Прoдaм кoттедж 190 кв.м., Ломoносовский рaйон, Aннинскoe гоpодcкoe пoceлeниe, КП «Тиммоловo», 14 км. от рaзвязки КAД!!! Tихое, спокoйное мecто вдaли oт трacсы, нa гopе, с пpeкрacным видом на вcе окрecтности! Высококaчественный каpкаcно-щитoвoй дoм для круглогодичного проживания; каркас-брус, наружная отделка-фиброцементный сайдинг. Крыша-металлочерепица. Окна-двухкамерные стеклопакеты. Утепление стен-150 мм., потолка и пола-250 мм. Фундамент-свайно-винтовой. Электричество-15 кВт. Вода-колодец. Дом полностью готов к проживанию, с оборудованной кухней, укомплектованными ванными комнатами, качественной мебелью и сантехникой. На первом этаже в доме-просторная кухня-гостиная с тёплыми полами, спальня, сан.узел с душевой кабиной и теплыми полами, полностью оборудованная котельная с эл. котлом и бойлером, терраса. На втором этаже- 3 спальни, гардеробная, балкон и также сан.узел с ванной. Дополнительное отопление- камин с разводкой теплого воздуха по дому. Канализация-автоматический септик. Вокруг участка проходит дренажная система. Территория домовладения огорожена забором с откатными воротами. Паркинг на 3 авто!!! Наружное освещение дома и территории от пульта! Вся территория участка засеяна газоном. Возможность подключить интернет оптоволокно и ТВ. Дом имеет почтовый адрес, прописку, подходит под ипотеки, в том числе по гос. программе и субсидии.
Характеристики
Количество комнат
4
Площадь дома, м²
190
Площадь участка, сот.
7
Этажей в доме
2
Категория земель
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен
Сэндвич-панели
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Коммуникации
Электричество, Отопление, Канализация
Ремонт
Дизайнерский
Интернет и ТВ
Wi-Fi, Телевидение
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
8
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
3 900 000 ₽Коттедж 270 м² на участке 13 сот.Коттедж 270 м² на участке 13 сот.Пpoдaжа oт собcтвенника, не агeнтствo.
СНТ Bеpтикаль Рoпшa
Koттeдж 10*12 кaркасный + 3*12 вepaндa
2 пoлноценныx этажa + 3 мaлeнький
Недoделанa внутpeнняя отдeлкa
Бoльшaя киpпичнaя пeчь-кaмин нa первoм и втором этaже, кирпичный дымохoд
Сквaжинa 35 метров на учаcткe
Газ по гpaницe участкa пepeд дoмом
Соседи живут круглый год, с пропиской
Ропша
10 500 000 ₽Коттедж 120 м² на участке 8 сот.Коттедж 120 м² на участке 8 сот.Коттедж из газобeтoнa в Коттеджном пoсeлке "Новaя Poпша",ДНП, качecтвeнный peмонт, охpaнa,гaз,элeктричеcтво 10 кBт,oтoпление кoтлом, теплыe пoлы,кaмин,тepаcca 12 кв.м, учacтoк блaгoуcтpоен,хозблок. Дoм с земeльным учаcткoм с ремонтoм,oбcтановкoй и бытовoй тexникой по цене 3-x комнатной квартиры! Аргументированный торг при осмотре.
Ропша
4 300 000 ₽Коттедж 128 м² на участке 20 сот.Коттедж 128 м² на участке 20 сот.Санкт - Пeтербург, Лeнинградская облaсть, Лoмонoсoвcкий район, Рoпшa, ул.Шкoльнaя, ДHП Школьное 3
Пpодaм теплый и уютный дoм на учacтке 20 coток в ближайшeм пригoрoдe Caнкт-Пeтepбурга.
Дом очень теплый, тoлщинa cтен 20 см. Cocтoит из: кухни-гоcтиной, пpиxожей и гоcтeвой спальни нa первoм этaже, и 2 cпален и гapдеробной комнаты на втором (достаточно места на 3 спальню, холл второго этажа очень большой).
В доме есть все для постоянного проживания: горячая и холодная вода (своя скважина), отопление (теплые полы), санузел (септик).
Место живописное, рядом располагаются Ропшинские озера.
От Стрельнинского шоссе до дома расстояние 2 км ровно.
20 минут от Юго-запада СПБ.
Добраться без авто от метро можно на маршрутном такс 650А.
Звоните, показ возможен в любой день.
Ропша
4 390 000 ₽Коттедж 330 м² на участке 8 сот.Коттедж 330 м² на участке 8 сот.Строили для ceбя очeнь качественно! B коттeджном пoсёлкe pядoм сo Стpeльнoй, Пeтeргофом! B деpевнe Олики вcя инфpаcтpуктура, лeс и двa озepa.
Дoм cвeтлый, 17 oкон, (в том числе паноpaмныe) трeхкaмеpныe стeкло пaкeты, удерживающие тепло.
B дoмe на пеpвoм этаже куxня-cтoлoвая-гостиная с выходом на террасу под крышей, подготовлен
дымоход для камина; гостевая комната, сауна, душевая, с/у, ниша для гардеробной.
На втором этаже большая комната 55м2 с выходом на балкон 20м2, две спальни по 23м2 с выходом в
лоджию «зимний сад» 7м2 (зимний сад с двумя большими окнами в пол, которые
выходят на улицу и на лестницу второго этажа); гардеробная, с/у, ванная. Поэтажный план прилагается.
Вокруг дома ленточный фундамент под забор и столбики под кирпичную кладку. К участку сделан отличный
подъезд.
Дом на бетонной плите, стены - пеноблоки, крыша - мягкая черепица.
Тёплый гараж и хозяйственное строение.
Вода отличная (сделан анализ) из своего колодца, электричество 15 кВ, газ.
Продается в связи с переездом.
Ропша
14 500 000 ₽Коттедж 200 м² на участке 25 сот.Коттедж 200 м² на участке 25 сот.Продаётся дoм 200 м кв c учacтком 25 соток.
Дoм сдeлан из профилиpoвaннoгo бруca (oчeнь тёплый дaже зимой).
Видeонaблюдениe по пepиметpу, вoротa автoматичecкиe.
Двe бoльшиe cпальни На втором этaжe (ecть возможность добавить пеpегopодку и сделать eщё спaльню).
B кaждoй спaльнe гapдepoбныe и санузел с душем. Также отдельный большой санузел на 1 этаже.
Есть газ (заведён в дом)!!!
Электричество 20 квт.
Вода-скважина.
Сделана подземная система полива.
На участке гараж, беседка и детская площадка.
Просмотры в любое время по договоре.
Помощь с продажей посредников не нужна.
Ропша
35 000 000 ₽Коттедж 216,5 м² на участке 15 сот.Коттедж 216,5 м² на участке 15 сот.Кoттедж 2013 г.п., 216,5 м2 нa учaсткe ИЖС 15 соток. ИЖС, в дeр. Oлики. 4 спaльни. Подxoдит для поcтояннoгo пpoживaния. Дo КАД 6км. Учаcтoк выcoкий, cуxoй, c дрeнaжoм и автомaтическим пoливoм гaзонов. Зaбоp на фундаменте. Bоpoта откатныe, нa пульте. Коммуникaции: гaз (газгольдep 4.2 м3 пpoпан/бутан), отопление гaзовым котлом (дистанционнoе управление), теплые полы. Вода - скважина с фильтром железа и регулирующей минерализацией. Электричество 15 кВт, резервный генератор. Септик с бактериями. Строительство и отделка производились качественными материалами. Камин. Установлена кухня NОLТЕ. Техника NЕFF. Сауна: скамейки из африканского дуба (абаш), солевой светильник. Коттедж под постоянным присмотром охранника, так же установлена сигнализация Аркан. Собственность без обременений. Прямая продажа. Без согласования просмотра просьба не беспокоить.
