Дом 56 м² на участке 4,4 сот.

Цена cниженa из за cpочности!!! И актуaльна дo концa нeдeли! B прoдаже чacть дoмa - pайон автовокзал (Cтpeлa). Oбщaя плoщaдь 55 м² Куxня - 15 м², изолиpованные кoмнаты 14 м² и 9 м². приxoжaя 6 м². Сaнузел 5 м² cовмeщённый, в кaфелe. Рядом неcкoлько детскиx cадов, и две шкoлы (✓47 и 35) Один взpослый собcтвенник! Быстрый выxод на сделку!!! Прoдажа от собственника без комиссии риэлтора! ____________________________ Дом полностью готов к проживанию - мебель остаётся, за исключением детской комнаты. В подарок оставим стиральную машину LG (3 года эксплуатации) и новый холодильник куплен в этом (октябрь 2024 г). Кухонный гарнитур с каменной мойкой остаётся, и газовая плита с духовкой. Заезжай и живи. Возможно использование под дачу. Отличная локация и транспортная развязка, множество магазинов, аптек и доставка продуктов из любого магазина. Развитая инфраструктура - до автовокзала и ЖД вокзала пешком 5-7 минут. ______________________________ Дом из бруса - обложен кирпичом. Капитальный ремонт дома с 2019 года (считай заново отстроен). Делали для себя, вплоть до фундамента, продавать не планировали. (Имеются фото всего процесса ремонта и стройки). Стены выравнивание ЛДСП листами-проложками (38 плита), гипсокартон, кухня - пристрой (пеноблок обложен кирпичом, стены оштукатуренные, флизилиновые дорогие обои. Полностью заменена эл.проводка. Осень 2023 г- Замена газового оборудования и труб - новый газовый двухконтурный котел Бугатти (очень экономичный расход). Проект на отопление и газификацию новый, всё узаконено ПРОВЕРЕННО сотрудниками газовой и пожарной части! Всё законно и техника безопасности соблюдена! Без самодеятельности. А так же новые трубы отопления, водоснабжения (централизованное), новые радиаторы отопления, в ванной полотенцесушитель хром - и радиатор (новое)и установлена вытяжка(вентиляция). Дом очень тёплый. Потолки в комнатах натяжные с точечными светильниками, очень светло. На кухне навесной потолок (пластиковые панели, с точечными светильниками). _______________________________ Собственность долевая, вторая половина дома (19м²) принадлежит другому собственнику, но там никто не проживает, принадлежит владельцам магазина по соседству. Под ипотеку не подходит, так как долевая собственность, варианты приобретения за наличные или сертификат. Парковочное место на территории, за ограждением (коричневые ворота). Поверьте, делали ремонт для себя, вложено не мало времени и сил, и теперь настала необходимость продать в связи с пополнением в семье, необходимо расширение, поскольку стало тесно для многодетной семьи. С двумя детьми было комфортно проживать, сейчас уже тесновато!)) ПРЕИМУЩЕСТВА перед аналогичными объектами недвижимости: Отсутствие соседей (можно слушать музыку громко), да и просто комфортно отдыхать с друзьями, забор высокий - профлист. Отдельная территория! Не то что в человейниках и таунхаус)) Канализация - новый насос откачка автоматически - насос на гарантии 3 года! И много других преимуществ... Текст объявления ограничен платформой. Осмотр по предварительной договоренности, маленький ребенок и у него свой режим дня, поэтому не всегда есть возможность ответить на телефонный звонок. Пишите договаривайтесь на просмотр. Подробнее