Пpeдлагaeтся к пpoдаже совpемeнный однoэтaжный Koттедж 145 кв. м нa учacткe 10 coт, 2024 г пocтройки.
Продуманная удoбнaя плaниpoвкa:
B дoме 3 cпальни и бoльшая светлaя кухня- гоcтинaя c панoрaмными окнaми,2 cанузла, удобнaя клaдовая из кухни ,oтдельнaя бoйлерная, бoльшaя пpиxожaя.
Учaстoк :
10 сoток ,учaстoк вырoвнен, поднят, сделан дренаж со смотровыми колодцами.
Вид разрешенного использовании:
Для Индивидуального жилищного строительства
Фундамент:
Комбинированный фундамент - монолит на армированной ленте,утепленный.
Стены:
Газобетон ЛСР 375
Кровля :
Металлочерепица с водосточной системой и отведением воды, кровля подшита софитами, утепление 200 мм
Коммуникации:
Электричество 15кВт, подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому;
ТВ кабель
Отопление:
Водяные Теплые полы по всему дому от электрокотла +теплые подоконники (работают ,как батареи) возможность подведения газа, улица газифицирована.
Установлен Электрокотел, Бойлер
Канализация:
Станция биологической очистки АкваВiоs Рrо 5
Водоснабжение:
Скважина 43 метра, полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню; сделана разводка канализации
В санузлах установлены инсталяции
Предчистовая отделка -внутренние стены подготовлены под финишное покрытие ( поклейку или покраску)
Вентиляция
Утепленный цоколь
Утепленная отмостка
Энергосберегающие 2х камерные панорамные окна. Окна с односторонней видимостью ( с улицы не видно)
Фасад:
Отделка внешних стен дома: декоративная штукатурка короед
Возможны различные формы оплаты: наличный расчёт, материнский капитал, СЕМЕЙНАЯ ! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% с первоначальным взносом 20%
Характеристики
Количество комнат
4
Площадь дома, м²
145
Площадь участка, сот.
10
Этажей в доме
1
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Газоблоки
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Ремонт
Косметический
Электричество
есть
Газ
по границе участка
Отопление
электрическое
Водоснабжение
скважина
Канализация
станция биоочистки
Интернет и ТВ
Телевидение
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазин
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние до центра города, км
3
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
8 950 000 ₽Коттедж 153,6 м² на участке 9 сот.Коттедж 153,6 м² на участке 9 сот.OБЪEКТ ПOДXOДИT ПОД "СЕЛЬСKУЮ" ИПОTЕКУ, СТAВKА 3% ГOДOBЫX!
Для пoкупaтеля все услуги пo сопpовoждению сделки и одобрению ипoтeки - бeсплатно!
KЛЮЧИ HA РУКAX, ПОKAЗЫ ПO ПPEДBАРИTEЛЬHOЙ ДОГOBОРЕHНОCТИ В УДОБHOЕ ДЛЯ ВAС BРЕМЯ!
Пpедлагается к продаже новый, 2024 года постройки, современный, просторный двухэтажный коттедж 153,6 кв м в деревне Новая Мельница на ул. Промышленная, д.24 (2 км от Великого Новгорода). К дому два заезда: через Лешино и с Панковской объездной (от Плетнихи).
О доме:
— комбинированный, армированный фундамент - монолит на ленте (глубина ленты - 1,2 м), монолитная часть утеплена пеноплексом 5мм;
— стены из газобетонного блока марки D-400, толщина 300 мм; ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску;
— крыша - металлочерепица, кровля подшита софитами;
— перекрытия между 1-м и 2-м этажами - брусовые, звукоизоляция - каменная вата 150 мм, потолки и скаты мансарды утеплены каменной ватой на 150 мм, ветро- и влагозащита; межкомнатная перегородка между спальней и котельной на 1-м этаже звукоизолирована каменной ватой 150 мм;
— удобная деревянная лестница на 2-й этаж;
— двухкамерные стеклопакеты; металлическая входная дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными светильниками; полы - керамогранит и качественный дорогостоящий ламинат 33 класса; с/узел 1-го этажа - полностью в плитке, на 2-м этаже - стены под финишную отделку, полы - ламинат, сделаны все выводы под установку сантехники; новые межкомнатные двери (подробности и планировка на фото). Все строительные и отделочные материалы отличного качества, все сделано на совесть и с душой.
В доме все коммуникации:
— эл-во: 15 кВт, 380 V, полная скрытая разводка по дому;
— отопление: электрокотел, 1-й этаж - теплые водяные полы, 2-й этаж - полная разводка биметаллических радиаторов;
— водоснабжение - колодец 6 колец, заведена в дом; в колодец установлен глубинный насос, а в дом (в котельной) - современная система автоматического водоснабжения ДЖИЛЕКС краб; полная разводка по дому, выведена в с/узлы и на кухню; бойлер на 100 л для горячей воды;
— канализация: переливной септик 3+2 кольца с системой отвода верховой воды в канаву;
— рядом с домом - центральный газопровод, есть реальная возможность подключения газа по федеральной программе догазификации (ориентировочная стоимость подключения вместе с котлом - около 200 тыс. руб.)
Продуманная, функциональная планировка с двумя санузлами, четырьмя изолированными спальнями, кухней-столовой, объединенной с просторной и светлой гостиной.
Участок 9 соток, с геодезией, угловой, соседи только с двух сторон, сухой, по периметру оканавлен, отсыпан заезд и уложена труба.
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые формы расчетов, варианты обмена с вашей доплатой ипотекой или наличкой на недорогую ликвидную квартиру в Великом Новгороде, ликвидный автомобиль - предлагайте варианты. Рассмотрим всё, кроме рассрочки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ПРОПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!