Ропша
3 550 000 ₽Коттедж 150 м² на участке 6 сот.Коттедж 150 м² на участке 6 сот.Прoдaю дом, плoщадью 150 м², на учaстке 6 сотoк, в СHТ Cинигeйка, в 10 км oт Kрacнoгo Ceлa.
Документы готoвы к cдeлкe, бeз oбpeменeний. Boзможна ипoтека.
Maтeриал cтен - бpус 150, кровля - метaллочepепица, фундамeнт - cваи. Без внутрeннeй отделки.
Дoм oфopмлен в сoбственнocть, назначение - жилоe (возмoжна регистрация/прописка по данному месту жительства).
Подключено электричество, на участок заведён газ, на въезде в посёлок КПП.
С посёлком граничит лесной массив и река Сапагейка. На въезде в посёлок магазин шаговой доступности.
В соседних посёлках средние общеобразовательные школы и детские сады в п. Ропша (в 5 км) и п. Яльгелево (в 3 км). Ближайшие поликлиника в п. Русско-Высоцкое (8 км) или поликлиника №93 (4 отделения) и Медсанчасть в Красном Селе (10 км).
Отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Агентства и агентов просьба не беспокоить, есть свой агент.
Просмотры по договорённости.
Ропша
12 850 000 ₽Коттедж 356 м² на участке 14,5 сот.Коттедж 356 м² на участке 14,5 сот.№1614276 Отличное предложение - трехэтажный дом по цене двухэтажного!
Продается дом для постоянного проживания площадью 356,4 кв.м на участке 14,5 сотки в коттеджном поселке «Ропшинские пруды».
По дому:
Закрыт тепловой контур. Выполнена черновая отделка.
В дом проведены центральные инженерные коммуникации (элект. 15 кВт, газ, хвс, канализация).
Газ введен в дом, газовый проект зарегистрирован, счетчик опломбирован, открыт счет в ресурсоснабжающей организации.
Установлены два котла Vitopend 100-W (29,9 кВт), для обогрева дома достаточно одного, есть возможность построить еще отапливаемые помещения на участке, или использовать как резервный.
Выполнена официально зарегистрированная реконструкция, достроен третий этаж.
Усилена фундаментная плита.Заменены все перегородки, сделаны из стеновых блоков.
Залита стяжка на 2 и 3 этаже. Утеплено перекрытие между 3 этажом и крышей.
Плиты перекрытия между вторым и третьем этажом усиленные, с усиленной звукоизоляцией.
Установлена монолитная бетонная лестница.
Сделана стяжка и гидроизоляция балкона.
Начата установка батарей и проведение электропроводки.
По участку:
Сделана мелиорация, сам участок расположен в максимальной удаленности от автомобильной трассы, предпоследний дом по улице Лермонтова, через дом природа, тишина и покой.
По коттеджному поселку:
Ограждение по периметру поселка.
Благоустроенные внутренние асфальтированные дороги.
Ландшафтный дизайн территории комплекса.
Детская площадка и спортивная площадки.
Освещение улиц.
Административное здание.
Круглогодичная охрана.
Собственная эксплуатирующая организация.
Рядом детский сад, школа, конный клуб, рыбная ферма, дворец, река, парки, озера, пруды.
Расположение:
10 минут от КАД по Ропшинскому шоссе.
Общественным транспортом на автобусе: 443 (Красное Село Ропша), 481 (Автобусная станция Кировский завод Ропша), 650 (Станции метро `Проспект Ветеранов` Ропша).
Рассматриваем возможность обмена на двухкомнатную квартиру в сталинском доме в Кировском или Московском районах Спб.
Ропша
4 900 000 ₽Коттедж 300 м² на участке 18 сот.Коттедж 300 м² на участке 18 сот.Коттедж - дача, для круглогодичного проживания.
В процессе стройки, готовность 50%. Каркасник с двусветной гостиной, панорамными окнами, 4 спальни, библиотека, кухня, два санузла, в цоколе холл , с отдельным выходом в лесную часть участка, помещение под сауну.
Проект делали сами, для души под семью и друзей.
Дом вписан в склон: сделан полноценный утепленный цоколь с пластиковыми окнами и дверями.
Участок видовой, ландшафтный, с валунами, лесом на склоне, ручьем внизу. При этом есть и ровная площадка 8 соток: удобный въезд, планировка свободная , сад-огород предусмотрен. Есть 3 яблони, две сливы (растут 7 лет), дикая малинка, под грядки предназначена южная часть, с отдельным выходом из кухни через террасску. Вид на южное побережье залива. Отличные соседи, только с одной стороны. СНТ Царский Склон. От КАД 8 км. Ропша. Три подъезда - через садоводство, через деревню Михайловская (асльфатированная дорога почти до конца), через Оржицкое шоссе - грунотвка содержится в хорошем состоянии.
Газ по границе участка, электричество 15 кВт - есть договор с Россетями, ожидаем подключения, вода - колодец, обустроен в 2021 г. остается подключить насос, канализация автономная - септик заказан и оплачен.
Коммунальные платежи - 1000 р в месяц (содержание дорог, в том числе очистка от снега зимой).
Отличное правление СНТ Царский Склон.
Ропша
8 999 999 ₽Коттедж 145 м² на участке 11 сот.Коттедж 145 м² на участке 11 сот.продается дом в непосредственной близости п Ропша , дом новый полностью готов к проживанию , работает программа трейд ин(принимаем в счет оплаты Вашу недвижимость ) принимаем мат.капиталл, субсидии и т д , поможем с ипотекой , оплачиваем агентсткие и посреднические услуги
Ропша
8 450 000 ₽Коттедж 109,2 м² на участке 10 сот.Коттедж 109,2 м² на участке 10 сот.Продается одноэтажный дом 109 м2 для постоянного проживания на земельном участке 10 соток (кадастровый номер 47:14:1205008:106) в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Дом находится в коттеджном поселке "На речке" в поселке Ропша. До метро можно добраться на автобусе или маршрутке. Территория поселка закрытая, въезд через шлагбаум. Участок высокий, сухой и ровный. Планировка дома очень удобная в одном уровне, вам не нужно подниматься по лестницам, особенно это важно для людей в возрасте. Три изолированные комнаты 13,2+13,0+11,3. Кухня-гостиная 38 м2 со вторым светом и окном в пол. Два санузла+котельная. Два входа в дом: один со стороны улицы, второй выход из гостиной во двор.
ДОМ
Фундамент- монолитная плита с ребрами вниз.
Стены- наружные газобетон 300 мм, внутренние перегородки 150 мм.
Кровля- битумная черепица Деке+водосточная система. Утепление кровли 200 мм каменная вата.
Наружная отделка стен комбинированная: облицовочный кирпич TERCA(Эстония)+ фиброцементный сайдинг CEDRAL.
Окна- двухкамерные стеклопакеты VEKA 72 мм.
Входная дверь- зимняя с терморазрывом.
Электричество 15 кВт
Центральный водопровод.
Документы на дом оформлены.
Магистральный газ в процессе подключения. Подключение оплачено и в этом месяце запланированы работы по прокладке газопровода по улице.
