Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

Объявление найдено в городе Приморский

Цена: 350 000 руб.

Добрый день, из Республики Крым, Ленинского района, Семитского с/с, Села Каменское! На реализацию по невероятно низкой цене (вдвое) выставлен участок с фасадом 30 метров на 20. Я собственник! Не говорю, что это Акция или время ограничено и не ставлю никаких условий. Это место где самые близкие участки с видом на море! Если в данной локации Вы увидите заниженную стоимость, то она не оснащена ни подъездными путями, ни ТП, ни обработанным сельхозтехникой участками и находится на удаленном расстоянии от моря. До кромки воды 300 метров, песчанно-ракушечный пляж вдоль всей косы Арабатской стрелки, чистейшая вода, пологий вход, не глубоко и не мелко. Настоящий рай для детей, туристов, рыбаков и любителей водного экстрима. Рыбалка на двух морях! Свернув с трассы «Таврида» в сторону Азовского моря вы продолжаете движение до «Вашего» участка по новой асфальтированной дороге всего - 15 км. До Черного моря от «Вашего» участка - 30 км. до г. Керчь - 85 км до г. Феодосия - 37 км до г. Симферополь - 140км (аэропорт) до г. Анапа - 200 км (аэропорт) до г. Краснодар - 330 км (аэропорт) до г. Ялта - 220 км Местонахождение участка в 1 км от села Каменское, в котором возведено 2 новых отеля*** и ресторан, есть рынок и магазины. Плотная загруженность отелей в сезон. Вдоль моря от села Соляное до Феодосии и других населенных пунктов курсирует маршрутный транспорт и школьный автобус. На первой береговой линии в 100 метрах от моря утверждён и в ближайшее время планируется реализация Инвестпроекта по возведению Аквапарка, гостиниц, ресторанов, кафе, прогулочного сквера и развлекательных площадок. Планируется реконструкция и строительство новых объектов в городе Геническ - это новая присоединенная территория к России, ДНР. В перспективе видится строительство новой дороги вдоль береговой линии по всей Арабатской косе, а это порядка 123 км! В данный момент дорога есть, но только «не обузданная» из морской ракушки))) Все участки размежеваны. Документы РФ. Возможно удаленное оформление через МФЦ Вашего региона в любое, согласованное, время. Стоимость квитанции - 350 ₽. Возможно удаленное оформление через Сбербанк Вашего региона в любое, согласованное, время. Стоимость услуг Банка от 13-15 000₽. Проверено, все работает исправно и очень быстро, сделка была зарегистрирована в собственность нового владельца через Сбербанк до 2, а через МФЦ до 5 рабочих дней. Выбор только за Вами! Стоимость участка (на февраль 2023г) 6 соток - 250 000₽. Стоимость участка (на март 2023г) 6 соток - 300 000₽. Стоимость участка (на апрель 2023г) 6 соток - 325 000 - 350 000₽ Стоимость участка (на май 2023г) 6 соток - 600 000 - 700 000₽ p.s. ... эта информация для тех, кто уже приобрёл свой участок и видит рост стоимости... Справочно. 1. Налог на землю 6 соток за год составит приблизительно 8-10₽. Не тысяч! а простых рублей. 2. Стоимость постоянного присоединения электроэнергии «Крымэнерго» составит; за 5 КВт - 15 000₽, 10 КВт - 30 000, а за 15 КВт - 45 000₽, далее оплата по счетчикам. Стоимость потребления за 1 КВт около 6 ₽, делаете заявку и ждёте присоединения. Со временем стоимость присоединения будет только увеличиваться. Для справки стоимость присоединения в 2021 году стоила 500₽. надеюсь понимаете о чем я))) 3. Интернет Оптоволокно подведён к массиву, стоимость подключения порядка 2-2 500₽ (мы подвели его за 15К) 4.Вода «скважина» глубина 27-30 метров используется в качестве технической для раковин, санузла и для бассейна. Питьевая вода привозная, стоимость машины 4,2м3 или 10м2 с доставкой составляет 2500₽ или 4500₽, что в пересчете за литр составляет 0,59 ₽ или 0,45₽ соответственно. Организация «Крымводоканал». Чистая вода используется в посудомойке, стиральной машине и в водонагревательном баке. 4. К участкам отсыпан щебень. p.s. все, что описано в этих пунктах у нас уже есть. Кадастровый номер участка по запросу, в данный момент идёт размежевание земель по 6 соток! Категория земли - ЛПХ на полевых участках, водоохранная зона. возможно возведение каркасных, модульных, «свайных» строений или бытовок. т.е. НЕ капитальных (фундамент) строений! Канализация Септик! В перспективе перевод в Садоводство. Как толко это произойдёт, то и стоимость соответственно вырастит в разы... Инвестируйте вовремя! Желаю Вам удачной покупки!