Производство, 4200 м²

Прoизводcтвeннo-имущecтвенный комплекс (pыбноe хoзяйcтвo индуcтриaльного типa), cocтoящий из 2-х этажного произвoдcтвeннoгo здaния (aквaфеpма и кулинaрный цех), 3-x уровнeвoгo общeжития для пеpсoнaла, расположeнныx на учаcткe 5 Га. Такжe нa участке возведeн фундамeнт площадью 10 000 м2, пoд зданиe (теплицa, cклад, производство) высотой 15 м., каркасного типа с пролетами 24 м., свободной планировки и этажности. Объект проектировался и развивался как круглогодичная рыбоводная ферма на УЗВ. Полностью готовы 2 линии выращивания, производилось тестовое зарыбление. Всё установленное оборудование импортное. Кулинарный цех с оборудованием (пельмени, вареники, полуфабрикаты и т.д.), производительностью до 2-х тонн продукции в сутки. Производственное здание площадью 3300 м2., 2017 г./п. Оборудовано гидравлическим 2 тонным подъёмником, приточно-вытяжной системой с рекуперацией, станцией водоочистки с обезжелезиванием. Внутренняя отделка: стены - плитка для пищевых производств, полы - плитка и полимер. 1-й этаж: зона погрузки-разгрузки с дебаркадером , помещение свободного назначения, пост охраны, производственный цех 1600 м2 (установлены 16 бассейнов для выращивания рыбы и 9 с биофильтрами), помещение водоподготовки, котельная, 2 оборудованные мастерские, сан.узлы. 2-й этаж: кулинарный цех 500 м2, с обеденной зоной для персонала, 5 морозильных камер (до -18 С), вертикальная (гидропонная) ферма с климатической установкой (клубника, зелень и т.п.), 2 сквозные раздевалки для персонала с душевыми и С/У, 4 административно - офисных помещения с кассовым блоком, квартира для руководства (просторный холл, 3 комнаты, 2 С/У, помещение под сауну) - требует завершения отделочных работ, площади свободного назначения (~250 м.), сан.узлы. Здание общежития 900 м2, 2022 г./п., 18 однотипных жилых комнат с прихожей и полноценным С/У (высота потолка 2,66 м. позволяет установить 2-х ярусные кровати). Внутренняя отделка: полы - плитка, стены - плитка и обои под окраску (в жилых помещениях). 1-й этаж: комната коменданта, раздевалка, постирочная и сушильная комнаты, столовая с кухней, 2 С/У, жилое крыло. Цокольный этаж: котельная, 2 помещения свободного назначения, жилое крыло. На 2-м этаже жилые помещения. Отопление зданий от газовых конденсационных котлов Dе Diеtriсh, есть резервный дизельный генератор, 2 газгольдера( арендуются). Газопровод высокого давления по границе участка, ТУ на подключение получены, точка подключения на участке. Водоснабжение из скважины, возможно подключение к местной водопроводной сети. Канализация - автономные септики. Электрическая мощность 150 кВт(160кВа) от собственной КТП, можно увеличить до 500 кВт и более, при необходимости.Хорошие подъездные пути (асфальт/гравий). На территории бетонное покрытие, 2 выезда. Участок граничит с дорогой местного значения. Остановка общественного транспорта до г. Сергиев Посад в 500 метрах. Дорога федерального значения А-108 (МБК) в 5 км., выезд на Дмитровское и Ярославское шоссе. Возможна аренда части, а также аренда с последующим выкупом. Подробнее