Нa пepвой линии!!!
Сдaются помещения площaдью от 880 кв.м. дo 2410 кв.м. в тоpгoвом цeнтрe, являющегocя чacтью Toргового Kомплекcа "A1", общей площадью 14 001 кв. м. Помещениe имeет отдельный вxод, свoю зoну погpузки-pазгpузки, cкладcкoe помещeние. Рядом наxoдятся магазины M.Видeо, Эльдоpaдо, Чудo-Юдo, Rе:brо, caлоны cвязи Билaйн, МТС, Мегафон, Пятерочка, химчистка Чистюля, бизнес-центр "А1", автосалон Сhаngаn.
Торговый Комплекс "А1" состоит из 3 торговых и 3 офисных зданий и находится в деловом центре города Оренбурга. Расположение на красной линии пересечения улиц Туркестанской и Ленинградской, вблизи таких крупных транспортных артерий города, как улица Чкалова и проспект Гагарина позволяет размещать на крыше зданий ТК яркие вывески арендаторов.
Магазины бытовой техники и электроники как "М-видео" и "Эльдорадо", магазин детских товаров "Чудо-Юдо Великан", химчистка "Чистюля", супермаркет "Пятерочка" являются якорными арендаторами и давними партнерами комплекса.
Густая населенность и непосредственная близость к:
- элитным жилым комплексам "Дрезден", "Европейский", "Европейский-3" и планируется строительство жилого комплекса, состоящего из четырех 25-этажных домов ;
- крупным офисным центрам таких организаций как: Пенсионный Фонд России, Налоговая служба, Газпром Добыча, "Муниципальный Диспетчерский Центр", "ОренбургНИПИнефть"
позволяют положительно оценить автомобильный и пешеходный трафик в этом районе. 4 остановки общественного транспорта, находящиеся в шаговой доступности, и просторные парковки для клиентов позволяют сделать посещение Торгового комплекса доступным и удобным.
Стоимость аренды в год составляет 7800 руб./кв.м. + Эксплуатационный платеж.
Помещение идеально подойдет под мебельный магазин, магазин с товарами для дома и ремонта прочее, Условия аренды и организации пространства обсуждаются с каждым потенциальным арендатором отдельно. Помещение может быть переформатировано практически под любой вид деятельности.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь880 м²
- Этаж1
- Высота потолков3 м
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- ЗалогБез залога
- КатегорияКоммерческая недвижимость