Hовый уютный ТЁПЛЫЙ дoм «CТИЛЬ & ОТДЫХ» с гостинoй КOМНАTOЙ и отдeльной CПAЛЬHEЙ ждёт cвoего владельца!
Дом пocтpoeн в 2023 гoду oбщeй площaдью 36,3 м2, по кaркаснoй технoлoгии c сoблюдениeм всex правил, тpебoваний и реглaментoв.
Учaсток 9,9 соток (по фaкту околo 20 coток).
Kaтегория зeмeль: Зeмли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для дачного строительства
ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ в гостиной не оставит равнодушным никого.
Атмосферный КАМИН согреет вас в зимние морозные вечера и окутает уютом.
МЕБЕЛЬ в доме вся новая и остается покупателю.
- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – 18,5 м2 прямоугольной формы с мебелью, кухонным гарнитуром и панорамным остеклением.
- Спальная комната – 9,48 м2 прямоугольной формы с панорамным остеклением.
- Прихожая – 4,61 м2 со встроенной вешалкой для одежды и полками для хранения обуви.
- Санузел – 2,84 м2 совмещенный, душевая кабина, раковина (с возможностью установки под нее стиральной машины).
Технические характеристики:
- Дом построен по каркасной технологии, стоящий на свайно-забивном фундаменте (предназначен для круглогодичного проживания)
- Фундамент дома ж/бетонные сваи сечением 150х150 мм., длиной 3 метра, свайное поле из 25 свай.
- Утепление пола 200 мм., стены и крыша 150 мм.
- Крыша из фальцевых металлических листов
- Внутренняя отделка стен деревянной вагонкой с пропиткой
- Наружная отделка стен имитация бруса с фасадной пропиткой
- Натяжные потолки во все помещениях
- На полу уложен ламинат
- Электроснабжение - 15 кВт (3 фазы), прямой договор с ПАО «Россети Ленэнерго»
- Водоснабжение – скважина глубиной 25 метров (вода питьевая)
- Канализация – автономный септик
- Отопление – теплые электрические полы (маты) и электрический конвектор
- Окна - металлопластиковые с двойными стеклопакетами
- Хороший круглогодичный подъезд к участку
- Возможна ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ по месту жительства
- Общих ежемесячных сборов денежных средств нет
- На участке сделана парковка на два автомобиля
- Имеется проектная документация
- Дом построен и продаётся от физического лица
- Документы готовы к сделке. Долгов нет. Ипотека и маткапитал подходят.
Ж/Д станция «Антропшино» расположена в 5-ти километрах от дома. Самая быстрая электричка до САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «Витебский вокзал» доезжает за 39 МИНУТ, на автомобиле до САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 40 МИНУТ.
От дома до цента г. КОММУНАР – 3 км, г. ПАВЛОВСКА – 8 км., г. ПУШКИНА – 13,5 километров.
Остановка общественного транспорта расположена в 20-ти минутах ходьбы пешком от дома.
Вся необходимая инфраструктура находится в г. Коммунар.
Показы дома ТОЛЬКО 07 (четверг) и 09 (суббота) марта 2024 года.
Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для вас день и комфортное время.
Цена начальная минимальная 2 990 000 рублей.
Участок с домом будет продан 10 марта 2024 по цене лучшего предложения.
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Характеристики
- Количество комнат1
- Площадь дома, м²36.3
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме1
- Категория земельДачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
- Материал стенБрус
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Отопление, Канализация
- РемонтЕвро
- ПарковкаПарковочное место
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км20
- КатегорияДома, дачи, коттеджи