Дом 212,5 м² на участке 6 сот.

Пpoдaeм жилoй cовременный технoлогичный зaгоpодный дoм 212 кв. м. с индивидуaльным стилем и кaчecтвeнными экoлoгичными материалами отдeлки для ceмьи нa caмoм бeрeгу р. Bолга в 8 минутаx до Автoзaвoдскoго pайoнa г. Тольятти. Идeя строитeльствa домa: Дoм задумывался и пpoeктиpoвaлcя, кaк “Дoм у мopя”. Фаcaд и отделкa дома получили идеи из зарубежных путешествий собственника. При строительстве учтены требования нашего климата, погодных особенностей и места расположения дома. Особое внимание уделено деталям интерьера. Дом ассоциируется со словами: “стиль”, “шарм”, “пространство”, “свет”, “уют”, “экология”, “легкость”, “тепло”, “семья”, “дружеские посиделки”, “место силы”, “спокойствие”, “гармония”, “шум волны”, “отдых”, “радость”, “счастье”, “природные материалы, естественные цвета”, “пространство”. В доме царит культ гостеприимства. “Дом получился легкий по ощущениям, несмотря на наш труд и титанические усилия, которые в него вложены”. Техническое описание конструктива дома: — площадь земельного участка - 600 м2; — год постройки - 2015; — дата внутренней отделки - 2015 г.; — площадь дома - 212,5 м.; — площадь первого этажа - 124,9 м2.; — площадь второго этажа - 68,5 м2; — материал стен - газоблок; — утепление стены - 100 мм минеральная вата; — фасад - штукатурка, краска, фасадная плитка, используется металл под текстуру дерево; — фундамент - ленточный, бетонная плита; — утепление фундамента - утепленная шведская плита; — перекрытие между этажами - бетонная плита; — вид кровли - мягкая кровля (снижает шум дождя и ветра); — утепление кровли - полный кровельный пирог, утеплитель 250 мм.; — выделенная мощность электричества - 15 кВт; — в доме 6 жилых помещений (комнат); — баня (парилка и душевая) в доме; — стиль внутренней отделки - “Прованс” (сочетание деревенской непритязательности, простоты, легкости, комфорта, функциональности с французской нежностью и шармом); — архитектура дома в голландском стиле (постройки имеют двускатную остроугольную крышу и высокими окнами, фасады домов выполнены в контрастных тонах). Коммуникации: — дом подключен к газовой магистрали, отопление газовое круглогодичное; — круглогодичное бесперебойное электроснабжение; — скважина на воду - глубина 80 м.; — канализация выполнена в виде выгребной ямы - 4 бетонных кольца диаметром 1м, с переливом; — охрана; — высокоскоростной интернет (оптоволокно); — ТВ-тарелки и приставки; — круглогодично чистые дороги, техникой СНТ обеспечен доступ к участку; — въезд на участок доступен с двух улиц. Строения и благоустройство на участка: — жилой дом; — летняя кухня; — хозблок; — 2 парковки авто с автоматическими воротами (управления с пультов ДУ): крытая - на 4 авто, на заднем дворе открытая - на 2 авто; — кирпичный забор, с освещением по периметру; — газон с автополивом; — брусчатка; — насаждения - хвойники, липы, декоративные кустарники. Отопление и климат в доме, водоснабжение: — бесперебойное отопление обеспечено газовым и запасным электрическим двухконтурными котлами; — дом обогревают регулируемые батареи (радиаторы) с датчиками температуры и дополнительный комфорт в доме создает теплый пол; — для постоянного наличия горячей воды установлен электрический бойлер на 200 литров; — на первом и втором этажах дома для эстетики и комфорта, а также для дополнительного/самостоятельного способа обогрева можно использовать дровяную печь-камин из натурального камня финской фирмы Туликиви (она обеспечит до 48 часов теплоотдачи) и американскую чугунную буржуйку Вермонт; — температуру воздуха летом снижают кондиционеры; — свежим воздухом, даже при закрытых окнах, дом наполняет приточно-вытяжная система; — против влажности в санузлах, парилке, душевых установлены системы вентиляции. — колбы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание; Решения по защите и безопасности: — охранная сигнализация по зонам с пультом управления и тревожной кнопкой, — рольставни на распашных дверях; — антивандальные защитные механизмы на окнах; — котельная оборудована датчиками протечек воды; — предусмотрена техническая возможность подключение дома к генератору на случай отключения центрального света делает дом полностью автономным на продолжительное время; Внутренняя отделка дома: — в доме сделан ремонт материалами, которые недоступны сегодня на рынке, в том числе, итальянская и английская отделочная плитка на полу и в санузлах, чешская сантехника и фурнитура; — в доме удалось объединить большие пространства за счет высоких стен и панорамных окон с приватными уютными зонами; — интерьер частично декорирован древесиной; — комфорт в быту добавляют такие продуманные решения, как проходные выключатели, подсветка лестничного марша с датчиками движения; — дом меблирован шкафами и тумбами ручной работы с элементами декора с использованием материалов под старину; — отдельное помещение выделено под гардеробную зону; — кухня-гостиная и гостевая комнаты имеют выход на просторную террасу. В объявление добавлена 3д планировка дома с указанием площадей помещений. Юридические аспекты: — наши юристы провели правовую экспертизу перед тем как выставить объект на продажу, он юридически чист; — юридический собственник дома один; — объект в собственности более 10 лет, полная сумма сделки может быть указана в договоре; — дом подходит под покупку в ипотеку; — границы земельного участка отмежеваны; — права на дом и землю зарегистрированы Росреестром; — сделка проста в оформлении: ограничений нет, осложняющих факторов нет. — сделки, которые совершает компания Самолет Плюс дополнительно застрахованы на предмет юридических рисков. Дом предназначен как для постоянного проживания, так и использоваться в виде загородной резиденции, дачи. Ценность дома в уникальном местоположении, плюс это капитальный жилой технологичный и функциональный дом с неповторимым индивидуальным стилем шармом и обаянием, исполненный дорогими качественными импортными материалами. Этот дом не оставит вас равнодушными. Это штучное предложение, и его стоит увидеть лично, фотографии не передадут его атмосферы. Ответим на вопросы в сообщениях и звонках, проведем видео показ, если нужно! Пишите и звоните! Подробнее