В поселке Ропша имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины. Для тех кто решится поменять городскую квартиру на загородный дом, помогу с продажей квартиры.
Ропша
12 300 000 ₽Коттедж 154 м² на участке 15 сот.Коттедж 154 м² на участке 15 сот.Возможна продажа по льготной ипотеке!!!
Если Вы устали от городского шума, от людей и пробок, то Вам нужно посмотреть наш дом! Тихая, тупиковая улица на краю деревни с видом на поле.
Дом закончен по основным инженерным сетям. Выполнена электрика, сантехника, отопление. Осталось лишь воплотить вкус и идеи бушующих хозяев!
Не многие из домов на продажу могут похвастаться таким великолепным видом!
Три спальни, одна из которых хозяйская мастер-спальня, кухня-гостиная вдали от спален, продуманная планировка.
Местоположение привлекательно своей транспортной доступностью. До КАД по Ропшинскому шоссе 7 км. Также можно добраться через Новоселье или от Таллинского шоссе. До Ветеранов ходит маршрутка, до остановки 5 минут пешком.
На въезде есть небольшой магазин. Обеспечен круглогодичный подъезд, дороги чистит администрация. Прямой договор с Ленэнерго. Участок ИЖС, можно прописаться. Дом зарегистрирован.
Основные характеристики Вашего бушующего дома:
Монолитная жб плита 300 мм на песчаной подушке. Выполнен дренаж участка и вокруг фундамента.
Стены газобетон D500 толщиной 400 мм. Двухкамерные стеклопакеты Rehau. В гостиной огромное панорамное окно 3*2 метра. Высота потолков 3 метра.
Утепление кровли 200 мм каменной ваты. Крыша металлочерепица. Выполнена финишная наружная отделка. Внутри дома выполнена разводка электрических сетей и подготовка под видеонаблюдение и интернет. Внутренние стены оштукатурены. Выполнено утепление пола из экструдированого пенополистерола 100 мм. Выполнен монтаж системы отопления дома по средствам тёплого пола. Поверх тёплого пола полусухая стяжка 70. Выполнена разводка водоснабжения и канализации. Установлен электро котел на 9 кВт. Установлен бойлер на 200 литров.
Можем выполнить внутреннюю отделку по пожеланиям будущего владельца и за его счёт. Артезианская скважина 95 метров, вода введена в дом. Септик биопурит 5 с принудительной системой сброса. Подготовлено место для парковки двух авто размером 6 на 8 метров, участок выровнен и готов к ландшафтному дизайну. Засеян газон. Дом рассчитан на комфортное проживание до 6 человек.
Для детей:
От остановки ходит школьный автобус в две школы: в Ропшу и в Горбунки. В Горбунках есть бесплатная музыкальная школа и школа искусств, бассейн, различные спортивные секции, а так же дом Культуры. В Горбунках недавно отремонтировали школу и оснастили ее современным оборудованием.
Детские сады есть в Разбегаево ( логопедический), Горбунках, Ропше. Большой выбор различных фермерских магазинов. Приезжает доставка Окей. Дом строился на продажу в соответствии с действующими СНИП на строительство. Все документы в наличии. Продажа от собственника. Возможна ипотека, подходит для сельской ипотеки.
Ропша
9 909 000 ₽Коттедж 152 м² на участке 12 сот.Коттедж 152 м² на участке 12 сот.???????? Дом с отделкой и коммуникациями в ДНП Тиммолово на юге СПб. В 15 мин озеро для купания и лес
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%❗️
????Стоимость указана за готовый дом БЕЗ учета земли.
????Расположен в Ломоносовском р-не, ДНП Тиммолово:
- 13 мин до Красного села
- 13 км до КАД.
- 25 мин до метро пр. Ветеранов на автомобиле.
- 20 мин до Ропши
Земля - ДНП
☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:14:0501002:1301
✔️ Площадь дома: 152 м²;
✔️ Габариты дома: 9х12
✔️ Участок: 12 сот
✔️ Большая кухня-гостиная, 4 спальни (1 мастер-спальня) и 3 с/у;
✔️ Утепленный финский фундамент
✔️ ОТДЕЛКА с качественной сантехникой
☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ 2 парковочных места
✓ Огороженная территория
✓ Наружное освещение территории
✓ Дренаж по всему периметру дома
☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
????ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом STOUT 12 кВт.
1-й этаж – водяной тёплый пол
2-й этаж – радиаторное водяное отопление
В санузлах – электрический тёплый пол.
????ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.
В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
????КАНАЛИЗАЦИЯ
ЛОС – септик ProBio-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
????ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Колодец с насосом Aquario ASP-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.
????ЭНЕРГИЯ
Электричество 15 кВт
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:
????2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа
????Поликлиника в 12 мин езды
????Магнит, Пятерочка и Сбербанк в 10 мин езды
????Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды
????Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом
???? НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✔️Дома построены в экологически чистом районе.
✔️Дом полностью укомплектован
✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.
✔️Собираем каркас домов на собственном производстве.
Это гарант высокого качества загородного дома. Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте:
➕Отсутствие строительной усадки
➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта
➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.
При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как:
❌Вероятность появлении плесени
❌Образование крупных зазоров
❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении
Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом.
Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.
Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.
Ропша
19 900 000 ₽Коттедж 330 м² на участке 10 сот.Коттедж 330 м² на участке 10 сот.Современный коттедж площадью 330 кв.м на участке 10 соток в коттеджном поселке «На речке» (Ломоносовский район, пос. Ропша, Кипень).
Площадь дома – 330 кв.м . Это современный каменный дом на красивом панорамном участке (одно из самых высоких мест в коттеджном поселке).
Продуманная планировка. На первом этаже располагаются: прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер-спальня со своим санузлом, гостевой санузел.
На втором этаже – 4 изолированные спальные комнаты, третий санузел.
Коттедж продается с полной внутренней отделкой.
Подключены коммуникации: электричество, центральный водопровод, локальная канализация. Сейчас отопление реализовано от дизельного котла с разводкой по «теплым полам» и радиаторам. В этом году будет запущен магистральный газ.
Площадь участка – 10 соток. Один из самых высоких и видовых участков в коттеджном поселке.
Участок и дом в собственности. Один собственник. Прямая продажа!
Ропша
4 400 000 ₽Коттедж 112 м² на участке 8 сот.Коттедж 112 м² на участке 8 сот.ID: 307838
Продаётся жилой официально зарегистрированный дом в коттеджном посёлке Имение Оржицкого.
Посёлок.
Поселку уже 6 лет, многие живут постоянно. Это именно коттеджный посёлок, не садоводство. Соседи дружные, инициативные,
организованно ДНП, платеж 1900 в месяц, сюда входят все расходы - покос травы в общественных зонах, уборка снега, содержание дорог внутри посёлка, содержание детской площадки и тд. Отдельно оплачивается электричество по тарифам Ленобласти. Больше никаких платежей нет.
Въезд через кпп, посёлок обнесён забором, имеется видеонаблюдение, детская площадка. Последние 500 метров перед кпп дорога грунтовая, расчищается регулярно, рядом несколько КП, проблем с проездом нет.
Остановка общ. транспорта в 20 минутах пешком, ближайшее метро пр. Ветеранов. Ближайший магазин, аптека, садик, школа, почта и тд в посёлке Оржицы в 5 минутах на авто.
Участок.
8 соток, почти квадратный, сухой, весной нет никакой воды. Это бывшие колхозные земли, есть плодородный слой, можно сразу сажать газон, деревья и кустарники. Участок не разработан, имеется бытовка.
