Дом 450 м² на участке 90 сот.

Дoмa нaxодятcя в уникaльном месте на пeрвoй линии в живописнoй бухтe Шокша Онежcкoгo oзeра. Общая площадь зeмeльнoгo учacткa 9000 м2 Hа тeрpитории: 5 уютных пoлностью oбopудовaнных кoттеджeй из экo-матеpиалов, oбщей жилой площадью 450 м2., cпoсобные кoмфopтно рaзместить до 25 гостeй. Мaкcимально до 33 гостей. В домах оборудованные кухни со всем необходимым, душевые кабины, ТV и камин. Полностью новая оборудованная баня на 10 человек с зоной отдыха, 2 мангальные зоны, подземные коптильни для рыбы. Отдельно стоящая большая беседка рядом с мангальной зоной для большой компании со светом и розеткой. Собственный пирс с возможностью причала малых и средних катеров и их парковки. Крытая парковка для катеров и автомобилей. На территории также расположен ресторан с панорамным видом на озеро и большой террасой на 30 посадочных мест. Полностью мебелирован дорогой дизайнерской мебелью. Можно использовать как конференц-зал Есть технические помещения: склад, домик для персонала, офис, домик егеря на берегу. Преимущества: Уникальное предложение и отсутствие конкуренции. В радиусе 30 км нет даже примерно сопоставимых по уровню, комфорту и расположению баз. Обширная клиентская база База работает уже на протяжении 15 лет, имеет карточку на Яндекс картах с хорошей оценкой и много постоянных гостей. Недалеко от базы находятся элитные охотничьи угодья и постоянно происходит обмен клиентами. Закрытая территория и расположение Идеальное расположение «в закутке» у озера делает ее одинаково привлекательной как для семейного отдыха, так и для компаний друзей и рыбаков, так и для корпоративного отдыха и проведения закрытых мероприятий. Удобно добираться и подъездные пути Сейчас почти полностью отремонтированная трасса из Санкт Петербурга и что еще более важно трасса от Петрозаводска до базы. Что сокращает время в пути из спб до 5 часов(500 км) и из Петрозаводска до 35 минут(65 км)Из Москвы дорога на автомобиле занимает около 10-11 часов. В Петрозаводске есть аэропорт и хорошее жд сообщение с спб и Москвой. Дорога до базы- полностью асфальт. Связь и безопасность На базе есть проводной интернет и WiFi на всей территории. Установлена профессиональная система видеонаблюдения и дистанционных замков, управляемых с мобильного телефона. База огорожена высоким забором с автоматическими воротами и предусмотрена круглосуточная охрана. Дополнительная территория На территории есть незадействованный участок непосредственно на берегу. Маркетинг У базы есть дизайнерский сайт на отдельном домене и раскрученная карточка на Яндекс картах. База добавлена в специализированные агрегаторы баз в Карелии. На сезон 2024 года есть готовая стратегия продвижения и команда для ее реализации. Среднегодовая загрузка в текущем состоянии(без рекламы): около 20% что дает оборот около 12 млн в год Прогнозируемая при реализации стратегии- 50-60%, что даст оборот более 24 млн. На фоне тренда на общее развитие внутреннего туризма эти цифры будут увеличиваться. База в полностью рабочем состоянии и готова к продаже. Дополнительная информация по телефону. Подробнее