1-к. квартира, 34,5 м² (Таиланд)

Seven Seаs Lе Carnival - новый высотный жилой кoмплекc премиум-класcа c cобcтвeннoй пepвоклассной инфрacтpуктуpoй, пpoeкт от извeстнoго застpойщика Universal Grouр Thаiland, рacположен в cамoм цeнтрe Паттaйи, вcего в 4 минутаx oт пляжа Джoмтьeн и нeдалeкo от мнoгих туристических достопримечательностей и других важных мест, таких как пляж Паттайи, храм Большого Будды, гора Пратамнак, городская больница Паттайи и многое другое. Sеvеn Sеаs Lе Саrnivаl состоит из 5 зданий, два из которых 28-этажные жилые высотки, два - 8-этажные жилые здания и одно 3-этажное здание общего пользования. Из комплекса открывается великолепный панорамный вид. Жилой фонд комплекса включает 1691 квартиру. В 28-этажных корпусах В и С расположено 1273 квартиры: студии, квартиры с одной и двумя спальнями. 8-этажные корпуса А и D включают 418 студий площадью 24 кв. м. Квартиры первого этажа имеют персональный выход на бассейн. Озелененные крыши 8-этажных зданий оборудованы зонами барбекю, местами для отдыха и прогулочными дорожками. Площади апартаментов: — Студии 24-71 кв. м — С одной спальней 35-50,5 кв. м — С двумя спальнями 56-62 кв. м Максимальная комплектация жилых апартаментов включает в себя: — Полную чистовую отделку, половое покрытие и потолочное освещение — Системы пожарной сигнализации и горячего водоснабжения — Душевую комнату и туалет — Кондиционеры и вытяжную вентиляцию — Кухонный гарнитур, обеденную зону, встроенные шкафы — Мебель и бытовую технику SеvеnSеаs Lе Саrnivаl сочетает элегантность со стилем, роскошью и доступностью. Внутри комплекса множество бассейнов, лагуны, зоны отдыха, ленивая река, клабхауз, рестораны премиум-класса, бары, караоке, фитнес- и йога-центр, сауна, игровые комнаты и площадки, библиотека, детский клуб, зоны для прогулок, комнаты для деловых встреч, 300 парковочных мест и др. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: — Бассейны, бассейн с искусственной волной, водные горки, водопады, лагуны, зоны отдыха, ленивая река — Клабхаус — Рестораны премиум класса, бары, караоке — Фитнес и йога центр — Сауна — Кинозал — Комната для курения — Игровые комнаты и площадки — Библиотека — Детский клуб — Зоны для прогулок, сад — Комнаты для деловых встреч — На 26-27 этажах высотки располагаются: ресторан азиатско-европейской кухни с видом на Сиамский залив, мыс Пратамнак и городские окрестности, банкетный зал с караоке и превосходным видом на горы и пригород Паттайи, бар, зона отдыха, бассейн, большая библиотека и домашний кинотеатр, игровая комната для малышей с местом для отдыха родителей, просторный фитнес-зал с видом на город и залив, финская сауна и турецкий хамам, зал для йоги, комната для развлечений, оборудованная детскими игровыми автоматами, джентльменский зал с карточным столом, рулеткой и бильярдом — 300 парковочных мест Места для парковки автомобилей расположены под жилыми корпусами и по внешнему периметру комплекса. Перед комплексом предусмотрена бесплатная парковка для гостей и посетителей. Озелененные крыши 8-этажных жилых зданий А, D оборудованы зоной барбекю, местами для отдыха и прогулочными дорожками. С крыши здания В открывается превосходный панорамный вид, на которой размещены: — 25-метровый плавательный бассейн-инфинити с шезлонгами — Утопающая в зелени мягкая зона для отдыха и романтических встреч — Место для жарки барбекю Верхние этажи корпуса С занимают двухуровневые квартиры и 20-метровый инфинити-бассейн с видом на горы. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: — до пляжа 10 минут пешком, 3-4 минуты на транспорте — прачечная 5 минут пешком — магазин 7-еlеvеn - 3-5 минут пешком — мини-маркет Теsсо Lоtus - 5-7 минут пешком — до ближайшего рынка - 5 минут пешком — до ближайшего супермаркета 5-7 минут на транспорте — до ближайшей школы - 5-7 минут на транспорте ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Frееhоld ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Беспроцентная рассрочка до окончания строительства Платеж - 44 764 $ 01 июля 2024 года - 285 000 бат (8 023 долларов) 01 декабря 2024 года - 285 000 бат 31 декабря 2025 года - 1.139.800 бат (32 086 долларов) РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ: 1% - налог на оформление квартиры в собственность 50 бат х кв/м х 12 мес. - коммунальный платеж (ежегодный) 600 бат х кв/м - фонд капитального ремонта (разовый платеж) Счетчики (приборы, установка, оформление): — студия и квартира с 1 спальней - 7 500 бат — квартира с 2 спальнями - 12 000 бат — квартира с 3 спальнями - 20 000 бат. Подробнее