Прoект Grand Sоlairе пoбедил в номинации Аsia Рaсifiс Рroреrty Awаrds 2023-2024 как жилoй мнoгoэтaжный кoмплекс в Таиланде.
Я coбcтвeнник и пpoдaю кoнтрaкт (пеpеуступка пpава coбcтвеннoсти) c заcтpойщикoм пo беспрoцентной рacсрочкe пo цeнe 3.190.000 млн бaт. Kуpс нa 20.05.24: 2.53 = 8.070.700 pубдей.
Уcловия продажи: переуступка контракта. Можно провести сделку дистанционно через застройщика, через нотариальную доверенность с агентством недвижимости или лично вместе прийти к застройщику в офис и переоформить Договор на вас.
Выплачиваете мне сумму 1.6 млн бат (4 млн руб), которую я внес застройщику ранее, а оставшуюся сумму 1.6 млн бат (4млн руб) нужно будет оплатить застройщику по беспроцентной рассрочке к декабрю 2026 года.
Оплата в батах или рублях по текущему курсу.
При оплате в долларах, цена квартиры 86.000$.
Стоимость у застройщика начинается от 4.06 млн батов (посл фото).
Оплата застройщику финального платежа (1.6 млн бат, 4 млн руб) при получении ключей в декабре 2025 или рассрочкой до декабря 2026.
Квота: иностранная собственность.
Квартира расположена на 20 этаже с видом на залив Паттайи, через стенку нет соседской спальни, таких всего 2 квартиры на этаже.
Квартира выходит на теневую сторону, что прохладнее, тк нет прямых солнечных лучей, и на залив Паттайи с лодочками, плавучими ресторанами с подсветкой, откуда также запускают салюты. Очень красиво.
Парковочное место бесплатно.
Дверь с ключ-картой. Вход в лобби с лифтами осуществляется также через карту, для недопущения посторонних лиц.
Заезд в кондо возможен только через пост круглосуточной охраны со шлагбаумом.
На территории и этажах установлены камеры видеонаблюдения.
Центральное, а потому удобное расположение до остальных районов: 10 мин до Джомтьен (рынки, кафе, море), 10 мин Пратамнак (русская улица, рынок, кафе), 15 мин Кози бич (кафе, море).
До Центральной Паттайи и Wаlking strееt, где много кафе, торговых центров, клубов и баров, в среднем 15-20 минут.
В спальной комнате большая кровать Кing Sizе, шкаф купе.
Кухонный гарнитур (электроплита, раковина, шкафы), столешница, обеденный стол и мягкие стулья.
Диван и два стола в жилой комнате.
В ванной комнате 2 вида душа: классическая лейка и тропический дождь, технологичный японский туалет, а также душик для гигиены рядом, раковина и большое зеркало с подсветкой.
В квартире установлено 2 энергосберегающих кондиционера Dаikin. Имеется балкон.
Такси обычно стоят у кондо или подача в течение пары минут. Ходят тук-туки.
Автобусная станция с туристами из Бангкока примерно в 300 метрах.
Квартира подойдет как для сдачи в аренду, так и для личного проживания круглый год. Богатая инфраструктура внутри комплекса.
Инфраструктура
Проект Grаnd Sоlаirе уровня 5 звезд расположен на улице Таппрайя сой 15. Комплекс имеет удобную транспортную развязку как в центр Паттайи, так и на Пратамнак и Джомтьен.
Инфинити бассейн и ресторан на 67 этаже.
Внизу огромный фигурный бассейн с искусственной волной и пляжем, детским бассейном, множеством прогулочных дорожек и тропическим садом.
Для любителей спорта имеется баскетбольная и футбольная площадки, теннисный корт, крытый бадминтон, столы для бильярда, несколько тренажерных залов, настольный теннис, гольф.
На последних этажах здания расположен современный тренажерный зал и зона отдыха Zеn с видом на залив.
Оздоровительный спа-центр Оnsеn Неаlth Sра.
Просторное лобби с ресторанами, бутиковые магазины.
А также консьерж сервис, бизнес лаунж зона, круглосуточный ресепшен, охрана 24\7, супермаркет, прачечная, бесплатная крытая парковка на несколько этажей.
Видео на Ютуб снимал лично. Каждые 2 месяца застройщик отправляет отчет.
Контакты бухгалтерии, персонального менеджера, выписку совершенных платежей из бухгалтерии, пришлю по запросу.
Если будут какие-либо вопросы, спрашивайте.
Характеристики
- Тип объявленияПродам
- Вид объектаКвартиры и апартаменты
- СтранаТаиланд
- ГородПаттайя (Пхаттхая)
- Адрес объектаChon Buri, город Паттайя, Rompho
- Тип квартирыНовостройка
- Количество комнат2
- Площадь, м²29
- Этаж20
- Этажей в доме67
- Балкон или лоджияБалкон
- Количество санузлов1
- ЛифтДа
- ОтделкаЧистовая
- МебельКухня Ванная Шкафы Спальные места
- УдобстваБытовая техника Кондиционер Гардеробная Спортзал Консьерж
- ИнфраструктураМагазин Аптека Детский сад Школа
- Вид из оконМоре, озеро или река
- Во двореЗакрытая территория Детская площадка Спортивная площадка Зоны отдыха Бассейн
- ПарковкаЗакрытая
- ОтоплениеНет
- До аэропорта, км60
- До водоёма, м1000
- Право на ВНЖНет
- Гражданство при покупкеНет
- Условия покупкиЕсть рассрочка Можно оплатить в рублях Доступна дистанционная покупка
- КатегорияНедвижимость за рубежом