Продам помещение свободного назначения, 71.9 м²

Арт. 40310747 Отличное предложение, для вложения денег! Продаётся помещение 71,9 м2, с готовым арендатором (с 2021 года) "Студия растяжки Lady Stretch" в ТЦ "КРУИЗ". Адрес; Московская обл., г. Пушкино, Московский пр-т д. 59 (мкр. Инессы Арманд). Густонаселённый район, с большим трафиком, и своей сложившейся инфраструктурой. Помещение расположено на 3-м этаже ТЦ "КРУИЗ". Обзорные, панорамные окна, и потолок 4,5 метра, создают пространственность интерьера. В помещение заведены все коммуникации. Подходит под любой вид бизнеса: магазин, кафе, пиццерия, dark kitchen, ресторан, пункт выдачи, развлекательные и образовательные проекты, детские кружки, салон красоты и тд. Торговый центр оборудован лифтами и эскалаторами. Покупка помещения с арендатором, имеет свои несомненные плюсы: 1) Вы покупаете помещение, которое можете тщательно изучить и "прощупать", т.е вы будете знать, за что платите - за локацию, квадратные метры, трафик. 2) Наличие арендатора, с которым вы можете познакомиться, и изучить договор аренды. 3) Вы сразу начинаете получать пассивный доход, в виде арендных платежей. И поэтому вам проще будет рассчитать окупаемость, и прибыльность помещения ещё до покупки. 4) Ещё одним огромным плюсом является, отсутствие необходимости заключения договоров с различными службами: коммунальными, энергетическими, оформления мощности и т.д. 5) Готовый арендный договор! Чаще всего согласование договора аренды, занимает много времени и сил! Плюсы очевидны! Собственник один. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку! ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ. Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)! Помогаем, даже в сложных случаях! Организуем оперативный просмотр! Приходите и смотрите! Мы Вас ждём! Подробнее