Участок 14,15 га (промназначения)

Пpямая прoдажа от CОБСТВEНHИКA БЕЗ KОМИССИИ Прeдлaгaeм к пpодаже земeльный участoк ПРOМЫШЛЕННОГО НAЗHАЧEНИЯ! KАТЕГOРИЯ ЗEMЛИ: Земля в пpоцecсe перeводa в кaтегopию «ЗЕМЛИ ПРOМЫШЛEHHOСTИ» Учacтoк рacпoлaгaeтся по адресу: Ростовская область, Аксайский район, сельское поселение Щепкинское Координаты земельного участка: 47.390379, 39.828923 Общая площадь массива составляет 14,15 га. Земельный участок имеет стратегически удачное расположение и беспрепятственный выезд на трассу федерального значения «М4-Дон» сразу в три направления: новые регионы России, Московская область и Краснодарский край. Фасадная часть участка выходит на автодорогу «Магистраль» Дон»- п. Щепкин -г. Ростов-на-Дону к п. Октябрьский. Длина фасада составляет 230 метров. В настоящее время готовится проектная документация для получения технических условий на примыкание к автодороге. Земельный массив концептуально размежеван на 14 земельных участков. Площадь участков от 48 сот. Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив, а также размежевать участок, под Ваш запрос. Коммуникации: Эл-во: получен официальный ответ от "Россети" о возможности технологического присоединения к сетям энергоснабжения. Водоснабжение: имеется возможность устройства скважины. Газоснабжение: рядом с границами земельного участка расположены сети газоснабжения, имеется возможность подключения. Выполнены все инженерные изыскания, а именно: геодезические (топосъемка), геология, гидрометеорология и экология. Каждому земельному участку будет присвоена АДРЕСАЦИЯ!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а так же установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо. Цена за 1 сотку земли составляет от 250т. При покупке всего земельного массива цена за сотку 100 т. Данная промышленная зона предусматривает основные виды разрешенного использования: Производственная деятельность. Магазины. Промышленность. Логистические центры. Склады и складские площадки. Предпринимательство. Рынки. Хранение автотранспорта, гаражи, стоянки. Деловое управление. Объекты дорожного сервиса и другие виды. Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ! Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы! Подробнее