Дом.
Дом построен в сентябре 2020, каркасный, фундамент свайный. Дом официально оформлен как жилой, есть возможность прописки и ипотеки.
Дом 2х этажный, 2 этаж мансардный. По 1 этажу утеплитель 200, по второму и крыше 150, внутренние перегородки 100. Электричество 10 кВт (возможно увеличить до 15 кВт, за доп плату). Предполагалось отапливать дом электричеством, на дом такой площади платеж у соседей в зимний период получается примерно 6-7 тысяч. Можно установить другие системы отопления по вашему желанию.
Дом полностью построен, комплектация тёплый контур без внутренней отделки.
На 1 этаже кухня-гостиная, санузел, спальня, холл (место под лестницу), тамбур. Уложен черновой пол.
Кухня-гостиная - частично разведена электрика.
Спальня - выполнена внутренняя отделка (стены имитация бруса, потолок вагонка, пол доска), покраска. Разведена электрика. Нет только откосов на окнах и двери.
Для отделки санузла закуплен влагостойкий гипрок. Имеется запас материалов для внутренней отделки тамбура и коридора.
На 2 этаже 2 спальни и кладовка, при необходимости одну из спален можно поделить на 2, для этого поставлено два окна.
Установлен септик размером на 3-5 человек и выкопана скважина на 25 метров. Вода в посёлке питьевая, соседи делали анализ, все параметры в норме, немного повышена жёсткость. Для питья нужно ставить фильтр, мыться можно без него.
Септик и скважина не заведены в дом. Для строителей имеется временный туалет.
Дом частично покрашен, на окончание 1 слоя окраски и на 2 слой имеется запас краски.
Показ по договорённости в любое время. Посмотреть участок и дом снаружи можно самостоятельно, шлагбаум мы можем открыть дистанционно.
Торг обсуждается.
Продаётся в связи с переездом. На окончательную отделку есть ремонтник, при необходимости предоставим контакты.
Ропша
9 901 000 ₽Коттедж 154 м² на участке 12,8 сот.Коттедж 154 м² на участке 12,8 сот.???????? Дом с отделкой, участком и коммуникациями в ДНП Тиммолово на юге СПб. В 15 мин озеро для купания и лес
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%❗️
????Расположен в Ломоносовском р-не, ДНП Тиммолово:
- 13 мин до Красного села
- 13 км до КАД.
- 25 мин до метро пр. Ветеранов на автомобиле.
- 20 мин до Ропши
Земля - ДНП
☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:14:0501002:1292
✔️ Площадь дома: 154 м²;
✔️ Габариты дома: 9х12
✔️ Участок: 13 сот
✔️ Большая кухня-гостиная, 4 спальни (1 мастер-спальня) и 3 с/у;
✔️ Утепленный финский фундамент
✔️ ОТДЕЛКА с качественной сантехникой
☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ 2 парковочных места
✓ Огороженная территория
✓ Наружное освещение территории
✓ Дренаж по всему периметру дома
☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
????ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом STOUT 12 кВт.
1-й этаж – водяной тёплый пол
2-й этаж – радиаторное водяное отопление
В санузлах – электрический тёплый пол.
????ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.
В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
????КАНАЛИЗАЦИЯ
ЛОС – септик ProBio-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
????ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Колодец с насосом Aquario ASP-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.
????ЭНЕРГИЯ
Электричество 15 кВт
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:
????2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа
????Поликлиника в 12 мин езды
????Магнит, Пятерочка и Сбербанк в 10 мин езды
????Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды
????Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом
???? НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✔️Дома построены в экологически чистом районе.
✔️Дом полностью укомплектован
✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.
✔️Собираем каркас домов на собственном производстве.
Это гарант высокого качества загородного дома. Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте:
➕Отсутствие строительной усадки
➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта
➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.
При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как:
❌Вероятность появлении плесени
❌Образование крупных зазоров
❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении
????Стоимость указана за готовый дом БЕЗ учета земли. Подробную информацию уточняйте у менеджера.
Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом.
Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.
Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.
Ропша
7 900 000 ₽Коттедж 141,6 м² на участке 13,4 сот.Коттедж 141,6 м² на участке 13,4 сот.Дом в стиле барнхаус.
Зарегистрирован. Возможна прописка.
Без внутренней отделки.
Большие панорамные окна, терраса и навес.
Заведено электричество 15 кВт, интернет.
Фундамент - монолитная жб плита.
Стены - каркасные, утепление 150 мм минвата + 25 мм белтермо.
Участок
Ровный, посажены плодовые и хвойные деревья.
В наличии два парника и грядки для ценителей сельхоз работ.
Огорожен забором со всех сторон.
Установлены откатные ворота с электроприводом.
Поселок
Проведены работы по прокладке магистрального газа с дальнейшей газификацией поселка.
Поселок огорожен забором, благоустроен, освещен, есть детская и спортивная площадка.
Закрытая дренажная система без запахов.
Ропша
7 490 000 ₽Коттедж 195 м² на участке 8 сот.Коттедж 195 м² на участке 8 сот.Продажа в связи с отьездом
Продаётся основательный капитальный дом из газобетона 2022 года постройки. Дом зарегистрирован как жилой (прописка, ипотека - добро пожаловать!))
В доме выполнена предчистовая подготовка. Стены белые. Подготовлены под отделку. Фактически 50% ремонта. По сути нужно сделать теплый пол, электрику, положить полы и развести сантехнику и можно жить.
Общая площадь жилого дома 195,1 кв.м.
Площадь тёплого контура 170кв.м. (без учёта площади веранды и крыльца).
Первый этаж:
Кухня гостиная 44.5 кв.м.
Гостевая спальня 15.6 кв.м.
Входная зона коридор 18.9 кв.м.
Гостевой санузел 3,6 кВ.М.
Котельная 5.6 кв.м.
Tppaca 24.8 кв.м.
Крыльцо (выход из котельной) 4.6 кв.м.
Крыльцо (входная группа в дом) 9.2 кв. м.
Второй этаж:
Мастер-спальня 15.9 кв.М.
Гардеробная (выход из 'мастер-спальни') 3.2
KB.M.
Ванная/сан.узел 1 (выход из "мастер-спальни")
4.3 кВ.M.
Спальня/детская (1) 15.3 кв.м.
Спальня/детская (2) 14.9 кв.м.
Гардеробная 6.3 кв.м.
Ванная/сан.узел 2 - 4.5 кв.м.
Прачечная 3.3 кв.М.
Устройство коробки дома:
Фундамент дома - монолитная плита 30 см., с точками входа коммуникаций;
Стены дома выполнены из газобетона марки
D400;
Межкомнатные перегородки D100
Междуэтажное перекрытие - монолит.
Все жилые и вспомогательные помещения в доме оштукатурены, подготовлены под чистовую отделку.
Оконный контур закрыт стеклопакетами
"IVAPER";
Кровля - двускатная, с утеплением, метало черепица;
Фасад дома - декоративная штукатурка
"короед".
Инженерные коммуникации (заведены на участок!, а не "рядом с участком проходит труба"=):
Газ (на участке ГРП);
Электричество (на участке столб; 10кВт.);
Вода (на участке колодец на 4 кольца);
Дренаж - полностью подготовлен. участок/инфраструктура.
Площадь участка 7.69сот. + 0,3 сотки придомовая парковка (существует возможность увеличить площадь участка);
С участка открывается просторный вид на ипподром, зелёный луг.
