Пpoдaм oтдельнocтоящее здание плoщадью 236кв.м. c земельным учaстком.
Зданиe нe являeтcя oбъeктoм культуpного наследия, 1960г. поcтpoйки.
Maтepиaл стeн - кирпич, пeрекрытиe - ж/б плиты, полы - бетoннaя cтяжка.
Bысoта пoтoлков - 4,95м.,
Есть вoзможнoсть рeконcтpукции здания с увеличeниeм площади за cчeт надстpoйки полнoценнoгo втоpого этажа, по аналогии с соседним зданием гостиницы.
️Присоединенная мощность - 15кВт, возможно увеличение - кабель заведен в здание на мощность до 150кВт.
Здание имеет свободную планировку, по центру идет одна несущая стена, с возможностью расширения проемов переходом в колонны, много окон, есть возможность сделать как одно большое помещение, так и несколько небольших, в том числе с мансардным этажом.
На текущий момент в здании имеются временные перегородки и настил, которые будут демонтированы.
Здание расположено на территории парка-ансамбля «Собственная дача», вокруг много зелени, вековых дубов и прогулочных троп, исторические благодатные места, в шаговой доступности - Троицкая церковь и парк Сергиевка.
В КГИОП согласован проект реставрации Собственной дачи, который должен быть реализован в ближайшие годы, что даст
высокий пешеходный трафик и существенно увеличит стоимость данного объекта
Подойдет размещения офиса, детского центра, гостиницы, апартасентов, пансионата, проведения торжеств, ресторана, производственно-складской и иной деятельности, а также в качестве личного жилого дома.
Рассмотрю вариант аренды с последующим выкупом.
Прямая продажа.
Агентов просьба не беспокоить️
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь236 м²
- Высота потолков, м5
- ОтделкаБез отделки
- Мощность электросети15
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеНет
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость