Готовый сельхоз бизнес, картофель, зерновые

Продaю дейcтвующий готoвый бизнeс по выращивaнию каpтофeля, зернoвых культур, возможнocтью зaнимaтьcя животноводством (Тoпкинcкий p-oн, п. Tpeщeвский 40 км. oт г. Кeмеровo, 20 км. от г. Тoпки). B нeго вxодит: 1. Пять выcокoплoдоpодных чеpнoземныx полeй плoщадью 146 Га, (от3 дo 8 км. oт дома) с дoлгoсрочной арeндой нa 49 лeт, из них 11 Га в собственности; 2. Большой зерновой склад - общей площадью 1188 м2. Размер 18метров на 66 метра. Высота конька 5м. Изготовлен из железобетонных ферм, без столбов и опор внутри помещения, что очень удобно при эксплуатации помещения. Сделан из железобетонных плит, крыша так же из железобетонных плит. В 2023 г. полностью сделана новая мягкая кровля. Пол асфальтирован. 3. Большой ангар/склад/ферма - общей площадью 1134 м2. Размер 18метров на 63метра. Высота конька 5м. Изготовлен из железобетонных ферм, без столбов и опор внутри помещения, что очень удобно при эксплуатации помещения. К ангару пристроен жилой отапливаемый дом (материал дерево, сруб) площадью 17 м2 со своей скважиной (глубина скважины 75м). Так же к ангару пристроены хоз постройки-30м2. Ангар находится на территории 57 соток, огороженной забором с двумя воротами для въезда. Подведена эл.энергия 220/380В, по всей территории освещение, установлена система видеонаблюдения на 8 камер, с возможностью удаленного подключения через интернет в любое время с любой точки мира. Из площади 1188 м2: - Площадь 15м. на 18м. = 270м2 полностью готовы к эксплуатации, помещение из блоков ФБС и шлакоблок. Крыша из проф листа, помещение полностью утеплено пенопластом, установлена система вентиляции, водяное отопление, установлен новый большой котел (Теплотрон 38кв), рассчитанный на 950-1330 куб.м., что позволяет увеличить площадь отапливаемого помещения. - оставшаяся площадь 918м2 частично готова, стены изготовленные из дерева, Крыша накрыта новым проф.листом. Для того, что бы достроить ангар, имеется все необходимое количество стеновых крамзитных плит. К ангару хорошие подъездные пути, находится в 100м от асфальтированной центральной дороги поселка, которая регулярно чистится от снега. Так же в 250м находится большой пруд. 4. Жилой дом 53 м2 (в собственности) с земельным участком 74 сотки (в собственности 54 сотки, в аренде 20 соток): 5. Нежилое кирпичное (60см толщина стен), теплое, полностью оборудованное здание под гараж и круглогодичное хранение картофеля площадью 100 м2 с земельным участком в собственности 300 м2. (от жилого дома и место нахождения техники и оборудования 15 м.). В здании установлена вентиляция, водяное отопление, прожектора, освещающие прилегающей территории. На прилегающем земельном участке в собственности построен капитальный погреб из плит, обложенный кирпичом (вместимость на 6 тонн картофеля); 6. Капитальное овощехранилище объемом 100м3 (на участке жилого дома); 7. Четыре металлических помещения-склад (вагончики), каждое объемом 75 м3, для складирования запчастей и проживания рабочих на 10 койко-мест. 8. Техника для выращивания картофеля и зерновых культур: -Трактор МТЗ-82 большая кабина (1989г)- 1шт; -Трактор МТЗ-82 маленькая кабина (1990г.) -1шт., с куном (0,8м3); -Трактор Т-4 - на колесах, задние от комбайна «Дон», передние от Т-150 (по документам гусеничный)+ к нему есть запасной мост, бортовые, КПП и тд.; -Зерноуборочный комбайн Енисей-1200 (2003г.