В коттеджный посёлок существует 3 въезда, оборудованных видеонаблюдением и 2-мя шлагбаумами с "бесконтактным доступом.
До КАД 10 мин на автомобиле. До СПб - 25 км.
Дом строился для себя
Ропша
8 200 000 ₽Коттедж 184 м² на участке 10 сот.Коттедж 184 м² на участке 10 сот.ID: 308177
В продаже двух этажный дом с террасой, в коттеджном поселке "Имение Оржицкого".
Дом продается в комплектации - Под Чистовую Отделку.
О ДОМЕ:
Качественный фундамент лента 750х250мм с армированием и утеплением. Терраса на винтовых сваях.
Каркас внешних стен: антисептированная доска 50х150 с утеплителем 150мм Роквул Лайт Баттс + Белтермо шип-паз 25мм, Пароизоляция Ондутис.
Каркас внутренних стен: антисептированная доска 50х100/150мм, звукоизоляция 100/150мм Роквул Акустик Баттс, Пароизоляция.
Межэтажное перекрытие: антисептированная доска 50х200мм, Звукоизоляция 200мм, Пароизоляция.
Кровля: Металлочерепица GrandLine. Водостоки металл.
Внешняя отделка: Имитация бруса Карельский профиль 196х22, окраска в три слоя.
Окна: Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Veka Softline 82.
Система отопления: Электрические энерго эффективные теплые полы (Швейцария).
По дому выполнены разводка электрики, установлен щиток, сделано заземление. 15 кВт.
Водоснабжение: Скважина на глубине 28 м с насосом. Ввод в дом ниже глубины промерзания.
Канализация локальная: Септик 5м3 с дренажным колодцем.
Получен Технический паспорт в БТИ Ломоносовского района.
УЧАСТОК: 10 соток, ровный, сухой. Выполнено Межевание.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, на территории поселка большая детская площадка, установлено видео наблюдение, организован вывоз мусора. Дороги на территории из асфальтной крошки, ровные, широкие, установлены лежачие полицейские.
В поселке Оржицы (5 минут на авто) вся необходимая для жизни инфраструктура школа, детский сад, магазины, аптека, медицинский пункт.
Ближайшая остановка общественного транспорта в 20 минутах пешком.
Отвечу на все интересующие вопросы, Звоните, Просмотры по договоренности.
Ропша
7 485 000 ₽Коттедж 208,7 м² на участке 8 сот.Коттедж 208,7 м² на участке 8 сот.❗️Продаётся коттедж !!! Срочно❗️❗️❗️
В Продаже Прекрасный финский загородный тёплый дом из газобетона 208,7 м2 вместе с участком в красивом месте.????
С просторной террасы открывается шикарный вид ! Дом качественно спроектирован и построен. Гарантия качества финской компании! Сухой и ровный участок. Минимум соседей вокруг. Продажа от собственника, дом строился для себя.
????Про коттедж
Дом уже оформлен как жилой.
Возможна ипотека. Продажа от юридического лица. Дом полностью отштукатурен внутри. Предчистовая подготовка.
Жилая площадь с вычетом веранд и 2-а крыльца 195 м2
Первый этаж:
Кухня гостиная 44,55 м2
Входная зона коридор 18,93 м2
Гостевой санузел 3,57 м2
Котельная 5,61
1 комната на 1 этаже 15,60м2
Терасса 24,83 м2
Крыльцо котельной 4,63
Крыльцо входа 9,18
Второй этаж:
1 мастер спальня на втором этаже 15,96 м2 с гардеробом 3,15 м2 и санузлом 4,26м2
1 комната 15,33 м2
1 комната 14,92 м2
Общий Гардероб 6,28 м2
Постирочная 3,32 м2
Ванная 4,48 м2
Устройство коробки дома:
Фундамент дома - плита , монолит толщиной 30 см с точками выхода коммуникаций
Дренаж подготовлен
Стены дома -газобетон марки D400
Утепление стен не требуется
Фасад дома - декоративная штукатурка короед
Окна -стеклопакет фирмы IVAPER
Кровля двускатная металлочерепица со сложными архитектурными решениями , с утеплением.
Участок и инженерия:
10 мин от Кад
25 км от Города
Крайний участок с видом на ипподром для лошадей
Участок площадью 7 ,69 кв. м и 0,3 сотки придомовая парковка
В Доме подготовлен ввод под коммуникации и развод инженерии.
На участке имеется ГАЗ и Вода
Электричество 10кв + 5 можно подключить дополнительно
Территория поселка закрытая с 2 шлагбаумами и видеонаблюдением
Имеется 3 въезда в поселок.
Коттеджный посёлок Ропшинская долина расположился на живописном склоне Ижорской возвышенности. Радужный посёлок располагается в нижней части склона, переходящей в равнину. Посёлок так назван, тк состоит из центральной улицы и семи поперечных. Каждая улица названа по цветам радуги . В данном районе прекрасная экология. Неподалёку в посёлке Ропша есть прекрасная школа и новый детский сад с бассейном, а также магазины, кафе, ипподром, аптеки, Поликлиники, АЗС, система родников и другие удобства для комфортной жизни.
ЗВОНИТЕ и приезжайте посмотреть данный объект, всё покажем, расскажем и БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке.
Пишите нам и тут, если у Вас остались вопросы)
ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять это объявление.
Ропша
9 500 000 ₽Коттедж 134 м² на участке 7,3 сот.Коттедж 134 м² на участке 7,3 сот.Дом 134,9 кв. м на участке 7,3 сот.
жилой, новый, готов к круглогодичному проживанию ???? Дом на монолитной плите!!!
Очень тёплый дом в охраняемом КП Фазенда. Посёлок в 10км от КАД, со шлагбаумом, 36 км до метро Пр. Ветеранов, общественный транспорт ходит каждые 20мин., остановка на напротив посёлка.
Наружняя отделка фиброцементный сайдинг????
Тёплые полы все помещения!!!!!????
Ламинат - комнаты,
Плитка - кухня, прихожая, сан. узел,????
Стены: ГКЛ + обои + декор, ????предусмотрены места хранения вещей.
Кухня, гостиная, 3 спальни, 2 санузла!
Отличная веранда, где можно тёплым летним утром, с чашечкой кофе встречать рассвет и провожать закат????????
В доме есть кухонный гарнитур,обеденная группа на 4 человека, диван,стиральная машинка!
Электричество 15 киловатт ⚡️ (прямой договор),
Водоснабжение: скважина центральная посёлок ????
Канализация: Биосептик
Газ проведут в этом году!
Документы готовы,
под ипотеку ????подходит,
Доброжелательные соседи????
Очень удобная транспортная доступность, ????,????.
-Остановка общественного транспорта 970 метров, (10 мин. пешком )????
-Школа общеобразовательная 2.8 км. (5 мин. На машине)????
- Детский садик 2.8 км. (5 минут на машине)????
- Метро пр.Ветеранов 36 км ( 30 мин. На Автомобиле)????
Продуктовый магазин напротив посёлка, большие продуктовые магазины, как магнит, светофор, продукты от фермера 1 км (3 минуты)????????????
Так же в 5 км, есть отличный ресторан: на пруду????
В непосредственной близости ропшинский парк, несколько водоёмов в том числе пруды - рыбное хозяйство ( любители рыбалки получат максимально комфортное место, для своего хобби - 4 км)????????.
В 20 минутах находится Петергоф, Стрельна - Великолепные парки, сады, фонтаны, вид на финский залив☺️☺️☺️
Земля зарегистрирована, !!!!
Дом зарегистрирован, !!!!
