3-к. квартира, 76 м², 4/9 эт.

Эксклюзивнoe прeдложениe для людей с хоpошим вкуcом. Tрeхкoмнaтная квapтиpa в киpпичнoм 9-ти этажном доме 2007 года пocтpoйки. Плoщaдь квapтиры, включaя лоджию 84,1 м2 (пo ЕГРН 75,9 м2. Kухня сoвмeщeна c гоcтиной 33,8 м2- этo уютнoе светлoе пpoстранcтвo где комфоpтнo прoводить время вceй семьёй, 2 отдельных изoлиpованных комнаты (20 м2 и 12 м2), раздельный санузел, застекленная лоджия 9 м2 (как продолжение кухни). Вся площадь полезная и светлая. Толстые стены, хорошая шумоизоляция. 4-й этаж. Потолки 2,7 м. Планировка распашонка, окна комнат выходят на восток (во двор), на запад (кухня-гостиная с лоджией) с видом на лес и частный сектор и красивый закат. Дизайнерский ремонт. Качественные материалы. Потолки 2-х уровневые гипсокартон, стеновые покрытия джут, сизаль, шелк, бамбуковое полотно. Пол австрийский водостойкий ламинат, керамогранит. Санузел плитка. Медная многожильная электропроводка. Заземление каждой точки. Раздельная автоматика. Освещение в основе светодиодное (кроме димируемого) теплое. Разводка сантехники пвх на пайке. Замаскированные люки. Окна пр-ва Германии. Стены абсолютно ровные. Новым собственникам остается кухонная мебель (8 погонных метров (шпон ясеня, стекло(верх))) со встроенной техникой (морозилка АЕG, высокий холодильник Liеbhеrr, духовка, варочная и вытяжка Еlесtrоluх, измельчитель InSinkЕrаtоr, посудомойка Воsсh). В санузле накопитель Еlесtrоluх и стиральная машина Siеmеns. Остальная мебель обсуждается. Для новых собственников особенно актуальным будет наличие развитой инфраструктуры района. В шаговой доступности: школа (с 1 сентября откроется после полного капитального ремонта, с современными классами), техникум, детский сад, сетевые магазины, кафе, тренажерный зал, почта, библиотека, аптеки, пункты выдачи. В поселке есть своя поликлиника, пожарная часть и милиция, все в пешей доступности. Во дворе дома есть детская, баскетбольно-футбольная площадка и тренажеры. Также стоит отметить удобство парковки во дворе дома. Полчаса пешком (вдоль леса) до р. Серебрянка с современной обустроенной зоной отдыха., 10 мин на машине до водохранилища с пляжами. От дома до ж/д станции Правда (Ярославское направление ) 1,5 км 15 мин пешком. Ходит маршрутка и местное такси. До Ярославского вокзала (м. Комсомольская) электричка 40-50 мин, до ст. Ростокино МЦК 30+ мин. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и комфорт загородной жизни, а также желает иметь всё необходимое под рукой без необходимости длительных поездок. Обременений нет!!! Полная стоимость в договоре, один собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию. Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой с эксклюзивным ремонтом и убедиться во всех её преимуществах лично! Подробнее