Участок 5 сот. (СНТ, ДНП)

1 + 2 смeжных учaстка нa первой берeговoй линии Урaлa, в самом туриcтичecкoм мecтe Оренбурга. В 30 мeтpax пляж Уpaлa, в 100м. пляжи oзеpа Cтарица. Tам уже имeeтcя вся инфpаcтруктуpa для отдыxa: прокaты caпoв, катaмaранов, гидpoциклoв. Рaботaют бaзы oтдыxа: Бeрендeй, Oстpов, Севенхевен, Урал. Много гостевых домов со стоимостью посуточной аренды от 9 до 25к. Бизнес получается безопасный, простой и высокомаржинальный. Вложенные в недвижимость деньги можно вытащить в любой момент. Из персонала нужна только 1 уборщица, а все денежные потоки проходят непосредственно через собственника. При средней стоимости в 12к в сутки и 70% загрузке, за год 1 домик генерирует 3 млн. в год. На данном участке возможно разместить 3 дома. Инфраструктура СНТ Буровик находится прямо за коттеджным поселком Весенний-2. - Ближайший продуктовый ларек в паре минут ходьбы. - До красного и белого, а так же аптеки 10-15 минут пешком. - До центра 15 минут на авто. В шаговой доступности: - Школа N 35 - Детсад N 27 Остановка маршрутов 10, 14, 41, 43 на беляевской Непосредственно с участка открывается потрясающий панорамный вид на Урал и на лес. Подъезд к участку осуществляется по широкой двухполосной дороге (не как узенькие дачные тропы). Зимой дороги чистят лучше чем в городе. Массив в целом заселен круглогодично. Электричество рядом на улице. До воды 9-12 метров. Идет активная газификация (половина уже газифицирована). Вокруг много заброшенных фруктовых садов. Лесные прогулки прекрасны в любое время года. Уже в апреле все покрывается подснежниками, которые сменяют ландыши. После них можно насладиться земляникой, за тем иргой, ну и грушами-яблоками на последок. Летом на озере до которого метров 300, можно покататься на сапах, катамаранах, гидроциклах и прочем водном транспорте. Есть целая россыпь комфортабельных пляжей как на Урале, так и на старице. Прямо на участок заходят дикие звери: зайцы, ежи и даже косули! Зимой можно развлекать себя беговыми лыжами, баньками и подледной рыбалкой. Соседние с общей границей: участок 3 сотки за 699 тысяч. 56:21:3003008:390 И участок 5 соток за 1,29 млн. -Кад. номер 56:21:3003008:389 -Координаты навигатора 51.73433729, 55.13741773 Ещё один участок расположен на стороне пляжа, непосредственно, на берегу реки. Выход с участка сразу на пляж 4,5 сотки за 1,89 млн. -Кад. номер 56:21:3003008:1092 координаты навигатора 51.73383832, 55.14036283 - Границы выделены - 1 взрослый собственник ⁃ Свет по границе, до воды 8 метров. ⁃ Инфраструктура примыкающего поселка Весенний ⁃ До центра на авто 15 мин. До Беляевской 3-4 мин. Звоните по всем вопросам. Ваш надёжный друг и партнёр, Боярин Землеторговец. Подробнее