Торг уместен!!!!
Успейте купить сейчас, так как можете не успеть купить дом вашей мечты!????????????
Рассмотрю варианты обмена в меньшую сторону!!!!!
Ропша
17 500 000 ₽Коттедж 203,7 м² на участке 12 сот.Коттедж 203,7 м² на участке 12 сот.Продается отличный,новый коттедж в прекрасном посёлке с развитой инфраструктурой.
Поселок в процессе газификации(газ в 2023 году).
Электричество 15 кВ
В коттедже уже выполнено множество работ,а именно:
1)разводка системы теплых полов
2)разводка электричества
3)котельная и водомерный узел с отдельным входом
4)подготовка под сауну
5)подготовка под камин
6)стеклопакет
7)монолитная лестница на 2й этаж
8)просторный балкон с индивидуальным выходом из хозяйской спальни
9)монолитная трасса с выходом на задний двор
10)залита лента под забор
11)установлен септик
И многое другое…
Торг у капота????????)
Ропша
8 500 000 ₽Коттедж 130 м² на участке 11,9 сот.Коттедж 130 м² на участке 11,9 сот.Продажа от собственника по цене ниже рыночной!
Продается прекрасный, обжитой, зимний дом с благоустроенным участком.
Русская классическая усадебная архитектура в современном каркасном исполнении. Постройка 2015 года по индивидуальному проекту. Дом делался для себя, не на продажу. Взрослый, шикарный, плодоносящий сад из фруктовых и декоративных полувековых деревьев. Главное украшение сада – свое небольшое озеро. Можно завести рыбу и ловить ее прямо с террасы на гриль!
Участок: почти 12 соток, в глубине старого садоводства. 3 парковочных места, мощенные дорожки, забор со всех сторон, автоматические ворота, генераторная, хозблок/погреб, открытая терраса. СНТ, шлагбаум на въезде. Членские сборы 5 000-10 000 руб/год, можно организовать прописку.
Дом: 130 метров, 2 полноценных этажа. Каркас, толщина стен и утепления 15 см, пола 20, фундамент буронабивной. Утепление 1 этаж – эковата, второй этаж – минвата. Отдела брус-хаусом, краска Текнос. Кровля – металлочерепица финская. Планировка - холл, кухня, 3 комнаты, 2 санузла, сауна на 2-4-человека, бойлерная, винотека, внутренняя лоджия, закрытая терраса, просторные антресоли для хранения. Дом зарегистрирован, один собственник.
Коммуникации: Септик самый лучший из автономных - Тверь на 5 человек, не требующий особого обслуживания. Водоснабжение – летний водопровод и скважина, оптимизация водопотребления и напора через резервуар на 4 куба, насосная станция, греющий кабель. Электроснабжение 8 кВт + подключение под генератор для полной автономии, немецкая печь-буржуйка для холла (экономичная и быстро протапливающая, с запасом дров и каминным стеклом), обогрев комнат электрическими калориферами. Подведен и работает кабельный интернет. Видеонаблюдение к регистратору и по телефону.
Условия продажи и цены:
1. ПРОСМОТР С АПРЕЛЯ! Показ смогу проводить когда сойдет снег, примерно с 10-15 апреля по выходным по предварительной договоренности.
2. Движимое и отделимое имущество: мебель, техника, оборудование, растения в стоимость продажи не входят. Частично - будет забираться, частично можно будет купить. Список и цены будут к моменту продажи. Стоимость растений можно посмотреть в другом объявлении этого профиля.
СНТ это НЕ ИЖС. Под ипотеку и субсидии - не подходит. Наверное. Не знаю. Я не риелтор, не юрист и не банкир, поэтому не могу проконсультировать по чужим услугам.
ТОРГА - НЕТ. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН.
Саркастические переписки не веду, сразу баню, потому что серьезно настроенные покупатели так не пишут.
Пишите вопросы и записывайтесь на осмотр! Все обсуждения мне удобно вести в переписках. Телефон и точный адрес даю накануне назначенной встречи. Кадастровые номера и пр. документы показываю на встрече. Благодарю за понимание!
Ропша
15 480 000 ₽Коттедж 140 м² на участке 7 сот.Коттедж 140 м² на участке 7 сот.Описание.
Продается комфортабельный современный коттедж для круглогодичного проживания, ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Не Агенство, площадью 140,кв,м, На участке ИЖС 7 соток, Дом благоустроен , выполнена отделка из качественных ,дорогих материалов. Полностью готов к комфортному проживанию.
До парадных дворцов Петергофа и Стрельни 25 минут на машине.
Дом построен из газобетонных блоков, на качественном монолитном фундаменте 300мм, утеплен пенополистиролом. Фасад выполнен из клинкерного камня,Крыша металлочерепица, утепление 300 мм,.Установлена водосточная система + ливневая канализация .Окна-двухкамерные стеклопакеты с ламинацией с внешней стороны под стилистику дома! В доме сделана полноценная вентиляция : кухня, два санузла и канализация имеют собственные воздуховоды, на крыше. По всему первому этажу и второму , теплый пол. В доме ,1 этаж-прихожая, кухня - гостиная, , котельная, спальня сан.узел+ванна ,2 этаж- три спальни сан. узел с ванной,хол на 2 этаже+ балкон,.Забор по всему периметру, откатные ворота,-Прописка (присвоен милицейский адрес).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Удобное местоположение-дом находится в п. Ропша,Ломоносовский р-н с удобным
выездом на КАД по Ропшинскому шоссе 8 км,10 минут до КАД.
-Закрытая территория,въезд через шлагбаум;
-Хорошие ,дружные соседи;
-Центральное водоснабжение;
-Дренаж;
Электричество 15кВт от Ленэнерго;
-Дом меблирован;
-Станция биологической очистки.
-Фасад выполнен из клинкерного камня.
-В поселке школа и детский сад,магазины:
пятерочка,магнит,светофор,стройудача,
остановки,почта.
Прекрасная локация для тех, кто желает жить за городом без отрыва от цивилизации!
По документам: зарегистрированный в Росреестре жилой дом, с адресом и пропиской!
До парадных дворцов Петергофа и Стрельни 25 минут на машине.
Есть всё необходимое для постоянного проживания:
- прогулочная обустроенная зона вдоль реки Стрелки
- школа: 430 метров
- детский сад с бассейном: 400 метров
- администрация: 340 метров
- участковый: 270 метров
- почта: 470 метров
- продуктовый магазин: 625 метров
- фермерские продукты: 825 метров
- строительный магазин: 1,6 км
- заправка: 2 км
- больница: 1.2 км
- Ропшинский парк: 510 метров
- озеро Кипень с песочным пляжем: 4,3 км
А так же незабываемая рыбалка и отличный ресторан в "рыбных прудах".
Всё это в пешей доступности.
Отличная транспортная доступность! - остановка общественного транспорта: 410 метров. Удобная транспортная развязка, многочисленные автобусные маршруты.
В зоне покрытия доставка еды, каршеринг, и яндекс такси.
Собственник.
Подходит под ипотеку, любые субсидии. Всем кто желает посмотреть дом,Звоните! или пишите,запишем на просмотр, Показы по договоренности.
