Дом 140 м² на участке 8 сот.

Продaю свой ,кaчeственный ,добротный,тeплый,стильный дoм!) Не кoттeджный поcелок!!! Ежeмecячныx взнoсов нет!!! Большое oбжитoe cнт c гopoдским вoдопpоводом ,элeктричеcтвoм 15 кBт ,возмoжноcтью подключeния гaза,дoрогaми котоpые всeгдa вычищены зимой,электpичeским шлaгбаумом на въездe,видeонaблюдeниeм и взнocом в год около 12000!!! Строили для себя в 2020году! Живем круглогодично! Каждый день езжу туда и обратно ,дорога до СПб 30 мин,до восстания доезжал за 45,понятно не в пробочное время. В 25 минутах на авто ,ладожское озеро ,хороший пляж ,рядом с домом есть карьеры для купания . В 10 минутах езды есть все необходимое пятерочки ,аптеки ,почта,больница ,поликлиника, озон , И так далее, в 5 минутах пешком магазин который работает с 9 до 20. В снт большая часть людей живет круглогодично,и так же по утрам ездят на работу. Приличные,доброжелательные соседи . Очень адекватный председатель ,который всегда на связи , есть чат садоводства ,в котором обсуждается вопросы/проблемы/куда скидываем показания счетчиков воды ,а показания электричества местный электрик снимает сам . Денег на дом ни на чем не жалел вообще ,от слова совсем !!!! Очень теплый дом и светлый за счет большого количества окон и их размера ,трехкамерые стеклопакеты,теплые полы везде ,управление с любой точки мира) Заезд в садоводство через откатной электрический шлагбаум ,который открывается по звонку с мобильного телефона,на въезде видеонаблюдение,на территории СНТ стоит контейнерная мусорная площадка,вывозится если не ошибаюсь раз в неделю . Зимой дороги чистятся сразу после осадков ,проезд всегда комфортный,я езжу на очень низком заднеприводном автомобиле ,не застревал ,заезжаю/проезжаю комфортно,на столбах диодное освещение(прожектора),один из которых всегда светит на участок ,направлен на зону парковки автомобиля ,очень удобно и не тратится ваша электроэнергия ,а участок всегда подсвечен . Если у Вас нет авто ходит электричка в 15-20 минутах пешком . Вокруг снт хвойный лес ,воздух чистый ,есть экотропа по которой можно пройти к станции Ириновка и к дороге жизни . Дом строился по каркасной технологии из леса камерной сушки,весь процесс контролировал лично ,проектировал тоже ,внутри и снаружи обшит широкой имитацией бруса , все дерево пропитано антисептиком , дом снаружи покрашен тиккурилой vinhа в 3 слоя ,естественно сначала был грунт ,внутри жемчужным лаком тиккурила 3 слоя. Вся внутренняя проводка качественная и металлорукаве ,видеонаблюдение по периметру,сигнализация. Дом очень светлый из за дневного света и расположения и размера окон,и для темного времени суток установлено куча светильников,точечных,бра,люстр,включаются все отдельными выключателями и переключателями,можно к примеру включить свет на лестнице на первом этаже а выклбчить поднявшись на втором ,свет на террасе также можно включить через приложение wi-fi. 2 большие терассы ,одна закрытая ,вторая открывая с отдельным входом в дом с кухни/гостиной,ооочень удобно . На 1 этаже ,предбанник , далее большая кухня/гостиная , просторная гардеробная с окном ,+место хранения вещей под лестницей (довольно вместительная,помещается 4 стула,большие коробки с игрушками для елки и новогодние украшения для дома) с/у с душевой кабиной , сауна (в сауне вагонка из ольхи ,и стоит печь hаrviа 9 кВт ,нагревает за 20 мин до 80 градусов). На 2 этаже 3 спальни ,большая ванная комната с джакузи,2 варианта гидромассажа,биде, окна в обоих сан узлах . Потолки на 1 этаже порядка 3 метров ,на 2 этаже 3,4м в коньке за счет этого очень просторно в помещениях. На всех окнах москитные сетки . Водосточная система и цокольная отмостка Dосkе. Участок ровный прямоугольный,на участке высажен газон ,отсыпаны дорожки из отсева , выкапывали землю ,укладывали геотекстиль,отсыпали,трамбовали . Вдоль дорожек посажены кустовые розы ,в конце участка кусты малины ,крыжовника, черной и красной смородины ,из деревьев на участке есть сосна ,три березы на фасадной стороне,ну и на участке посажены 2 небольшие вишни и 2 небольшие яблони. Построен детский домик в цвет и стилистику основного дома с террасой),можно использовать как будку для собак ну или просто для хранения садового инвентаря . Вокруг дома по каждой стороне внешнее освещение ,сморится очень красиво + мощный прожектор который освещает весь участок в темное время суток. Есть бытовка которая осталась от строителей где они жили пока строили дом ,можно её снести или использовать как сарай. Огорожен высоким забором серого цвета на трехметровых сваях(не бетон и не отсыпка,стоит колом ,не качает при ветре) ,лицевая часть из евро штакетника ,стоят откатные ворота если не ошибаюсь пятиметровые(15-ти кубовый камаз заезжает) +калитка ,откатной механизм Саmе. В дом заведен центральный водопровод ,давление очень хорошее ,на случай аварийного отключения имеется кубовая емкость с насосом, есть колодец 3 кольца для полива или еще для каких либо целей,из него вода заведена в дом как третий запасной вариант. Электричество 3 фазы - 15 кВт! Хватает на все. Канализация - септик ,справляется на ура . Интернет - оптиковолокно! Дом отапливается электричеством . Есть возможность подключения газа ! Многие соседи подключены , цена вопроса около 250 т.р Я лично смысла не вижу холодных месяцев по факту 4 ,если топить по полной + включать сауну через день ,стиралка ,посудомойка каждый день ,свет И так далее получится порядка 10т.р остальные месяца 2-3т.р. В общем в доме все удобства ,все сделано стильно, красиво ,качественно, с душой ,делать ничего не надо ,заезжай и счастливо живи . На все технические или другие вопросы могу ответить по телефону,также для просмотра . Показы по предварительному звонку . Подробнее