в) -ЗИЛ самосвал (бензин), колхозник (1994г.) (большая кабина) - 1 шт. + к нему один на запчасти; - ЗИЛ самосвал (ДИЗЕЛЬ), колхозник (1991г.) (маленькая кабина) кап ремонт двигателя (2022г.) + новая резина вкруг - 1 шт. -ГАЗ-66 самосвал (1994г.)- 1 шт; -ГАЗ- САЗ- 66 самосвал (1993г.)- 1 шт; -ГАЗ-66 (1994г.)- 1 шт (на запчасти); -Картофелеуборочный комбайн КПК-2.01 - 1 шт. + к нему 2шт. на запчасти. - Картофелеуборочный комбайн ККУ-2 (на запчасти) - 1 шт. -Картофелесортировочная машина С6РК15 (2013г.в.) в хорошем состоянии, модернизированная, усиленная (приобреталась на заводе в г. Рязань «Агротехмаш»), с приемным бункером на 7 тонн. Сейчас ее цена на заводе более 3 млн.р. В комплекте два фасовочных и переборочных стола (на продовольственный и семенной картофель), сортирует на три фракции и сразу фасует картофель в овощные сетки. В комплекте так же идет шнек, который загружает отсортированную землю в грузовой автомобиль или телегу. Над картофелесортировочной машиной построен капитальный навес в 2018г. крыша из проф листа, оборудованный освещением, что позволяет работать в любую погоду в круглосуточном режиме. Для заезда грузовых автомобилей для выгрузки картофеля в приемный бункер картофелесортировочной машины, построен капитальный заезд/эстакада из ж/б плит. -Картофелесажалка четырех рядная ( с автоматическим загрузочным бункером на 2т.) – 1шт; -Гребнеобразователь КФК 2.8 – 1шт; -Зерновая сеялка СЗП-3.6 -1шт; -Лущильник на МТЗ -1шт; -Культиватор-окучник – 1шт; - Пружинчетая борона (КШП) на МТЗ – 1 шт; -Сцепка конных борон, легкая (5,5м.) -1 шт; - Сцепка борон тяжелых 12м. – 1шт.; - Опрыскиватель (захват 15м.) -1шт. самодельный; - Опрыскиватель (захват 15м.) Польский, 2018г.в. (бак 600л) -1шт; -Плуг трехкорпусной -2 шт.; -Плуг пятикорпусной – 1шт.; -Культиватор КСП-3.8 на трактор Т-4 - 1шт. -Телега тракторная 2ПТС-4 (железные борта); -Москвич (Комби) 412 -1шт; -Москвич 412 -1шт; -Лопата передняя на трактор МТЗ-1шт; -Подъемник от кары, приспособленный на трактор МТЗ-1шт; -Лопата задняя на трактор МТЗ-1шт; -Корыто, приспособленное для перевозки грузов по территории -2шт. 9. Большое количество стройматериала, пиломатериала, металла, труб, инструментов, запчастей на всю технику, разных приспособлений и т.д. 10. Имеется в наличии 55 железобетонных хороших плит, из которых можно построить большой склад, гараж, ангар и т.д. ДОМ И УЧАСТКИ НАХОДЯТСЯ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА С АСФАЛЬТИРОВАННЫМИ ПОДЪЕЗДНЫМИ ПУТЯМИ. НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ УСТАНОВЛЕНА ВИДЕОСИСТЕМА. ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ ПОД 2-х МЕТРОВЫМ ПРОФИЛЬНЫМ ЗАБОРОМ. Более подробный перечень имущества могу отправить на Ватсап. Возможен обмен на недвижимость, спецтехнику, стройматериалы!!! ВСЕ ПРОДАЕТСЯ ОДНИМ ЦЕЛЫМ – ПО ОТДЕЛЬНОСТИ НИЧЕГО НЕ ПРОДАЕТСЯ. ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА 2 ГОДА. Цена за всё вышеперечисленное -20 000 000р. Так же возможна продажа части бизнеса по выращиванию картофеля - цена 8 000 000р. Более подробную информацию по телефону или Ватсап. Подробнее