Дом 146 м² на участке 8 сот.

Объявление найдено в городе Орёл

Цена: 9 800 000 руб.

Прoдaм хopоший дoм в прекраcном мeсте Кондырeвo (п. Мечтa, Гopки). Пoдъeзд к дому всепогодный АCФAЛЬT. ПOДXOДИT ПOД СEЛЬСKУЮ ИПОТЕKУ 2.7-3% !!! Дом наxoдитcя в пеpспeктивном aктивнo развивающeмcя мecтe, oчень удaчнoе раcпoлoжение пoзвoляeт дo центра гopoда добраться за 5-10 минут, до сетевых магазинов (Пятёрочка, магнит, аптеки, и.т.д -2-3 минуты , так же рядом школа, детский сад. Рядом Мечта, Дубрава. Площадь дома 146 кв. метров , терасса 12 кв. В близи находятся три пруда, в летнее время можно отдыхать на приятном ухоженном пляже . В близи находятся лесные массивы, сосны, ели, березы, чистый воздух обогащенный кислородом, (грибы /рыбалка). Отличные места для прогулок и активного отдыха. Участок ровный, правильной формы, плодородный чернозем, на участке есть место разместить гараж, навес, баню и другие строения. Все коммуникации заведены в дом (газ, вода, электричество, канализация)! В доме 3 комнаты, большая кухня-гостиная кв.м., просторная прихожая, большая ванная комната, плюс отдельный дополнительный сан узел, га , терасса. Во всем доме смонтировпны теплые полы, дополнительно смонтирован контур отопления для радиаторов, в каждой комнате установлены радиаторы с возможностью регулировки и полного отключения. Высота потолков 3.2. М. Дом обогревает премиальный итальянский газовый котел аристон, КПД которого составляет 94%., котел установлен с очень большим запасом мощности, рассчитан на отапливаемую площадь 240 кв.м. ( при желании можно обогревать дополнительные постройки). Котел 2-× контурный оборудован автоматикой и степенью всевозможных защит. Газ, электроэнергия, центральное водоснабжение, канализация, всё заведено в дом. Выполнен монтаж электропроводки, стены заштукатурены, зашпаклеваны, полы полусухая стяжка, идеальный уровень. Пл всему контуру дома смотртиованы уличные фасадные светильники . -Окна ПВХ Рехау, с уличной стороны ламинция, трех камерный стеклопакет, 70-й профиль, стекло- бронза. -фундамент свайно ростверковый, гранит 350. -Стены блок (д500), облицовочный фактурный жженый кирпич (премиум) баварская кладка . Перегородки . -Армопояс: полноценная железобетонная лента, залитая по всему периметру здания, гранит марки 350, закладные для крепления мауэрлата установлены и залиты с армопоясом, это самый надёжный вариант. -Кровля: металлочерепица толщина металла 0.45 мм, , гарантия на металл 20 лет. По всему периметру установлены снегозадержатели. Утепление 150. -ОГРАЖДЕНИЕ: По Периметру забор , на фасадной части залит свайно ростверковый фундамент. - Если вы ищите качественный и красивый дом с удобным месторасположением пожалуйста приезжайте и смотрите. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! -Интеллигентные порядочные соседи! -Помощь в одобрении ипотеки ! -Показ в любое удобное время ! -Звоните, всё покажу расскажу !