Дом 465 м² на участке 13,1 сот.

В продaже вeликoлeпный Дом, пострoен пo индивидуальнoму проекту, пoдoбных домoв бoльшe нe нaйдёте! Площадь 465м2, 3 этажа, встpoeнный гocтeвoй дoмик, гаpаж c подвалом, мaнсаpдa, тeрpаcа. Учacток 13.1 сотки, чиcтый, выpовнeн, прaвильной пpямoугольной фоpмы, гoтoв к пoсадкам. Располoжeн в тихoй верxней части посёлка, место одно из самых лучших. Дом посажен и спроектирован с учётом сторон света, в течении всего дня в нем светло и тепло в любое время года. Ночью никаких посторонних шумов, можно спать с открытыми окнами и свежим воздухом. Отличные соседи, граница только по двум сторонам, из окон визуально все просторно. В доме много окон, благодаря этому очень много света и воздуха. Готов к проживанию и дальнейшей внешней и финишной отделки внутри под вкусы будуюших хозяев. Основные параметры: Фундамент - забивные ж/б сваи длины 5 и 7м, монолитный ростверк, бетон М350. Перекрытия ж/б плиты и монолит. Стены керамический блок Раrоthеrm 510мм, каркас колоны и балки монолитные ж/б. Кровля гибкая черепица и мембрана на плоском участке, утеплитель RосkWооl. Окна - 56шт. 2х-камерные стеклопакеты. 1 этаж - 284м2 Большой холл 30м2 Гостевой домик 20м2, отдельно для гостей гардеробная и санузел. Гараж/мастерская на 2+ машины 68м2 отапливаемый, есть отдельный подвал. Весь первый этаж это огромное пространство объединяющее кухню, эркер и главный зал, общей площадью 110м2. Зал со вторым светом площадью 42м2 и высотой потолка 9 метров. Предусмотрено место и дымоход для большого камина. По периметру крытая терраса, площадь 33м2. Просторная котельная 12м2 со всем необходимым оборудованием и стиральной машинкой. На второй этаж в отдельной башне дома ведёт кручёная монолитная лестница, очень красиво и монументально. 2 этаж - 160м2 Большой холл, рассчитан на диван с книжными шкафами или биллиард например. Две детские спальни с отдельной общей гардеробной, но с разными входами из каждой. Свой санузел и ванная комната. Со второго этажа мы видим все пространство главного зала со специальными световыми окнами на верху. Мастер-спальня с высотой потолков в 4.5 метра с эркерной зоной. Большая гардеробная, санузел с окном, отдельная душевая с окном и светлая просторная ванна. 3 этаж (мансарда) - 44м2 Мансардные окна, и оформление под пожелания будущих владельцев. На крышу и на башню дома есть отдельный выход. Коммуникации и инженерия: • Магистральный газ. • Электричество 380/220В 15кВт, есть возможность расширения мощности. • Водоснабжение центральное и своя скважина с чистой водой для полного обеспечения дома и летнего полива. Можно пользоваться «своей водой» или поселковой на выбор. • Канализация центральная. • Ливневая система центральная. Напольный газовый котёл, мощность 60кВт, бойлер на 300л, обвязка Меibеs, система водоподготовки на скважину и магистраль, летний полив. В доме радиаторное отопление и тёплые водяные полы. Щитовые, розетки, выводы под освещение смонтированы. Все системы работают как часы, имеется полная проектная документация: Архитектура с учётом внешней отделки, разделы КР, ОВ, ВК, проект электроснабжения и освещения. При покупке предоставим фотоматериалы основных этапов строительства. Дом строили для себя добротно, основательно и с любовью, таких домов вы не встретите. Приезжайте смотрите. Транспортная доступность: Расстояние до МКАД 29км по скоростному Новорижскому ш., 30 минут в пути на машине. Имеются удобные маршруты общественного транспорта до м.Строгино, ближайшая остановка в 7 минутах пешком. Вокруг вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, магазины и т.п. Посёлок охраняемый, въезд/вход только по пропускам, вечернее освещение на улицах, дороги брусчатка, своевременная коммунальная уборка и расчистка снега зимой, уборка мусора от дома. На территории ландшафт, 4 пруда и речка с рыбой, пляжные зоны, детские площадки, школы, сады. Прекрасное место для жизни! Подробнее