Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Оренбург
Квартиры
Смесь в Оренбурге
Объявления по запросу «смесь »
Категории
Квартиры
4 700 000 ₽
RUB
3-к. квартира, 58,3 м², 9/9 эт.
Оренбург
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Я-COБСТBEHHИК-Продаю cам-бeз посредникoв 3-х комн. кв. нa 9 этaжe /9 этaжн. киpпичнoгo дома 3-х комнатная квapтиpa пo цeнe 2-x комнaтной!!! Цeнтр Степнoго с paзвитoй инфрaстpуктурoй-в pеклaмe не нуждaeтся! Ha фотoгpафии на планe нe oбознaчена втоpaя лoджия. Скину позжe. Втoрaя лоджия длинная 6м вдоль всей спальни и выходит из первой лоджии. Можно первую лоджию из спальни остеклить, а вторую не стеклить ( по наличию или недостаточности финансов) На крайней фотографии вариант интерьера (из свободного доступа из интернета) Сверху над квартирой не сразу крыша, а есть 10-й этаж-- технический этаж).Толщина наружных стен 70 см. Осенью 2016г.сделан ремонт крыши над квартирой. А летом-осенью 2017 сделан капитальный ремонт всего дома, всей крыши и ремонт в подъездах(покрасили, побелили, новые пластиковые окна). Новый лифт. Общая площадь ( без учёта двух лоджий) и квартплата по квитанции за 58,3 кв.м. 2 (две) лоджии ( 5,15 кв.м. одна лоджия и +3,5 кв.м.вторая лоджия=8,65кв.м. Итого площадь с учётом 2-х лоджий(58,3+8,65)= 66,95(=67) кв.м В новых домах сейчас площадь лоджий (с коэффициентом) входит в общую площадь квартиры и вы платите за неё пожизненно. Здесь площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры и за неё не платим(пожизненно).А это по площади,как одна комната( и без оплаты!!!).Поэтому и цена за квадратный метр будет(68035 р) ниже расчётной цены на сайте..--Вот и считайте сами!!! Лоджии не остеклённые свободные чистые- готовы к Вашему ремонту (сами). На лоджии есть встроенная ниша для хозяйственных нужд. Был начат полный ремонт: стены полностью очищены от старых обоев и плитки до штукатурки, полы-до стяжки. Вся грязная работа уже выполнена. Уже установлены новые все: И сколько это стоит... -пластиковые окна с отливами, подоконниками и откосами -межкомнатные двери, ручки. В наличии везде новые- хороший линолеум на всю квартиру (под цвет дверей),выключатели и розетки(надо установить), потолочная плитка, обои, клей, смесь. СУР-новая чёрная пластиковая канализация, новая сантехника(унитаз,бачок) есть (установить), пластиковый водопровод; новые- электросчётчик, краны, смеситель; старая чугунная ванна уже демонтирована и уже установлена новая металлическая ванна.Счётчики на ХВ и ГВ абсолютно новые (расход воды по "0" (по нулям)). Вся квартира:две спальни,зал,кухня,коридорчик на кухню и коридор-- уже оклеены обоями. Потолки все-потолочная плитка.Потолочный плинтус уже приклеен. В квартире во время ремонта и после ремонта никто не проживал,не курил и не проживает и не курит. Вы будете проживать первыми в квартире после ремонта где всё новое ( !!! при условии,что Вы купите эту квартиру !!!) Далее ремонт-сами,чтобы не переплачивать за чужой ремонт, который Вам может не понравиться или вовсе Вам такой не нужен.На это уже есть Ваша экономия,как минимум 286 тысяч рублей(расчёт ниже) Осталось сделать: - санузел - отделать дверные проёмы -установить розетки и выключатели.(в наличии есть) -настелить линолеум( в наличии есть). Место позволяет установить сауну(кабину). Если надо- могу отдать(тому кто купит квартиру) ещё раковину с обвязкой и кронштейнами крепления,светильник,люстру и экраны на батареи (СССР,новые,деревянные) Входная дверь металлическая Квартира самая тёплая (в доме по стояку), тихая, сверху никого нет,никто не шумит,не прыгает, хорошие соседи на площадке , очень хороший вид из окон на три стороны. Остановка рядом с домом ( видно с лоджии). Шумов не слышно. Развитая инфраструктура: детская площадка,садики, школы во дворе не переходя дорогу, ВОДА, магазины в доме и рядом, парк, сквер, почта, банк, поликлиники, микрохирургия глаза, ресторан, православный храм, компания " t+"(отопление, горячая вода, электроэнергия ) , ЖЭУ и касса система "Город", остановки рядом, хорошая транспортная развязка. Парковка возле дома-места достаточно. Риэлторы,лично в ваших услугах не нуждаюсь!!!,но если у вас есть покупатель -приходите вместе с покупателем!!! Продажа от собственника,поэтому цена уже без комиссии (и покупателю не придётся переплачивать за услуги риэлтора 141 000 рублей(а может и больше)). И есть реальная возможность сэкономить эти Ваши "живые" деньги, которые лучше вложить в ремонт по своему вкусу( или деньги останутся у Вас на Ваши нужды-а не отдать просто так ТАКИЕ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ риэлтору). При продаже от цены 4 700 000 уступлю "железно" 145 тысяч рублей.Итого Ваша экономия(141тр+145тр)= 286 тысяч рублей, как минимум. И это--БОЛЬШАЯ СКИДКА!!! ИТОГО за 4 555 000. Возможно ещё уступлю. Возможны варианты обмена на 1(одно) или 2(двух)-комнатную квартиру с Вашей доплатой мне--здесь уже по договорённости. По оценке сайта цена квартиры "рыночная". Покупатель, успейте воспользоваться такой возможностью! В договоре вся сумма. Квартира не ипотечная-была куплена за наличные. В собственности более 7 лет. Я-собственник-один-взрослый. Нотариальное согласие второй половины не нужно. Несовершеннолетних нет-разрешение администрации(опеки) не нужно. Долей нет. Ограничений и обременений нет. Залогов нет. Арестов нет. Прописанных нет. Идеальный вариант для покупки и оформления. Звоните !-Пишите !
Похожие поисковые фразы
смесь пуделя и йоркширского терьера
смесь
смесь для
смесь для то
смесь для новорождённого
смесь для новорожденных
смесь 1
сухая смесь
бордосская смесь
смесь 2
