В пpoдажe 4-комнатнaя квартира в cамoм сeрдце гoродa (улицa Boлoдapского, д. 70). Объявление выcтaвлeнo нeпocpедcтвеннo собствeнником.
Тopг вoзможeн с pеaльным пoкупатeлем.
По вопрocaм о квapтире пишите в личныx сooбщeнияx.Возможноcть взять тpубку eсть нe вceгда.
Основная информация:
• Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома.
• Общая площадь квартиры составляет 90,9 кв.м.
• Жилая площадь — 61,3 кв.м.
• Вспомогательная площадь — 29,6 кв.м, из которых площадь кухни — 11,8 кв.м.
• Высота потолков — 3 метра.
• Имеется просторный балкон, выходящий на улицу (ул. Володарского) — 3 кв.м.
Преимущества квартиры:
• Система индивидуального отопления •
— позволяет регулировать отапливаемость квартиры зимой
— можно навсегда забыть об отключении горячей воды
— маленькие счета за коммунальные услуги.
• Качественная звукоизоляция •
— Благодаря толстым кирпичным стенам вы забудете прежний доставляющий неудобства уровень шума.
— Нарушителей тишины в виде громких соседей или другие раздражающие факторы в этой квартире вас точно не побеспокоят.
• Косметический ремонт •
— Обеспечит высокий уровень удовлетворенности условиями вашего проживания в квартире на долгие годы.
• Мебель и техника •
— При покупке квартиры остаётся большая часть мебели, если вы в ней не заинтересованы, вывоз - за наш счёт.
— Практически вся бытовая техника может остаться у вас по договоренности.
— Есть встроенные места хранения (2 шкафа и шкаф-кладовка)
• Современные пластиковые окна •
— Обеспечат вас хорошим освещением, защитой от шума, от лишней потери тепла, а также долговечностью.
• Стены, выровненные по маякам •
— Беспокойство о неровных стенах в случае запланированного вами ремонта вас не затронет.
• Вход в вашу квартиру ограждён сразу 4-я дверями: металлическая дверь для входа в подъезд, установленная металлическая решётка в подъезде, тяжёлая дубовая дверь для входа в квартиру и лёгкая деревянная дверь для лучшей звукоизоляции •
Преимущества расположения квартиры:
• Закрытая территория двора •
— Ворота и шлагбаум огородят ваше парковочное место от непрошеных гостей, а также обезопасят ваше авто от злоумышленников.
— Два входа во двор со стороны двух улиц: Володарского и Гладкова.
— На выходах со двора установлено видеонаблюдение.
— В ночное время двор оснащён хорошим освещением.
— Имеется детская площадка.
— Безопасный двор для игр ваших детей.
• Быстрый доступ ко всем ключевым точкам повседневной жизни: •
— Множество зелёных зон (сквер А.С Пушкина,,сквер Л.Б. Ермина,сквер В.Г. Белинского и др).
— Места культурного отдыха и проведения досуга: драмтеатр, музеи, кинотеатры.
• Торговые центры: •
— Пассаж, Сан и Март, Красные Холмы, Империя, ЦУМ и многие другие.
• Учреждения здравоохранения: •
— Поликлиники, больница, стоматология.
• Рестораны, кафе, фастфуды и сети магазинов •
• Учебные учреждения •
— Школы, Лицей, Детсады, Академии, множество секций.
• Развитая и удобная транспортная сеть •
• В двух минутах ходьбы расположены ПВЗ Озона, Вайлдберриз и Казаньэкспресс •
• Учитывая близость ул. Московской, любая ваша потребность в чём бы то ни было будет решена всего десятиминутной прогулкой •
Просмотрев все преимущества квартиры, мы хотели бы высказаться по поводу реальной ситуации с этажом квартиры. Несмотря на то что дом является 4-этажным, по факту квартира находится под крышей. Но не делайте поспешных выводов: крыша находится в хорошем состоянии, и мы с уверенностью можем сказать, что ничего, что касается рисков присутствия крыши над квартирой, не понесёт за собой никакого риска.
Приобретая квартиру, вы обеспечите себе жилье в самом комфортном и удобном районе всего города. Звоните или пишите (лучше пишите)— будем рады ответить на все ваши вопросы и провести вам показ квартиры.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат4
- Общая площадь90.9 м²
- Площадь кухни11.8 м²
- Жилая площадь61.3 м²
- Этаж3 из 4
- Балкон или лоджияБалкон
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков3 м
- СанузелРаздельный
- ОкнаВо двор, На улицу, На солнечную сторону
- РемонтКосметический
- МебельКухня, Хранение одежды, Спальные места
- ТехникаКондиционер, Холодильник, Водонагреватель
- Способ продажиАльтернативная
- Вид сделкиВозможна ипотека