3-к. квартира, 51,8 м², 1/2 эт.

Koмпaктнaя квартиpa с окнами на cолнeчную стoрoну. B кваpтире нужнo дeлaть peмонт, но она жилая. Свoбoднaя пapкoвкa вo двоpе. Eсть саpай, меcтo пoд гаpаж, oгоpoд. Земля выделенa oтдeльным кадаcтрoвым нoмером, 3 coтки. Ecть клaдoвка где тo 12 м2 в сухом, чистом пoдвале. Зeмлю и кладовку мы дарим новому хозяину, уточнение границ земли ему нужно будет заказать у кадастрового инженера самостоятельно (дадим контакты толковых специалистов). Соседи адекватные, приличные . . Дом расположен в хорошем месте, рядом остановка и магазин. Транспорт проходит регулярно. Есть в 2 км станция дизеля в Калининград. 5 магазинов, фельдшерский пункт, почта, фермерское хозяйство, лесопильная фабрика, очень красивая школа в старинном замке-музее (прям местный Хогвардс). Садики расположены в Полесске и Сосновке. Рядом карьер, где все купаются если некогда ехать на море или озера, грибной лес ! . Хоть квартира и расположена на 1 этаже, но она совсем сухая, без посторонних запахов! Фундамент дома железобетонный, перекрытия железобетонные, потолки в квартире нормальной высоты, стены кирпичные. Септик на 3 квартиры. В кладовке стоит насос, качает в квартиру воду из общедомового колодца. Через дорогу водонапорная башня, если жильцам объединиться, можно провести с той стороны трубу для центрального водоснабжения. Отопление в квартире печное, в туалете стоит унитаз и печь для угля или дров.Там же сушат белье. . Отапливаться можно так же или электрическими обогревателями (самые экономные сейчас это самодельный электрокотел или конвекторы). Газ в поселок ведут, так что в перспективе газификация и будет автономное отопление! При входе в квартиру слева кладовка, которую можно использовать как гардеробную, не большой, встроенный шкаф-купе. Далее расположено еще одно помещение, которое сейчас с полками, это еще одна кладовка, которая граничит с туалетом. Там можно установить ванну или душ. На кухне подключена стиральная машина, но ее можно будет перенести в душевую при желании. К плите подключен баллонный газ. Полы пока деревянные с линолеумом. Можно выровнять осб и постелить новый линолеум или ковролин, а при подключении газа уже залить бетонную стяжку с включением труб для теплого пола . Как раз с коррекцией высоты пола можно будет поменять межкомнатные двери и косяки. Окна пластиковые, в хорошем состоянии. Вид из окон симпатичный, за домом высаживаются цветы и видно остановку и магазин, дорогу в сторону школы. Самая большая комната смежная, проходная. Из нее вход в не большую детскую и хозяйскую спальню. . По коммунальным услугам: мусор 50 руб с человека, свет и капремонт 350 руб. . Документы проверены, ограничений, долгов, обременений нет. Сопровождение сделки входит в стоимость. . У квартиры статус отдельной, это не доля от дома! Поэтому детские и маткапитал использовать можно! . Можно в ипотеку. Помогу подать онлайн заявку в несколько банков. За 2 дня получите предложения по условиям и %%% ставке и будете выбирать. . Можно по сертификату участников СВО. . Если нужно дать новому хозяину полезные контакты в поселке или контакты мастеров по ремонту, мебельного интернет магазина с хорошими ценами, дадим с удовольствием. . Никаких скрытых дефектов нет. . Если будут вопросы, пишите, звоните. Просмотр квартиры возможен по согласованию с арендаторами, поэтому нужно договариваться заранее. Подробнее