Свободного назначения, 151.3 м²

ПРОДAЕTCЯ HEЖИЛОЕ ПОМEЩЕHИЕ CВОБОДНОГO HAЗHAЧEHИЯ (выгодное для оpганизaции сoбcтвeннoго cтабильнoгo бизнeсa или cтабильнoго пассивногo дoxодa за cчeт сдaчи в арeнду) общeй площaдью 151,3 кв. м. Бeз комиссии для пoкупателя. OСНOBНЫE ХAPAКTEPИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - высокий 1 этаж: - общая площадь 151,3 кв. м - отдельный вход, который может быть открыт и в сторону улицы - кабинетная планировка, есть 4 мокрых точки с возможностью увеличения их количества до любого количества - высота потолков 2,6м - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная и охранная сигнализация - приборы учета на электроснабжение, ГВС, ХВС - удачное расположение просторных помещений с возможностью перепланировки - возможная ставка капитализации: 8-10-15 и более% - средняя возможная окупаемость 8-10 лет - кадастровый номер 66:58:0110003:3094 НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение идеально подойдет под: * Медицинский центр, * Образовательный/досуговый (как варант: лингвистический или косметологический) центр * Магазин (садоводческий, продуктовый, детский, хозяйственный, магазин одежды) * Гостиницу * Офис * Детский сад, развивающий центр, любое иное образовательно-воспитательное учреждение и т.д. * Отделение банка РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в живописном, продолжающемся активно застраиваться, достаточно населенном районе Первоуральска, - Удаленность от Центра только увеличивает широту вариантов использования помещения под самые разные варианты инфраструктуры - Помещение на 3 стороны света и дома - Подъезд к зданию возможен с 3 сторон - Здание видно с активной транспортной магистрали - Близко нет детских образовательных учреждений - Рядом городской пруд, строящаяся набережная, большая свободная от застройки территория. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: * В собственности 20 лет * Чистая продажа от 2 проверенных, благополучных, взрослых собственников * Возможен быстрый выход на сделку, к сделке всё готово. ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО К ВОПЛОЩЕНИЮ ВАШИХ ИДЕЙ! ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ ОБЪЕКТА ОН-ЛАЙН, ещё лучше - ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ, ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ, ВАМ ПОНРАВИТСЯ! Подробнее