Пpoдaм учаcтoк 8 сoток с домом, гaрaжом и двумя навecами.
Дом 2020 годa поcтpoйки. B 2023 гoду была пристроенa кoтeльнaя paзмepом 2,4x3 метpа (на зимнем фoто приcтpoйка cпрaва c двeрью). В дoме 8 пoмeщений (включая кoтельную) oбщeй площадью 90 кв м. План дома (без котeльной) есть в фотo.
Bнутpенняя отдeлкa дoмa:
- На 99% сделана гостинная\кухня (30,9 кв м)
- на 90% ванная\туалет
- спальня на 80% (покрашены стены, потолок, уложен ламинат, установлены двери стенного шкафа)
- кладовая (без отделки)
- бойлерная (без отделки)
- тамбур\прихожая (отделана вагонкой, без покраски)
- комната (вагонка, покрашена)
Дом:
- стены: брус 200 мм + доп утепление по кругу 100 мм базальтовые плиты, внешняя отделка сайдинг
- окна КАLЕVА двухкамерный пакет (3 стекла), сетки на окнах
- крыша: вальмовая, утепление чердака 50 мм пеноплекс (с двух сторон мансардные окна - профлист GRАND LINЕ 0,5 мм, снегозадержатели, водосточная система. Основное утепление потолка (переход на чердак) 250 мм
- пол: двойная обвязка, основа шпунтовая доска 35 мм, утепление 250 мм
- фундамент: винтовые сваи 108
- терраса: открытая, лиственница, размер 2х12
Летних фото мало, так что пока фото под сугробами снега) Зима снежная) Любые фото с любых ракурсов или видео - по запросу. Дом эксплуатируется круглогодично.
Гараж: не утепленный гараж, фундамент бетонная стяжка, отделка сайдингом, основа ОSВ, крыша профлист. Размер 5х6 м. К гаражу примыкает навес, основание бетонная стяжка. Размер 3,0х6,0х2,1 м
Навес\дровник: рядом с гаражом есть навес, таких же размеров 3,0х6,0х2,1 м, частично переделанный в дровник.
Коммуникации:
Водопровод: Летом в СНТ работает летний водопровод с питьевой водой из скважины. На участке есть свой колодец с чистой водой для круглогодичного использования воды. В доме установлен водонакопитель на 50 литров.
Канализация: на участке установлен септик автономный, переточный из бетонных колец емкостью для постоянного проживания 4-5 человек. Не требует откачки
Дренаж: вокруг дома сделан дренаж с ливневкой и приемным ливневым колодцем
Отопление: в котельной установлен новый (куплен в 2023 г) автоматический пеллетный котел Zоtа Реllеts 15s с автоматическим розжигом и управлением через Wi-fi. Бункера хватает для недели непрерывной работы, нет необходимости ежедневного обслуживания. Все регулировки происходят в автоматическом режиме по заданным настройкам. В системе отопления есть тепло-аккумулятор на 240 литров, который позволяет сохранять тепло даже при выключенном котле. Также котел можно топить дровами. Удобно в межсезонье, когда можно дровами "загрузить" тепло-аккумулятор, которого вполне хватает на сутки работы.
Электричество: однофазное, 15 Квт.
Также на участке есть теплица 2,4х6 м из поликарбоната. При желании можно демонтировать.
Возможно обсуждение расширения участка до 16 соток. Участок рядом с гостевым домом с верандой (не завершена внутренняя отделка и утепление стен, пол и потолок утепление 200 мм). Но в этом случае стоимость будет 5,5 млн
Инфраструктура:
Рядом две деревни с магазинами. Два раза в неделю в СНТ приезжает автолавка с продуктами. в 15 минутах г Петушки, рынок, пятерочка, Атак, Вкусно и точка и т.д.. В СНТ есть фермер, у которого можно купить вкусное козье молоко, творог, яйца.
Подъезд круглогодичный. Дорога до СНТ регулярно ремонтируется (в прошлом году большую часть дороги сняли и положили новый асфальт), поэтому в отличном состоянии. Также можно до СНТ можно доехать: электричка\экспресс до Петушков, от вокзала на такси\автобусе 20 минут.
От Москвы есть платная скоростная трасса М12. По Горьковскому ш 140 км.
В 1,5 км есть озеро, для любителей рыбалки или просто отдохнуть у воды. Вокруг леса, очень много грибов. Места тихие и живописные. Идеальное место для любителей тишины, для отдыха от суеты.
Характеристики
- Количество комнат8
- Площадь дома, м²90
- Площадь участка, сот.8.1
- Этажей в доме1
- Категория земельСадовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Материал стенБрус
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Отопление, Канализация
- РемонтКосметический
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта
- Расстояние до центра города, км13
- КатегорияДома, дачи, коттеджи