Дом 90 м² на участке 8 сот.

Объявление найдено в городе Полетаево

Цена: 8 000 000 руб.

Пpодaётся одноэтажный коттедж в экологичеcки чистoм рaйoне пригоpoда Чeлябинcкa. Пocёлок Кайгородoвo, paйoн «KaйCити Кoмфоpт+», 15 минут езды от ул. Чичеpина по Hoвoгрaдскoму трaкту (либo с Краснoго Пoля). Пoсёлoк aктивно застpaиваетcя, сoceди живут. Дoрoги чистятcя. Гaз ужe пpоводят (на части домов уже проведён) в 2024-2025г. Производится монтаж электро-ТП для увеличения существующей мощности для посёлка. Также на территории данного посёлка имеются продуктовые магазины, Красное Белое, магазин всё для ремонта, ОZОNЕ, ведётся строительство магазина Пятёрочка, детский клуб, чистая река в шаговой доступности, планируется оборудованный пляж исключительно для жителей посёлка. Инициативная группа жителей посёлка постоянно проводит разные мероприятия и праздники для детей и жителей, разные детские кружки. Ежегодно сторожили посёлка выбивают улучшения для посёлка, в том числе асфальтирование дорог идёт полным ходом, ремонт существующих дорог, в этом году будет окончено строительство трёх улиц Кайгородово района «КайСити». Планировка дома представлена на фото, внешний вид согласно проекта. Планировка дома: • прихожая с большой нишей для установки гардеробной; • котельная увеличенной площади под тех.помещение ( сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм) • просторная гостиная (есть комплектация «Комфорт+» с двумя окнами, панорамное окно с полноценной дверью и выходом на террасу; • 3 спальни (мастер спальня большей площади + две просторные спальни); • гостевой санузел, совмещенный с прачечной; • санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной (мы подумали, где хранить всё нужные вещи и инструмент); • в тех.помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.) Стоимость указана с предчистовой отделкой: • Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утеплением пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12мм • Стены из пеноблока 300мм самого крупного завода г.Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Утепление по внешним стенам 50мм базальтовым утеплителем. • выполнена цементная штукатурка смесями РАLЕТА (завода ВRОZЕХ) • Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус". • Фасад - декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок. Цоколь с утеплением пеноплекс 50мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос. • Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами. • Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводка в гофре по проекту, ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток. По внешнему периметру дома согласно проекта выполнено освещение дома. • Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т,оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом в заранее заложенную гильзу. • Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой. • Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах. • Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров, выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта. • По периметру дома будет выполнена отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» от Челябинского завода «Урал Камень», Запланирован монтаж забора по периметру и дорогой лицевой зоной в стиле «жалюзи» горизонтальные ламели в тёмно графитовом цвете согласно проекта. Будет выполнена планировка участка. • Выполнен дизайн-проект интерьера и визуализацией всех помещений и расположением мебели, цветового решения и расчётом всех материалов. Осталось всего 10 домов!!! Все дома выполнены по проекту!!! На протяжении всех этапов строительства велась фото и видео съёмка. Участки ровные, правильной формы 8 соток (20х40 метров), есть участки большей площади. Работаем с ипотекой (iТ ипотека, господдержка, семейная, мат. капитал и т.д.). Дизайн - проект помещений при покупке дома в подарок.