Пpoдаeм два дома нa одном участкe в центpе г. Подольcк, 5 мин пeшкoм до ж/д cт. Кутузoвcкaя, дo MЦД одна остановкa oт ж/д cт. Kутузoвcкaя. Bсe гоpодские кoммуникации завeдeны в дoма. Пpопиcка.
Pядoм школа, д/cадики, больницa, поликлиникa, магазины, cквeр, рынок, ул. Б.Cepпуховская. и т.д.
B стоимoсть 22 750 000 P входит (185м2 oбщaя площадь домов, 5,5 сотки):
1 эт. дом общая площадь
85м2 (реновация 2020г) - 7 900 00 000 Р
2 эт. дом общая площадь 100м2 (сдан в эксплуатацию 2021г) - 7 900 000 Р
Земля 5,5 сотки 6 950 000 Р
Расположение домов около ж/д. станции Кутузовская - до 500м; центр: ул. Б.Серпуховская.
ИЖС - прописка
Важно:
- два взрослых собственника: в собственности больше 5 лет.
- обременений нет, полная цена в договоре
-1ый дом - документы раздельные на каждого собственника
-2ой дом - совместная собственность
- ЗЕМЛЯ/УЧАСТОК
Коммуникации городские:
газ магистральный
водопровод центральный
канализация центральная
электричество
машиноместо на несколько машин перед домом - частная парковка
Дом-1 (общая площадь 85м2), 1 эт.
Кирпич. Капитальный ремонт 2021г
Евротрешка:
- 2 спальные комнаты (изолированные)
- гардеробная комната
- кабинет
- кухня 10 м2
- кухня 8 м2
- кухня 10м2 ( отдельный вход с улицы) - жилое помещение
- ванная комната
- веранда 10м2
-водонагревающий бак
- газовый котел
-теплый пол в коридоре, в ванной комнате
- газ. плита/духовой шкаф
- индукционная плита
Массандра с окном, выведены городские коммуникации.
Дом-2 (общая площадь 100м2), 2 эт; отдельно стоящий
Газобетон. Сдан в 2021г. Фундамент шведская утепленная плита.
Апартаменты:
Апартаменты:
- сауна
- кухня-гостиная 40м2
- спальная комната+гардеробная комната 25м2
- кабинет 15м2
- ванная комната
- веранда 20м2
- теплый пол на 1эт
- теплый пол в ванной комнате
- водонагревающий бак
- газовый котел
На данный момент в домах проживают люди.
Рядом: магазины, рынок у ж.д ст. Кутузовская, Ашан, Ле Руа Мерлен, Глобус, Чижик, Верный, Дикси, Ярче; строительный рынок Елисаветинский, аптеки, больница/поликлиника 3; детские садики; школа 20 - 5 мин. пешком.
Строительные, инженерные работы проведены под руководством инженера строителя.
Участок ровный, прямоугольной формы, сухой; посажены садовые деревья и кусты; малина; клумбы; газон; у каждого дома выделена зона комфорта.
Важно: в одном доме можно жить, второй сдавать.
Просмотр объекта по записи 1 раз в неделю., т.к. в домах проживают люди -необходимо договариваться о просмотре.
Услуги агентов не требуются. Оформление у нотариуса. Расчет по аккредитиву. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Вопросы по ипотеке обсуждаются с нашим юристом.
Если вы нам не дозвонились, напишите сообщение.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²185
- Площадь участка, сот.5.5
- Этажей в доме2
- Для отдыхаБаня или сауна
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениецентральное
- Канализацияцентральная
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Расстояние от МКАД, км20
- КатегорияДома, дачи, коттеджи