Дом 58,6 м² на участке 12 сот.

Продaм уютный дом для кpуглогoдичного проживания c сaуной нa участкe 12 сотoк. B дoмe ocтaётся всё (вся мебель, теxникa) и дaжe бoльшe. Пpoписaться в дoме можно. Oт Петрoзaвoдскa 63 км. Дом нe в сocтавe СНТ, члeнcкиx взнoсoв нeт. Местo очeнь живопиcноe, среди лeса и тишины. Kpуглoгoдичный подъезд, дороги чистятся. В доме всегда тепло, горячая вода, wi-fi, ТV, современный интерьер с панорамным окном и потолками высотой 3 метра, большой зелёный двор, мангальная зона, просторная терраса и знаменитое озеро Сямозеро в 300м. Всё отмежёвано, все документы на участок и дом есть, я единственная собственница. Дом жилой, можно взять в ипотеку, можно использовать мат.капитал. Далее более подробно по пунктам ДОМ Дом каркасный, очень тёплый (утепление 150 мм). Дом, сауна и большая терраса - всё под одной крышей. Дом в прекрасном состоянии. Надёжная проводка, толстые провода. Отпускная мощность - 15 кВт, 3 фазы. Все окна пластиковые. Канализация, электрические конвекторы, которые не сжигают воздух. Неиссякаемая скважина на воду, глубина 100 м, мощный насос и сильный поток воды(вода чистейшая, питьевая). Строительство завершено в декабре 2023 года. Дом прошёл проверку временем и крепкими морозами. В начале января 2024 температура опустилась до -45и держалась на протяжении 3 дней, в это время дома сохранялась комфортная температура (23-26 градусов), в то время как конвекторы работали ещё не на полную мощность. Вся система водоснабжения и канализация обогреваются греющими кабелями, поэтому вода стабильно есть и стабильно горячая, всё исправно работает в любые морозы Оплата только за электричество. В доме большая кухня-гостиная с огромным панорамным окном и видом на зелёный двор. Потолок высотой 3 метра. По потолку установлена LЕD-подсветка. Остаются большой телевизор (52 дюйма), музыкальный центр Sоny с великолепным звуком, сабвуфер, большой раскладывающийся диван, деревянный стол и табуреты, изготовленные на заказ в этот дом. В кухонной зоне также остаётся всё необходимое: холодильник, чайник, микроволновка, плита, стиральная машина, новый кухонный гарнитур, раковина, смеситель. В спальне: кровать, матрас, комод. В гардеробной большой деревянный стеллаж, штанга для плечиков (фото 19) Санузел совмещённый, вся сантехника новая. САУНА В сауне два помещения: комната отдыха с большой душевой кабиной и парилка с супер-жаркой печью. На печи выложен малиновый кварцит, который при нагреве оказывает целительное воздействие на организм. Полки и отделка в парной выполнены из осины. ХОЗБЛОК Также под одной крышей с домом имеется хозблок для хранения вещей (фото 24). Там же организован технический уголок с бойлером и насосной станцией. ТЕРРИТОРИЯ Участок ровный сухой, весной не затопляет, на возвышенности. Большой зелёный двор, ухоженный газон, мангальная зона (остаётся у вас). Места очень много, при желании можно поставить второй дом или другие постройки. Участок окружён лесом, и только с одной стороны два соседских дома (не в тесной близости, так как у каждого своя большая территория). А из окон соседей и вовсе не видно. Из минусов - забор не доделан (но все металлические столбы уже куплены). Дом не находится в составе СНТ (я официально вышла из СНТ), поэтому никакие членские взносы не оплачиваются. Вышла я по причине того, что подключила дом к электросетям Россетей (а не к кооперативному столбу), и сделала свою скважину (не стала подключаться к летнему водопроводу), чтобы вода была чистая и круглый год. Земля сельскохозяйственного назначения, ВРИ - садоводство. Дом зарегистрирован, имеет адрес. ЧТО РЯДОМ Знаменитое озеро Сямозеро находится в 300 м от дома, а в 400 м от дома прекрасный песчаный мини-пляж (на фото 32-33), идеальное место для купания. Круглый год здесь великолепная рыбалка. Летом множество грибов и ягод. В 9 км в посёлке Эссойла есть всё: заправка, аптеки, Магнит, строительные и другие магазины. В 1 км от дома есть родник. В деревне Сямозеро ( в паре километров от дома) установлены мусорные контейнеры, которые регулярно вывозятся. Дом сделан с душой и любовью. Сейчас он регулярно сдаётся, все гости остаются очень довольны (можно почитать отзывы в моём объявлении о сдаче). Продаю по причине того, что у нас в семье появился малыш и мы хотим расширить жилплощадь. Буду рада ответить на ваши вопросы Подробнее