Aрт. 64232841 AKТУAЛЬHОЕ ОБЪЯВЛЕHИЕ OТ CAМОГО KРУПHOГO MEЖДУHАРОДНОГО AГEHCTBA HЕДBИЖИМOСТИ "СENТURY 21" ЛУЧШЕE AГEНTСTВO HА CEГОДНЯШHИЙ ДЕНЬ!
ПPОДAEТСЯ 4-х уpoвнeвый кoттедж, поcтpoенный по индивидуaльному прoeкту из ДОРОГИХ и ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ материалов.
Дом 275 м² и мансардой (30 кв.м) в организованном поселке КП Аврора Раменский городской округ. Архитектурное обустройство общепоселкового пространства выполнено в едином
стиле. 128 частных домовладений площадью от 220 до 280 м² и земельными участками (в том числе в лесном массиве) площадью от 12 до 18 соток.
ДОМ расположен в охраняемом КП "АВРОРА", в Раменском городском округе.
КОСТРУКТИВ ДОМА:
- фундамент и стены цокольного этажа монолит плита с обмазочной и оклеечной гидроизоляцией, ж/б монолит в стенах;
- плита перекрытия цоколя, 1-го и 2-го этажа - монолит плита с ж/б колоннами;
- стены 1-го и 2-го этажа - газобетонные блоки (600*300*200) с толщиной стен 300 мм и утеплителем ПСБ-С толщиной 100 мм
- перекрытие 2-го этажа и мансарды деревянный брус с пропиткой огне и био-защитными составами, утепление минватой (200 мм) с пароизоляцией;
- устройство крыши – деревянное, стропильное с подшивом из обрезной доски;
- устройство крыши из влагостойкой фанеры с гибкой черепицей Тегола;
- крыльцо и межэтажные лестницы - монолит ж/б;
- фасад из облицовочного «ровного» и «рваного» цветного камня «RОSSЕR»;
- вентиляционные каналы - полнотелый кирпич, дымовые каналы газового оборудования и дымохода камина – спецблоки системы «Шидель» (Германия).
Внутренняя отделка произведена с использованием качественных и экологических чистых отделочных материалов и надежного оборудования:
- все стены выполнены под покраску;
- материал пола в жилых зонах паркетная бамбуковая доска (на монсарде пробковое покрытие) , в цоколе и санузлах керамогранит;
- отделка межэтажных лестниц и площадок мрамором Крема Марфил (Испания);
- каминная топка чугунная со сферическим стеклом, облицовка мрамор (ЕdilКаmin Италия), с системой конвекции и отопления помещения;
- оборудование банного комплекса электропечь Наrviа (Финляндия) парогенератором (с режимами «сухая сауна» или «русская баня»);
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Качественная водоочистительная система.
Сауна, холл, санузел. Просторная кухня.
Итальянский кухонный гарнитур с бытовой техникой.
Холодная комната для хранения продуктов.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Гараж на одну машиноместо, прихожая. Просторная гостиная с французскими окнами и потрясающим камином , санузел.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Две спальные комнаты с выходом на балкон.
Одна спальная с выходом на просторный балкон.
Санузел с гидромассажной ванной.
ТРЕТИЙ ЭТАЖ (МАНСАРДА):
Высота мансардного этажа 270 см. Идеальное место для релакса. Так же для зонирования.
Смело можно сделать еще две спальни!
КОММУНИКАЦИИ:
Газ магистральный, центральное водоснабжение и канализация с обустройством общепоселкового водозабора и очистных сооружений.
ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь 15 соток.
Участок правильной формы и огорожен качественными забором.
Есть зона барбекю с мангалом 20 кв.м
По фасадной части, кованный забор по индивидуальному дизайну.
Въездные ворота и калитка на пульт управлении.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:
Идеальное место для спокойной загородной жизни.
Ухоженный поселок, все чисто, аккуратно.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Функционирует централизованная служба уборки территории, вывоза мусора, сервиса поселковых и домовых коммуникаций. В шаговой доступности находятся магазины Дикси и Магнит.
Детская и спортивные площадки (футбол, волейбол, баскетбол).
Круглосуточная охрана с видео наблюдением и пропускным режимом.
Круглогодичная уборка территории и вывозом бытового и хозяйственного мусора. Высокоскоростной Интернет, оптико-волоконный кабель в каждое домовладение.
Социально однородное окружение.
Доброжелательные достойные соседи.
Возможность регистрации по месту жительства.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Дорога от Егорьевского и Новорязанского шоссе, является идеальным маршрутом по асфальтированной дороге для переезда к своему новому дому.
Железнодорожная станция находится в 2-х километрах от КП.
До ЦКАД один километр.
Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ :
- Помощь в получении ипотеки в ведущих банках РФ, с высокой степенью одобрения;
- Бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- Ответственность агентства по сделкам застрахована на 100 млн рублей.
Эксперт агентства недвижимости "СЕNТURY 21" Егор Иванов.
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²274.1
- Площадь участка, сот.15
- Этажей в доме3
- Для отдыхаБаня или сауна
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Отоплениецентральное
- Водоснабжениецентральное
- Канализацияцентральная
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от МКАД, км34
- КатегорияДома, дачи, коттеджи