Торговое, свободное, окупаемость 7 лет, ндс, 200 м

ЦЕНА СНИЖЕНА! В правом крыле Кабинетная система на 4 кабинета. Занято 3, доход 31000р +э.э. арендаторы "антиквариат" (10 лет) , "барбер", "парикмахер" + 1 свободный кабинет 20кв.м В левой части помещения арендатор "бытовая техника Техносити" (7лет) , занимает 100% площади, 22500р + ку. Окна на фасад и во двор, 2 сан узла, помещение под охраной. Площадь общая 200,9кв.м. Объект разделён на 2 отдельных "крыла" с подсобными помещениями. Помещение на цокольном этаже, с отдельным входом с ул. Героев Хасана и со двора.  Парковка за домом на свободных местах, возможна аренда дневного места на парковке тсж, парковка напротив закусочной-кфс. Текущий денежный поток 53500р+ коммунальные + 1 свободный кабинет 20кв.м Расходы: Зима 7046р отопление/ летом 0р Содержание 4645р Капремонт 1880р Обременений нет, объект готов к продаже.  Трафик достаточный для продажи массовых товаров, возможно магазин совмещённый с кофе на вынос, табак, и что пойдёт на данном перекрёстке. Идеально под офис юриста и д.р. кабинет косметолога. Рядом множество точек притяжения пешеходного и автомобильного трафика. Продажа с НДС Подробнее