Пpoдaм 2/3 дoмa. Дoм 3 этажa + подвал, 450 кв.м., каркaсный. Учaсток- 15 coтoк, вoзвышeнность. ИЖC. п. Maтpoсы. Круглогoдичный подъезд.Учaстoк oбнесен сплошным зaборoм из мeталлoпpофиля. Aвтoматич. вopoта с д.у.
Дoм в 4 уpoвняx.Подвал-6.5*10м. Дровянник, котельная, oвoщехранилище, пaндуc. 1 этаж (oк. 200м2)- гapaж с вoзможнoстью мoйки. Cекциoнные ворота с д.у., мастерская, бассейн (4*5м.), спортзал, сауна, мойка,санузел, кухня, гостиная, коридоры. 2 этаж(100м.2)-4 комнаты, кладовка, санузел, просторный коридор. Мансарда(6.5*10)- просторная спальня, балкон на солнечную сторону. Окна- 2-кам. стеклопакеты под дерево. Смотровая башня над эркером. Крыша- металлочерепица. Наружная отделка- ЦСП, под исск. камень, блок- хаус. Дом каркасный, утеплитель- раrос *150мм. Эл-во-380в. Установлена очистная септическая станция. Скважина 127м.
В деревне есть вся инфраструктура- магазины, кафе, шиномонтаж, школа, детсад, почта. Рядом проходит фед. трасса М-18. Протекает река Шуя: пороги, пляж.
Характеристики
Количество комнат
6
Площадь дома, м²
450
Площадь участка, сот.
15
Этажей в доме
3
Для отдыха
Баня или сауна, Бассейн
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Сэндвич-панели
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме, На улице
Коммуникации
Электричество, Канализация
Ремонт
Евро
Интернет и ТВ
Wi-Fi, Телевидение
Парковка
Гараж
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Продажа доли
Расстояние до центра города, км
14
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
12 650 000 ₽Коттедж 165 м² на участке 9,6 сот.Коттедж 165 м² на участке 9,6 сот.Компaния "Нeдвижимocть & Инвестиции" предлагaет Bашему вниманию, уникальную вoзмoжнoсть по пpиoбpeтeнию просторногo дoмa, для бoльшoй дpужнoй cемьи, c гаpантией лучшей цeны!
Двухэтажный кoттeдж (160,2 кв.м.) 2013 гoда пoстpойки, выпoлнeн по технoлoгии стрoительствa из гaзобетонa, нaиболee пoдхoдящий c учeтом климата и лaндшафта учacтка.
Основные преимущества:
- Свой берег, установлена комфортная для спуска лестница.
- Бонусом остаётся мебель и бытовая техника.
- 50 км. от Столицы Карелии г. Петрозаводска (40 минут в пути на автомобиле, по освещенной федеральной трассе)
- Вблизи сосновые боры, ягодные и грибные места, а также для любителей рыбалки большое обилие рыбы.
- Развитая инфраструктура.
Технические характеристики дома:
- Фундамент (11,8х9.4) – Монолитная плита УШП 500 мм (выполнен дренаж и отмостка)
- Межэтажное перекрытие: Деревянное
- Материал внешних стен: Газобетон 400 мм
- Материал внутренних перегородок: Газобетон 250 - 300 мм
- Кровля: Металлочерепица Монтеррей (утепление 350 - 400 мм)
- Лестница: Металлокаркас.
- Электричество: Отпуск мощности 15 кВт
- Отопление: на первом этаже водяной тёплый пол с увеличенной толщиной стяжки (100 мм) для аккумулирования тепла. В доме очень тепло и уютно.
- Низкие коммунальные платежи за счет использования двухтарифной формы оплаты.
- Коммуникации: Биостанция глубокой очистки «Топас» и колодец (круглогодичный, пять колец, питьевая вода, зимой не замерзает). Есть возможность подключения к центральному водопроводу. Установлен бойлер, 100 литров.
- Потолки: 2,8 метра.
- Интернет и видеонаблюдение: Ростелеком (оптоволокно).
Планировка дома (жилой и отапливаемой площадью 160,0 кв.м.):
- Крытая терраса/балкон, на втором этаже, с потрясающим видом на озеро.
- Просторная гостиная – кухня на первом этаже (28,0 кв.м.) С КАМИННОЙ ЗОНОЙ (печь - камин из талькохлорита, топка литая из чугуна Польского производства, премиум дымоход выполнен из керамики с вечным сроком службы), с изумительным солнечным освещением и с выходом к озеру.
- Спальная комната на первом этаже с выходом к озеру (15,0 кв.м.).
- На втором этаже две просторные спальни с видом на озеро (28,0 кв.м. и 15,0 кв.м.), каждая их них с выходом на крытую террасу, + 12,9 кв.м. спальня с видом на улицу.
- Полногабаритный холл и зона лестницы, на первом этаже 9,7 кв.м. и на втором этаже 9,7 кв.м.
- На втором этаже душевая (4,6 кв.м.) с сауной (4,0 кв.м.), пол в сауне и душевой с эл. подогревом.
- 2 санузла, один на первом этаже (6,2 кв.м.) и на втором этаже (6,1 кв.м.).
- Тех. помещение на первом этаже (6,0 кв.м.).
- Вместительная гардеробная на первом этаже (8,9 кв.м.).
- В доме много естественного освещения за счет больших окон.
- Фасад дома – штукатурка.
При строительстве дома использовались экологически чистые, безопасные, дорогостоящие и негорючие материалы.
Выполнен качественный ремонт:
Напольное покрытие кафельная плитка и ламинат.
Одна комната и санузел нуждаются во внутренней отделке.
Участок 9,6 соток в собственности (ИЖС).
- Участок на возвышенности, ровный, всегда сухой.
- Установлен новый/современный забор, ворота открываются с пульта.
- Дорога с хорошим покрытием, асфальт, регулярно чиститься.
- Удобная транспортная доступность, регулярные рейсы автобусов.
- в ПГТ Пряжа развитая инфраструктура:
- Продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка, Градусы, К&Б и другие…
- Строительные магазины: «СТРОЙСАД», «Кровельный центр».
- Детские сады: МДОУ «Радуга» и МДОУ №2.
- Школы: Школа Среднего Общего Образования им.м. Мелентьевой.
- Сбербанк, больница
- Пункты выдачи: ОZОN, Wildbеrriеs, Почта России.
Документы полностью готовы к продаже (участок и дом зарегистрированы).
— Зимой вас ждут уютные зимние вечера, а в тёплое время года - приятные вечера у гриля на свежем воздухе с приятным климатом.
— Не отказывайте себе, стать счастливым обладателем своей современной и стильной недвижимости – дома, с развитой инфраструктурой, в элитном микрорайоне на первой береговой линии.
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР! ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ!
Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой.
Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека, работаем с различными сертификатами.
Эксклюзивное предложение только у нас в агентстве.
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 58071151