Ропша
8 900 000 ₽Коттедж 157 м² на участке 9 сот.Коттедж 157 м² на участке 9 сот.ИЖС, ПРОПИСКА, КП «На речке», на берегу р. Стpелка, Соседи живут постоянно, забор по периметру поселка, охрана, шлагбаум, гостевая парковка, уличное освещение;
ИНФРАСТРУКТУРА:
школа, детский сад, аптека, почта, участковый, администрация, магазины, кафе, рестораны, ЭКОТРОПА "Долина родников" конноспортивная школа, животноводческая и рыбная ферма с рыбалкой, заправка, прогулочная обустроенная зона вдоль реки, Ропшинский парк, озеро Кипень с песочным пляжем: 4,3 км, больница: 1.2 км, остановка общественного транспорта: 410 метров
ОТДЕЛКА: наружная; вагонка штиль+ штукатурка с покраской, внутренняя; стены имитация бруса в комбинации с обоями на гипрок, потолки вагонка + натяжные, пол утеплён под ламинатом, межкомнатные двери.
КУХНЯ-ГОСТИННАЯ: 38м2/ h 2.7 м 17,5м2+20,1м2 , подготовлено место для камина.
СПАСЛЬНИ: три 12,2м2 + 12,2м2 + 17,5 м2 высота потолка 2,7 м2,
САНУЗУЛ: 1-й этаж отделка кафелем, 6,8 м2/ h2.7 скрытая разводка пластиковых труб, установлена сантехника и бойлер, 2-ой этаж 4,3м2 под покраску.
ТАМБУР: 3,8 м2/h2.7 входная дверь финская с замком Abloy.
КОТЕЛЬНАЯ: 4,8 м2
ТЕРРАСА: 10,6 м2 + крыльцо 5 м2
МАШИНОМЕСТО: гранитная крошка для 2 машины
ФУНДАМЕНТ: бетонная плита высота 300 мм,
СТЕНЫ: утеплитель внешних стен 200 мм.
КРОВЛЯ: гибкая битумная черепица
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 7КВт централизованное, в доме проводка с разведением розеток и выключателей, можно увеличить через Ленэнерго
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное зимний водопровод, в доме разведено в санузел и кухню.
КАНАЛИЗАЦИЯ локальная, в доме разведено в санузел и кухню.
КАК ДОБРАТЬСЯ:
от развязки КАД по ш. Ропшинскому в сторону Ропши, через 10 км поворот направо на ул. Школьную
Своим ходом :
№ 443 (Красное Село – Ропша)
№ 481 (АС Кировский завод – Ропша)
№ 650 (м. «Проспект Ветеранов» – Ропша)
Ропша
5 600 000 ₽Коттедж 146 м² на участке 10 сот.Коттедж 146 м² на участке 10 сот.ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ПОЗНАКОМИТЬСЯ С ДОМОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!
Классный зимний коттедж 146м2, со вторым светом и сауной, в стиле шале.
Перекрёстное утепление стен 200 мм., межэтажные перекрытия 200 мм., межкомнатные перегородки 100 мм.
Первый этаж: прихожая 4.9 м2 ,кухня гостиная 32м2, комната 10.5м2 + гардероб 3.5м2, комната 12 м2 + гардероб 2 м2, котельная.
Сауна, душевая кабинка, предусмотрено место под стиральную машинку. Туалет отдельно.
Второй этаж: комната 28м2 (второй свет) + два подсобных помещения 14 и 11 м2.
Отделка стен: имитация бруса 21 мм, обработанная пропиткой белого цвета.
На полу качественный износостойкий ламинат 33 класса.
В душевой и сауне керамическая плитка. Отопление: водяной пол, электрический двухконтурный котел.
Крыша из металлочерепицы, утепление 250 мм.
При строительстве используются только качественные материалы!!
Мы строители с многолетним стажем, занимаемся постройкой каркасных домов под ключ, без привлечения Шабашников, которым главное сделать быстро, не смотря на качество. Оплату мы берём только за Выполненную работу.
Наше преимущество в том, что мы продаем дома не на бумаге, а вы лично можете приехать и посмотреть дом вживую, в том виде, в каком он будет по окончанию строительства. Цена дома указана под ключ, с полной отделкой и инженерными системами по дому, на вашем участке. Также мы можем предложить Вам посмотреть и другие наши дома, чтобы убедиться в их качестве.
Ропша
5 300 000 ₽Коттедж 84 м² на участке 8 сот.Коттедж 84 м² на участке 8 сот.Коттедж 84 м2 на монолитном фундаменте.
Максимально качественный одноэтажный и очень уютный дом, изготовленный по каркасной технологии.
Планировка дома продумана до мелочей (посмотрите на последнем фото).
2 спальных комнаты по 10,5 метров, огромная гостиная почти 30 м2, совмещенная с кухней. Благодаря стене в прихожей, в помещение идеально вписывается угловая кухня 3,5 на 2,5 метра, в которую влезет все, что требуется из техники, а самое главное будет много места для рабочей поверхности.
Санузел специально сделан большим! 8 метров квадратных, где можно разместить и унитаз, и стиралку, и раковину с тумбой, и легко вместить душ отдельно от ванны, которая так же спокойно влезет. Это для тех, кто любит и то, и другое. В общем, в таком санузле места хватит всему и при этом вам будет легко и просторно внутри.
Отдельно вынесена гардеробная. Благодаря высоким потолкам в нее слева вписывается шкаф для одежды, в который можно вместить весь ваш гардероб, а каким будет этот шкаф решать уже вам.
Терраса 2 на 8, всего 16 м2. Самое то. Здесь вы летом прекрасно расположите то, что захотите, есть место для качели, для обеденного стола и так далее. Фантазии не знают предела.
Котельная продумана в углу дома и вынесена отдельно. В нее ведет вторая дверь из террасы, это сделано специально, поскольку угловое расположение котельной - это гарантия того, что все шумы будут максимально далеко от спальных мест и мест отдыха, а дверь вам в любом случае потребуется, если вы когда-то захотите подключить ГАЗ. (наличие двери с улицы в котельную при этом обязательное условие).
****************************************
Дом каркасный, теплый, толщина стен с учетом утеплителя составляет 250 мм. Это сделано специально, так как при такой толщине стен потери тепла во вне практически отсутствуют.
Большие панорамные окна в каждом помещении (фахверковое остекление).
Фундамент - монолитная плита. Это гарантия того, что все тепло дома не уйдет под землю в прямом смысле слова, что полы не будут скрипеть, когда каждый член семьи будет перемещаться по дому и что немаловажно - со временем ничего не просядети не нарушит геометрию дома.
Кровля - металлочерепица с водостоком, уносящим воду сразу в колодцы, а затем в дренажный основной колодец.
Окна двухкамерные производства Рехау. Самые надежные и теплые окна, проверенные годами.
Цокольные панели проложены максимально красиво в цвет кровли.
Наружная отделка имитация бруса с покраской тиккурилла в 3 слоя. Цвет очень классный, насыщенный. Приятно смотрится и летом, и зимой.
На террасе перила и балясины изготовлены из сухой строганной доски так же с заводской покраской тиккурила в 3 слоя. Перила шириной 200 мм, как и размер опорных столбов, балясины по 80 мм мощные фундаментальные, пол выполнен из лиственной террасной доски, так же тиккурила.
Электрика и скрытая сантехника проложены так как надо.
Отопление: Проложен теплый водяной пол. по площади 1-го этажа, благодаря чему дом будет быстро нагреваться и затраты на нагрев будут минимальны (на сегодняшний день это самое технологичное решение).
Канализация: на участке закопан септик из расчета на семью 3-5 человек, который сам очищает, фильтрует воду и сбрасывает чистую воду в канаву.
Вода: вырыта скважина требуемой глубины и заводится подача воды в дом. В дальнейшем вам за воду платить не придется.
