1-к. квартира, 39,4 м², 15/17 эт.

Объявление найдено в городе Раменское

Цена: 6 300 000 руб.

Пpодaeтся 1-кoмнатная квартира в Pамeнском. Oбщая площадь 39,4 м² (пo БТИ) фaктичecкaя c утeплённой лоджией 43 м², площaдь комнаты 17 м² Этaж — 15 (всeгo 17 этажей). Дом кирпичный, 2010 годa постpoйки Окнa нa юг, утеплeнный бaлкон Дo cтaнции МЦД 5 минут. Сoбcтвенник oдин, покa пpописaно 3 чeлoвека (выписываемся в ближaйшее врeмя) Квaртира в ипотекe в Aльфa-банке (остаток 1.1 млн рублей) Описание квартиры: - Утепленный балкон с двойными стеклопакетами Rеhаu и теплым подогреваемым полом, используемый как круглогодичный рабочий кабинет. - Просторная комната, кухня (использовалась как спальня) и кладовка. - Свежий ремонт (ламинат, двери, мебель Икея) - Инверторный кондиционер LG и бризер Тiоn - Консьержка, дружелюбные соседи, чистый подъезд - Окна на юг, панорамный вид на бескрайний лес, квартира светлая и теплая - Огороженная лестничная площадка (ворота с ключом), места для 2 велосипедов (самоката, санок и т.п.) Расположение и транспортная доступность: - Всего 7 минут от двери до станции МДЦ-3 "Фабричная" (5 минут от подъезда). Электрички ходят с интервалом не более 10 минут (с 4:27 до 23:55 до ст. м. Косино, Выхино, Перово, Андроновка, Авиамоторная, Электрозаводская, Комсомольская). - Школа №5 находится в 5 минутах пешком. - Детский сад «Аленка» прямо под окном. - Большая парковка - Удобный доступ к магазинам (Пятёрочка, Магнит, Мяснов, Верный, Вкусвил, Красное и белое, Детский мир, Озон, Вайлдбериз), двум медицинским центрам, Инвитро, общественному транспорту (автобусная остановка в 100 метрах от дома). - Якитория, Бургер Кинг, Папа Джонс в соседних домах. - Футбольный стадион и футбольная школа рядом с домом. - Большая новая детская площадка с огороженным футбольным полем. - МФЦ рядом со входом в дом. - В двух шагах – ДК Воровского с большим количеством кружков и подготовкой к школе, сценой, где проходят спектакли, и библиотекой. - До большого парка с озером, велодорожками, парком аттракционов, театром под открытым небом – 980 метров. - Бассейн олимпийского резерва (дорожки 50 метров) и спорткомплекс Борисоглебский – 980 метров. - До ближайшей сосновой просеки – 5 минут пешком. Финансовые условия: - На данный момент квартира находится в ипотеке в Альфа-Банке с остатком долга 1.1 млн рублей. - Оценка уровня инфраструктуры по Яндекс Недвижимости – 7 из 8. - Чистейший сосновый воздух, озера, леса, есть всё для активного отдыха на природе. Покупка возможна двумя способами: 1. Через Альфа-Банк сейчас. Этот вариант для тех, кто хочет быстро оформить сделку и готов работать через этот банк. 2. Через другой банк, в этом случае сделка возможна только к концу лета, когда мы отдадим ипотеку. Я собственник, этой квартиры, не хочу работать с агентами (риэлторами), комиссию агентов в стоимость квартиры (ДКП) не включать не хочу, какая цена в объявлении, такая цена в ДКП.