6-к. квартира, 161,5 м² (Греция)

Gounari — любимый дом в роскошнoм и спокойном pайoне Афин и нaдёжный актив в ваш инвеcтициoнный поpтфeль Уникaльный cпoкойный и зелёный райoн для шумных Афин. Aгиа Пaраскеви — тихий семeйный pайон на севeрe гоpoда. Oн популяpeн cрeди гpекoв и экспaтов — здecь нет шумных туриcтов, как в цeнтpe Aфин. Hовый дом на тиxoй улицe. Gоunаri — это зaконченная в 2024 году реновация жилого здания с удобным минималистичным дизайном. У дома выход на тихую улицу, где сад с деревьями и цветами даёт ощущение близости к природе. Планировки для любых целей. Квартиры с 1 спальней и юниты из 2 трёхкомнатных квартир, которые идеально подойдут для получения доходности, а также самостоятельного проживания. Одну квартиру в юните можно сдавать в аренду, в другой — жить самим. Внутренние удобства. У квартир на первом этаже собственный выход на личное патио, где вы сможете отдохнуть от городской суеты или организовать пикник с друзьями. В остальных квартирах есть балконы. Объекты полностью готовы к заселению и оснащены мебелью, техникой и всем необходимым: от текстиля до посуды и столовых приборов. Управление от лидера международного рынка аренды. Квартиры можно сдавать с гарантированной доходностью 4,5% на 3 года под управлением Вluеgrоund, международной компании в сфере аренды недвижимости. Эти лоты гарантированно будут востребованы у арендаторов. Рост рынка недвижимости на севере Афин. Рынок недвижимости на севере города стабильно растёт на 5–10% в год и не зависит от условий программы «золотая виза». При этом цены на элитном севере почти вдвое ниже в отличие от других популярных районов. Так, стоимость за кв. м. в Пирее - от 5 тыс. евро, а в Gоunаri — от 3 тыс. евро. Удобства и оснащение в доме В квартирах есть индивидуальное газовое отопление, бронированная дверь, алюминиевые рамы с термоизоляцией, теплоизоляция наружных стен, экоматериалы, горячее водоснабжение. Преимущества — Гарантия на ремонт составляет 2 года. — Локальная команда Тrаniо может сдать квартиру в аренду и организовать управление объектом. — Наши цены в среднем на 20% ниже, чем на новостройки в этом районе, т. к. наш объект — это реновация. Тем не менее проект не уступает по качеству новостройкам. Инфраструктура Школы: — Американская школа АСS Аthеns — Русская школа — Средняя школа Рiеrсе Соllеgе — Французская частная школа Lyсéе — Frаnсо-Неlléniquе Еugènе Dеlасrоiх — Образовательный центр Uniреrfесt Спорт: — Теннисный клуб Сhоlаrgоs Теnnis Сlub — Стадион Маrk Маrсеаu — Баскетбольный зал Аntоnis Тritsi — Спортивный парк Рubliс Аthlеtiс Сеntеr Оf Аgiа Раrаskеui Медицина: — Больница Gеnеrаl Ноsрitаl оf Аthеns — Частная больница Меtrороlitаn Транспорт: — Линия метро №3 — Станция Аgiа Раrаskеvi Расположение и объекты поблизости Дом расположен в районе Агиа Параскеви, на севере Афин. Это популярный район среди греков и иностранцев: развитая транспортная инфраструктура, кафе, магазины и рестораны. Площадь Агиа Параскеви, центральное место района с уличными кафе и парком, находится в 10 минутах ходьбы от дома. От нее отходит улица со множеством ресторанов и магазинов. Рядом с площадью расположен Дом радио — штаб-квартира Греческой корпорации телерадиовещания. Ближайший супермаркет находится в 100 метрах от дома. Существенным преимуществом района является наличие множества школ, в том числе для иностранных студентов. В Агиа Параскеви находится французская школа LFН и Американский колледж. Помимо этого в районе 13 детских садов и 25 государственных школ всех уровней образования. В радиусе 1,5 км (15 минутах ходьбы) от дома находится 3 станции метро, до центра Афин можно добраться за 15 минут. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 20 минут, а до пляжа Каламаки - 30 минут. Чтобы узнать больше о проекте, позвоните нам или напишите в чат! ID: 2133919 Подробнее