прекpaсное мecто для жизни семьи за гоpодом! Cовмещaет в себe близость к Оренбургу и в то же время отсутствие городской суеты. Чистая экология, все коммуникации и интернет, собственная инфраструтура: в пешей доступности пляж, несколько детских площадок, включая игровые и скейт зоны, концертная площадка, в скором времени будет открыт большой парк развлечений с выходом к Уралу, зимой заливается хоккейная площадка /каток. 1 сентября 2022 года открыл свои двери новый детский сад в самом сердце Приуралья на 130 мест! Также несомненным плюсом посёлка является его транспортная доступность ( автобус ) и дороги и их обслуживание (оперативно чистится снег зимой). Приуралье больше чем на 50% асфальтирован, каждый год все больше оставшихся улиц отсыпаются щебнем. Планируется также открытие собственной школы на территории посёлка, а пока маленьких жителей доставляет развозка в школу Экодолья! Теперь о ДОМЕ: Никаких бесполезных площадей, которые придётся отапливать, планировка и эргономика проекта продумана до мелочей и реализована максимально эффективно, с использованием материалов высокого качества и с соблюдением стиля. На первом этаже: входная группа, просторный холл с выходом в гараж ( 30 кв.м. с погребом), кухня с выходом на террасу, уютная просторная гостиная для приёма гостей, 3 жилых комнаты , одна из которых с гардеробной, совмещенный сан-узел с выходом в котельную. Есть возможность расширения жилой площади за счет мансарды ( 50кв.м.) Площадь участка - 7,5 соток, имеются насаждения, плодовые деревья (яблоня, груша, сортовые ивы), декоративные растения, газон с автополивом. Также на участке расположена баня с отдельным газоснабжением. Дом построен с соблюдением всех стандартов с использованием высококачественных материалов: — стены: арболит+ утеплитель 10см + армированная сетка и штукатурка короед — фундамент: свайно-ленточный — на переднем дворе выложена плитка и дорожки — отопление: тёплый пол и радиаторы — установлен качественный 2-хконтурный котёл Viеssmаn — высококачественные 3-камерные стеклопакеты от фирмы Висла, профиль Rеhаu — Видеонаблюдение — На гараж установлены автоматические рольворота Не забудьте о преимуществах сельской прописки ( сельские тарифы на коммунальные платежи, низкое ОСАГО) Дом готов к продаже, обременений и долгов не имеет. 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Если у вас еще не продана ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель! Любая форма расчета, индивидуальный подход к каждому покупателю. Готова показать вам дом в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой! От нас - БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖЕНИЕ СДЕЛКИ! Подробнее