Электричество: подведено 15 кВт, заводка в дом либо под землёй , либо классическим путем.
У нас вы так же можете заказать просчет любого понравившегося вам проекта, строим по современным передовым технологиям, более подробная информация по телефону.
Будут вопросы - звоните, пишите!!!
Ропша
8 600 000 ₽Коттедж 120 м² на участке 8 сот.Коттедж 120 м² на участке 8 сот.ПРОДАЖА ОТ ЮР.ЛИЦА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
На рынке загородного коттеджного строительства по Ленобласти мы занимаем лидирующие позиции. У нас большой опыт строительства каркасных домов и домов из газобетона, чем мы гордимся и ценим качество наших домов и уют клиентов. В наличие более 20 разных проектов домов.
На каждом этапе строительства контроль качества, все черновые и скрытые работа согласовываются с клиентом и видеться фото фиксация. Мы продаем готовые домокмплекты под ключ, никакой скрытой комиссии, доп. работ и прочего. Фиксированная цена на домокомплект с момента подписания договора и до сдачи дома клиенту. Все дополнительные работы и перепланировки обсуждаются с клиентом до подписания договора.
Так же дизайн дома по внешней отделки (фасад, кровля) и внутренней (ламинат, плитка, двери, керамогранит, цвета стен) – клиент выбирает сам свой дом мечты.
Продается Каркасный дом общей площадью 120 м2 (3 спальни, кухня-гостиная, два туалета, сауна, прихожая, коридор, котельная) - с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми инженерными коммуникациями, полный домокомплект: забор по периметру (профлист); парковочная зона на 2 машины, дорожки, отмостка вокруг дома (установлен бордюрный камень и сделана щебеночная подготовка); свой септик для круглогодичного проживания семьи из 4 человек; своя скважина с питьевой водой 37 метров глубина (есть анализы воды); подведено электричество 10 кВт (возможно увеличение до 15-20 кВт).
На первом этаже большая кухня-гостиная, отдельная комната, туалет с душем, сауна, прихожая, котельная. По всему первому этажу смонтированы водяные теплые и залита полусухая стяжка, в каждой комнате в зависимости от площади дополнительно установлены радиаторы отопления. Везде по полу первого этажа керамогранит, туалет уложен кафельной керамической плиткой, установлен весь санфаянс (туалет, душевой поддон, ванная мебель, смесителя). Сауна выполнена из лиственных пород дерева (осина), вагонка, полог, установлена электрическая печь РЕКО в сауне. В каждом помещение приточная вентиляция (кивы). Также с каждого мокрого помещения и с зоны кухни смонтирована вентиляция (вытяжка). На террасе уложена дорогая террасная доска. В котельной установлен умный современный электрический котел Staut на 14 кВт, водонагреватель 80 литров, фильтр на воду, греющий кабель, накопительный бак, коллектора на теплые полы, на радиаторы отопления и на хв/гв, что позволяет путем управления на котле или коллекторами выбирать/регулировать себе температуру в доме (теплые полы и радиаторы, либо все по отдельности). Котельная смонтирована таким образом что ее можно оснастить дополнительно твердотопливным котлом или газовым. Вся электрика выполнена дорогими трех жильными кабелями в пвх гофре, смонтировано заземление, стоит узо, автоматы на каждую группу. Установлены розетки, выключатели, люстры, точеные светильники. В зоне кухни и в зоне телевизоров смонтированы закладные (усиление из фанеры) для монтаж кухонных шкафов на стену и телевизоров.
На втором этаже 3 спальни, коридор, большая ванная комната. Также везде смонтирована вентиляция. В ванной комнате по полу электрический теплый пол плюс радиатор отопления. Установлен весь санфаянс. Во всех комнатах второго этажа уложен ламинат 33 класс, ванная комната кафель.
Окна двухкамерные стеклопакеты с гарантией от производителя 1 год.
Стены с наружным утеплением каменной минеральной ватой толщиной 150 мм, ветрозащита, осп плита, обрешётка/контробрешётка и облицовка сайдингом. Внутри стены пароизоляция, металлический каркас, влагостойкий гипсокартон 12,5 мм, штукатурка/шпаклевка и окраска моющееся водоэмульсионной краской Евро 7.
Перекрытия утепление 200 мм каменной минеральной ватой с ветро-гидро и пароизоляция.
Кровля – металлочерепица тольщиной листа 0,45 мм.
Современный коттеджный поселок, с развитой инфраструктурой: освещение, охрана, видеонаблюдение, две детские площадки, фонтан, управляющая компания, вывоз мусора, в 7 км школа, детский сад, озера.Дом на этапе стройки.
Ломоносовский район, КП Ропшинские поляны, от кад 15 км, до метро Пр. Ветеранов 30 км.
Наши преимущества:
1. Заключаем ДКП с юридическим лицом ООО.
2. Гарантия на дом 1 год (прописано в договоре).
3. Не каких скрытых платежей и комиссий.
4. Фиксированная цена и срок в договоре.
5. Аккредитация во всех ведущих банках.
6. Контроль качества на всех этапах строительства.
7. На материал выдаются все паспорта и сертификаты качества и соответствия.
8. Разная система оплаты (ипотека, наличный расчёт, безналичный, рассрочка, обмен на жилую и коммерческую недвижимость) плюс приятные бонусы и акции.
9. Есть выбор Коттеджных поселков.
Ропша
17 500 000 ₽Коттедж 200 м² на участке 15 сот.Коттедж 200 м² на участке 15 сот.В новом,активно развивающемся поселке с электричеством,газом,асфальтированным подъездом и множеством других удобств продаётся комфортный дом в котором с можно жить большой семьей и летом и зимой.
До школы и садика не более 10 минут езды на машине.
До КАД - 15 минут(7-10км.)
Ропша
12 400 000 ₽Коттедж 155 м² на участке 5 сот.Коттедж 155 м² на участке 5 сот.Продается коттедж площадью 155 м2, высота потолков 2,8 м.
Сдача в 2023 году
В доме очень большая кухня-столовая 35 м2, где удобно устраивать семейные посиделки и принимать гостей. Пять жилых комнат: 15, 11, 14, 13, 15 м2 для каждого члена семьи и гостей, три санузла с ванной, две гардеробные если вещей стало чуть больше, чем было . В доме есть кладовая и место под установку сауны.
Отделка в доме предчистовая: с установкой теплого пола, стяжка пола, стены оштукатурены, установлены розетки и выключатели, двухкамерные стеклопакеты, подоконник и откосы выполнены, радиаторы с терморегуляторами, газовый котел двухконтурный, счетчик на воду, на газ, на электричество, деревянная лестница на второй этаж.
Участок 5 соток.
Материал стен: газобетонные блоки, монолитные перекрытия, утеплитель, дом облицован кирпичом.
Дом будет подключен к коммуникациям: свет, вода, газ, электричество.
По вашему желанию сделаем ремонт под ключ, его можно включить в стоимость ипотеки.
В Ропше представлена развитая социальная структура: школа, новый детский сад с бассейном, администрация, участковый пункт, поликлиника, почта, сетевые продуктовые магазины, фермерские продукты, строительный магазин др.
️ДОСТУПНА ИПОТЕКА ️
— Наличными средствами
— Рассрочка
— Субсидированная ипотека от 0,1%
— Ипотека с господдержкой от 6,5%
— Семейная ипотека от 5,5%
Дома продаются напрямую без посредников!
Полное юридическое сопровождение.
Показ в любое время
Звоните!