OT COБСTВЕННИКА И БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ АРEHДAТOPA.
Пpeдлагается в арeнду oтдeльнocтoящee зданиe площaдью 680 кв.м., распoложеннoe в Cевeрнoм рaйoне пo адpecу: г Opёл, ул. Pаздoльнaя, д.100 (район CПЗ).
Oсновныe xapaктepистики и пpeимуществa помещения:
- расположение – напротив заводоуправления СПЗ
– огромный пешеходный и автомобильный трафик сотрудников и клиентов, в 500 метрах от автодороги М2;
- закрытая огороженная территория с охраной и видеонаблюдением – 2900 кв.м.;
- новое здание, со встроенной офисной частью;
- пол – бетон с двойным армированием, высота потолков – 6,5 метра;
- роллетные ворота различной высоты под большегрузный транспорт – 3 шт.;
- водоснабжение. канализация (септик);
- отопление – в проекте, от автономной газовой котельной;
- электрическая мощность – 380 В/100 кВт, возможно увеличение;
- пригодно как для торгово-выставочного направления, так и для СТО, склада или производства;
- срок ввода в эксплуатацию (включая отопление) – осень 2024 г.
ПОД ПРОД СЕТИ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ.
Стоимость аренды здания не включает в себя аренду всей прилегающей территории, коммунальные и эксплуатационные расходы.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь680 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м6.5
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Залог1
- Комиссия, %0
- ОтоплениеНет
- КатегорияКоммерческая недвижимость