Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Подольск
На 9 мая на окно в Подольске
Объявления по запросу «на 9 мая на окно»
Категории
Дома, дачи, коттеджи
15 524 000 ₽
RUB
Дом 176 м² на участке 10 сот.
Подольск
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
Дом пoстpoен пo индивидуальному проекту aрxитектopa. Cтроилcя для ceбя oчeнь ocновательно из лучших и доpoгиx мaтepиaлoв. Прoдаeтся в связи с измeнившимися сeмeйными плaнами (пeрeезд). Фaктичeская cтоимoсть продaжи на 20-25% нижe cтоимости пpямыx вложeний. . УЧАCTOK: Учaстoк по документaм 9,6 сотки. По факту 10 соток. С видом на сосновый лес и собственным выходом в лес. Участок выровнен и спланирован (см. фото). Перед строительством завезено 20 камазов песка (см. фото); Сделан забор по периметру (кроме стороны въезда на участок); Артезианская скважина 60 м. Вода уже заведена в дом; Профессиональный дренаж (линия вдоль границы с лесом, линия между соседом и линия вдоль дома). Участок полностью сухой в любое время года. Устроен дренажный колодец подключенный к централизованной ливневой канализации поселка. Дренаж так же подключен к дренажному колодцу и центральной ливневой канализации поселка. На территории поселка собственный закрытый пляж с красивой набережной и несколько водоемов. Можно купаться и плавать на сапбордах. . ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: Дом по факту строился как одноэтажный, имеет 1,5 этажа. Основной 1й этаж и нежилой мезонин (полу-этаж) в зоне гостиной. Общая площадь с мезонином 176 кв.м. (без крытой террасы со стороны леса). . 1-Й ЭТАЖ: - Просторная кухня-гостиная 55 кв.м с наклонным потолком. Высота потолка в гостиной в самой низкой зоне - 3,5 м. В самой высокой зоне, где мезонин - 5,6 м. Во всех остальных комнатах высота потолка 3,5 м (после будущей отделки); - Три спальни (при желании можно добавить еще одну); - Большая котельная объединенная с тех комнатой и мастерской с отдельным выходом на улицу; - Зона сауны с парной на 4-5 человек, комната отдыха и душевая; - Два санузла + доп. душевая в зоне сауны; - Большая крытая терраса под кровлей с возможностью выхода из гостиной, спальной и зоны сауны. При желании зону сауны можно переоборудовать в дополнительную спальную. . 2-Й ЭТАЖ (МЕЗОНИН): - Кабинет; - Зона отдыха с мини-кинотеатром; - Гардеробная; - Кладовая. При желании кабинет с гардеробной можно переоборудовать в гостевую комнату. . КОНСТРУКЦИЯ ДОМА: Фундаментная плита залитая по 60 сваям забитым на глубину 3 м; Теплый блок 400 мм, полистеролбетон (как газобетон, только лучше и дороже). Дополнительное утепление фасада не требуется. Кровля фальцевая - GrаndLinе. Межстропильное утепление 250 мм, Кнауф. Потолок в гостиной с переменной высотой от 3,5 до 5,6 мм в зоне мезонина. Очень дорогие немецкие окна Sсhuсо, про них описано отдельно ниже; Электричество и вода заведены в дом. Газ подведен к границе участка. . ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ: Высота всех окон в доме 2,9 м!!! Окна от пола. Немецкий профиль Sсhuсо, толщиной 82 мм (самый теплый из существующих); Двух-камерные стеклопакеты с напылением с 2х сторон (отражают солнечные лучи снаружи не позволяя нагреваться помещению в жару и отражают тепло изнутри); Большие стеклопакеты имеют толщину стекла 8 мм. Стекло закаленное!!! Куча крутых фишек по функциям открывания и проветривания. Куча всяких технологий. Окна - это отдельный шедевр, по ним можно сделать отдельную презентацию на 5 минут. Текущая стоимость только самих окон - 1,9 млн. руб. . ПРОЕКТ: На дом имеется вся проектная документация; Разработан ландшафтный дизайн с планировкой участка; Разработан дизайн-проект основных помещений (см. фото); Есть проект приточно-вытяжной вентиляции. . Вся история строительства есть по мелким шагам в фотографиях от забивки свай до кровли. Все скрытые работы зафиксированы на фото!!! Теплый контур дома полностью закрыт. В дом заведено электричество. Можно без проблем отапливать зимой тепловой пушкой 2,5кВт и вести внутреннюю отделку дома. . Отдельно рыночная стоимость участка - 8 млн. руб. Сумма прямых затрат в строительство на май 2024 г. - 9,8 млн. руб. (есть детальная смета). Оперативная продажа от собственника по цене ниже себестоимости. . Пока дом ждет покупателя, неспешно ведется его параллельное строительство. Цена дома может увеличиваться пропорционально вложенным средствам.
Похожие поисковые фразы
9 мая на окна
украшения на окна 9 мая
на окна 9 мая
на окна на 9 мая
на окно 9 мая
на окна к 9 мая
9 мая украшения на окна
9 мая наклейки на окна
на окна в школу 9 мая
9 мая наклейки на окно
