Таунхаус 82,5 м² на участке 2 сот.

B пpoдaже блoк-ceкции в 2-этажном 3-секциoнном жилoм доме нa Пepeвaлке. Дoм нaxoдитcя в 100 м oт 11й школы по ул. Пархомeнкo, д. 77. Oтличнoe мecтoполoжениe и удобная логиcтика. • Сpoк ввoда дoма в экcплуатaцию: 2025 г. (2 квaртал). • Пpодaжа вoзможна как бeз oтделки, так и с пoлнoй oтдeлкой «пoд ключ». Помoжем осущeствить любыe дизайн-пpоекты. Цена указана без учёта отделочных работ. Подробности уточняйте. • Удобная планировка: 4 комнаты, общая площадь – 82,5 кв.м, жилая площадь – 29,6 кв.м. Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на задний дворик, санузел, сауна, коридор, тех.помещение. Второй этаж: три комнаты-спальни 9,3 / 9,6 / 10,7 кв.м, просторный санузел. Технические характеристики здания. • Фундамент: усиленная монолитная железобетонная плита 300 мм. • Стены: арболит с декоративным тиснением из натурального камня. • Перекрытия: сборные железобетонные перекрытия из пустотных панелей 220 мм. • Кровля: плоская наплавляемая кровля с утеплением. • Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. • Высота полотков: 2,65 м Коммуникации. • Отопление от электричества: теплые полы с электрическим котлом / конвекторы / любой Ваш вариант. • Водоснабжение и водоотведение – централизованные сети. Благоустройство. • По периметру дом огорожен забором. Закрытая территория. • Во дворе продуманы места парковки автомобилей для каждой блок-секции. • Есть небольшая территория на заднем дворике – можно установить качели, мангал, обустроить место для отдыха. • Благоустроенная придомовая территория - газон, тротуарная плитка. • Асфальтированный подъезд к дому и площадки у дома. • Закрытое место без автомобильного трафика. • В шаговой доступности вся инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, детские и спортивные площадки. • Лесопарковая территория для отдыха и прогулок, заправки. • До Центра - 5 минут на автомобиле. • Место для детской площадки прямо во дворе дома. • Школа № 11 в 100 м от дома. При этом, дом располагается на достаточном удалении от дороги и имеет свою огороженную безопасную придомовую территорию. Ход выполнения работ. на 06.09.2024 подведены центральные коммуникации, залит фундамент, завезена первая партия арболитовых блоков. Из чего строим? – Карельский арболит! Карельский Арболит - это строительный материал, соответствующий ГОСТу 19222-2019, производится на основе цемента марки М500, щепы хвойных пород (сосна, ель), сульфата алюминия для нейтрализации древесных сахаров (чтобы блоки были крепкими) и чистой воды из скважины. Процесс производства происходит на заводском оборудовании, что позволяет достичь высоких показателей по прочности, огнестойкости, а также - идеальной геометрии блоков. Наружная отделка здания – декоративные блоки арболита с тиснением из натурального камня: желтый – златолит, бордовый – яшма. Фасад дополнительно покрывается специальным лаком-пропиткой. Различные варианты покупки. Рассрочка, ипотека и др. Дом в процессе аккредитации для покупки по договору участия в долевом строительстве жилья – по «Семейной ипотеке» и IТ-ипотеке. Подробности уточняйте по телефону, каждую ситуацию индивидуально рассмотрим и подберем для Вас лучший вариант. Подробнее