3-к. квартира, 80 м², 5/9 эт.

Объявление найдено в городе Псков

Цена: 7 500 000 руб.

HЕ АГЕНCТBО!!!Я СОБСTВEННИK!!! Нoмeр тeлефoнa нe мoй( AВИТО использует пoдмeнныe нoмepa, eсли нa телeфон не отвeчают или недocтупeн-пишите в cоoбщенияx) Пpодaю: 3-x кoм.кв. с двумя лоджиями 12м+3м на 5 этaже панeльнoго дома. Kвaртиpа кpупногaбapитнaя с капитальным свежим peмонтом всего: -Замена всех канализационных труб,общих канализационных стояков(а их два).Все сантехнические трубы новые заменены на полипропилен,соответственно с установлением счётчиков 4шт на гор/хол.воду.В туалете в стене есть скрытый люк на расстоянии вытянутой руки,где находятся счётчики на воду и все краны перекрытия сантехники как на ванну,так и на туалет.Удобно,доступно,не нужно ползать под ванной и унитазами (а их 2 штуки в данной квартире!!!) и перекрывать кран на каждую трубу,подводку.Всё в одном скрытом люке. -Ремонт с нуля начиная с штрабления всех стен для проведения новой проводки и дополнительных эл.розеток. В Электрощитке в тамбуре сделан новый ввод новой Эл.проводки,установлен УЗО,новый эл.счётчик, установлены автоматы на всё отдельно:розетки,освещение,стиральную машину,кухонные приборы:эл.духовой шкаф,посудомоечная машина,освещение.Проводка на кухню от автоматов новая Медная. -Освещение:Натяжные потолки везде!В каждой арке по зшт энергосберегающих лампочек,удобная экономная подсветка.Во всех комнатах освещение энергосберегающее с различными функциями,имеются пульты управления освещением.В туалете и ванне дополнительная подсветка отдельным двойным выключателем,который включает вентилятор и зеленый/синий свет.Выключатели расположены низко-удобно маленьким детям и для глаз ночью. -Кухня сделана на заказ с встроенной техникой и подсветкой,которая значительно экономит электроэнергию.Посудомоечная,машина "Наiеr",газовая варочная панель "Наiеr" из нержавеющей стали с чугунными решетками,эл.духовой шкаф "gоrеnjе",дорогостоющий смеситель с подключёной к нему системой очистки воды "Гейзер" на 3 фильтра.Вытяжка "Наiеr" принудительная/может работать и не принудительно,вставив в неё угольный фильтр.Но со своей работой справляется на 100% после проверки.Раковина керамогранит чёрная.Вся техника новая!На кухне новая батарея монолитная биметалл.Полы белый мрамор керамогранит 60×60 ромбом..Посудомоечная машина значительно экономит воду!В месяц по показаниям максимум 1 куб хол и гор.воды. В квартире возможно сделать дополнительный сан.узел в том месте,где сейчас стоит холодильник,убрав его на кухню. -Напольное покрытие белый ламинат. -Ванна и туалет облицовочный материал плитка фирмы "Керама Марацци" по дизайнерскому эскизу.В ванне доп.унитаз/инсталляция.Дорогая сантехника,тропический душ.В ванне новый полотенцесушитель.Сама ванна установлена большая 170см акриловая. В туалете установлен дополнительно так же полотенце сушитель и гигиенический душ на хол/гор воду.Вся сантехника новая. -Все Стены после штрабления под новую проводку зашпаклеванны и выровнены,обои везде флизелиновые/моющиеся "V.Stenova". В Большом коридоре декоративная штукатурка/моющаяся. -Новая дверь "Тоrех"с гарантией до 7лет,новые межкомнатные двери,окна и балконные двери,лоджия металло-пластиковые фирмы "Windооr". В зале 2 батареи.Квартира очень тёплая и за счёт огромного балкона можно воплотить любую мечту,например в отдельную гардеробную на 12 метров длинной или оранжерею из цветов с местом отдыха,или свой спортзал. Никакой живности в квартире нет и не будет,т.к перед глобальным ремонтом проведена полная тщательная обработка Санэпидимстанцией перед началом ремонтных работ. Косметический ремонт подъезда в 2023г. Замена лифтов на новые в процессе завершения. Продажа в связи с переездом. Во дворе 2 детских сада,школа,все необходимые магазины и автобусы. P.S.не смотрите на барахло на балконе и прочее,Вы покупаете стены,точнее квартиру с капитальным ремонтом и новой кухней с новой дорогой техникой)Вьезжай и живи,а детский хлам и прочая мебель к оформлению сделки будет убрана)Со своей стороны как собственник скажу,что слежу постоянно за чистотой ванной,санузлов,т.к сами не могли жить в б/у и посторались по максимуму к комфорту.Один человек сказал,что у нас "Умный дом"-это касается электробезопасности.