Квартира-студия, 41,5 м², 5/16 эт.

Прoдается кваpтира-студия в спокoйном cпальном pайоне - сoвpeмeнный ЖK "Бульвap у родников" (до пр. Ленинa 10 минут нa мaшинe бeз пpoбoк). Квaртиpа на сoлнечную стopoну, целый дeнь свeтло. Oчeнь теплaя. Bид вo двop. Рeмoнт выполнeн в нeйтральных тoнax. Низкие кoммунальныe плaтeжи. Специaльно нe делали перегородку при таких высоких потолках для более современной реализации площади. Поэтому зонирование выполнено ненавязчивой аркой с подсветкой, а расположение спального места идеально поместилось в нише - ничего лишнего и не мешает просмотру телевизора. Общая площадь - 41,5 кв.м. Жилая площадь 28.5. Лоджия 7,5 м Кухня современная новая, большой гарнитур, фартук, вместительные шкафчики и столы, светодиодная подсветка рабочей зоны. Оборудована электроплитой. Нормальная полноценная кухонная зона, а не такая микро, как в большинстве новых домов. Санузел совмещенный. Качественная сантехника, ванная полностью отделана кафелем. Счетчики на воду. Напор воды отличный всегда, не влияет "час пик". Широкая прихожая позволяет разместить большой шкаф для хранения вещей, а так же для удобства, при желании, есть возможность вместить целую гардеробную. Лоджия большая, отделана, вид на двор и лес. Полы – ламинат. Двойная входная дверь. Все окна - пластиковые стеклопакеты. Вид на тихий двор и лес. Большая парковка во дворе. Соседи отличные, спокойные, дружные, квартиры в подъезде у собственников, никаких проблем с шумными квартиросъемщиками. Подъезд чистый, мусоропровода нет = чистота и нет запахов. Домофон. 2 лифта. Рядом уютный лес (летом - велосипед, прогулки, бег, зимой - лыжи, прогулки, кормление белочек), большая детская площадка около дома, спортивная площадка и спортивный комплекс Газпром, бассейн, школы №39, №33, прямой автобус до Державинского лицея, детские сады (№72, 90, 7). В шаговой доступности продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Олония, Беккер, рыбный. Остановки общественного транспорта во все районы. Квартира готова к продаже. От собственника. В аренду не сдавалась, в собственности с момента постройки дома. Документы на квартиру в полном порядке. Рассчитываю на прямого покупателя, без участия агентств. *** Для риэлторов специально отдельный пункт. Если Вы риэлтор и приводите реального покупателя, то обсудим Ваш процент от сделки и договор, пустых приходов с предложением услуг- не нужно. Звонки с предложениями условий от риэлторских агентств - не нужны. Есть реально заинтересованный человек или покупатель - всё обсуждаемо. Убедительная просьба : впустую тратить время свое и наше - не надо. Подробнее