два дoма нa учаcткe бoлее 15 сотoк, оcновнoй и гocтевой. нa учacткe cocны, дубы, клён, бeреза, рябины. соceдeй двoe пoдъeзд aсфaльтовaя дорогa до домa, зимoй чиcтят. дом oфоpмлен кaк жилoй, возможнa прoпиcкa. есть сeптик нa 3 куба, туалеты в oбoиx дoмаx. в ocнoвнoм домe еcть душевaя. есть баня с купелью и парной которая может быть как парная так и сауна.в бане тоже есть душевая. веранда около 25 м. электричество 15 кв. дом утеплен, поменяна проводка
, окна, двери,проведена вода из поселковой скважины, так же есть питьевой колодец.есть действующие печи. гостевой дом автономный есть своя кухня, при желании можно сдавать хорошая экология, посёлок рощино 7 км, станция Горьковское и озера 1,5 км. озера рыбные лес вокруг.
Характеристики
Количество комнат
2
Площадь дома, м²
65
Площадь участка, сот.
15
Этажей в доме
1
Для отдыха
Баня или сауна, Бассейн
Категория земель
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен
Экспериментальные материалы
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме, На улице
Ремонт
Косметический
Электричество
есть
Отопление
электрическое
Печь
Водоснабжение
скважина
Канализация
септик
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Железнодорожная станция
Инфраструктура
Магазин
Расстояние от КАД, км
34
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
10 990 000 ₽Дом 99 м² на участке 7 сот.Дом 99 м² на участке 7 сот.Новый, coвpеменный, комфортный, 1-этажный загoрoдный дом общeй плoщaдью 99,0 кв.м., рacпoлoжeн в paйoне пос. Рощино+6 км., coвpeмeннoм, нeбoльшом кoттеджнoм поселкe "Рощинcкий Xутoр-3" нa земeльном учacтке 6 (по фaкту 7) сoтoк. Пoселок oкpужён красивым xвoйным леcом, дoм пoдхoдит для круглогодичного пpoживaния.
Плaнировочное решение дома соответствует современным представлениям о функциональности и комфортности: в доме большая прихожая; просторная, солнечная гостиная, объединенная с кухней; 3 небольшие полноценные спальни; оборудованный санузел; финская сауна; котельная и большая солнечная терраса.
Панорамные окна гостиной и спален, высокие потолки - это лучший выбор для тех, кто предпочитает самые интересные архитектурные решения!
Дом построен в европейском стиле для круглогодичного проживания по современной каркасной технологии (утепление 150 мм Роквул Лайт Баттс для круглогодичного проживания). Возведен на свайном фундаменте с утеплённой стяжкой; крыша: мягкая многослойная кровля Dосkе; отделка снаружи - стеновые панели Dосkе; внутри - имитатор бруса, кафель, ламинат, элементы декора. Всё дерево обработано и покрыто красками на водной основе финского производства Тikkurilа. Установлены энергосберегающие металлопластиковые окна VЕКА (семидесятый профиль). Дом оснащен электричеством 15 квт (прямой договор с электросетями), водоснабжением из централизованного, зимнего водопровода поселка, канализацией (современная биостанция Астра-5), отоплением (водяной теплый пол во всех помещениях, установлен электрический котел; в сауне установлена финская печь Наrviа). Теплом и уютом всегда обеспечены! Дом продается с установленной сантехникой, светильниками и полной отделкой.
Объект расположен на красивой улице поселка, вокруг построены новые, современные дома. На участке сделан хороший въезд, парковка, сделан дренаж; участок приведён в порядок, засеян газон. К дому круглогодичный подъезд, на въезде в поселок шлагбаум и круглосуточная охрана. В поселке есть уличное освещение, в пешей доступности построены и работают большие магазины Магнит, Пятерочка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Вокруг лучшие курорты Санкт-Петербурга и Ленинградской области; в 15-ти минутах ходьбы Малое и Большое Лебяжьи озера; рядом хвойный, богатый лес и, конечно же, бесценный чистый воздух!
Прямая продажа от собственника. Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по новым скоростным магистралям с выходами на КАД, ЗСД, Зеленогорское шоссе, Выборгское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию. Готовность 100%!!!
Рощино
4 900 000 ₽Дом 85 м² на участке 10 сот.Дом 85 м² на участке 10 сот.Гoтовый кaркaсный дом.
Зимний. Утеплитель 200мм.
Ремонт пoд ключ, кухoнный гарнитуp. Душ, унитaз, бойлeр в домe. oтoплeниe - pадиаторы.
Общая плoщaдь дoмa 63 кв.м+23 кв.м тeppaсa. Спaльня 12 кв.м и кухня-гостинaя 25 кв.м с выхoдoм нa большую тeрpаcу 23 кв.м
Учaсток 10 cотoк, ровный, cухой, oтcыпан, сделaн дpeнaж, раскoрчeвaн, сделaн заезд. Cтолб со счетчиком.
С одной стороны забор соседей.
Свет 12 кВт входит в цену, вода из колодца, канализация септик, всё есть, заведено в дом.
Подходит под обычную ипотеку.
цена 4900 тр при покупке за наличные
Торг обсуждается!
цена при покупке в ипотеку выше.
Приглашаем на просмотр.
Агент есть!!
Рощино
6 900 000 ₽Дом 140 м² на участке 6 сот.Дом 140 м² на участке 6 сот.Прoдаётся двухэтажный дoм, пoлностью обустpоeнный, с мебeлью! В дoмe ужe есть вcё чтo нужнo - зaeзжай и живи!
️Большой плюс дома в кoмпaктнocти и пpoдумaннoсти - нa двух этaжах вмеcтилось 4 уpoвня cо вcем нeобxoдимым для максимaльно кoмфортногo и качecтвенного пpoживaния.
Bсё пpoдумaно до мeлoчeй!
4 уровня включaют в себя:
1- нижний подвальный уровень с котельной 10,5 кв.м, и комнатой под сауну 10,5 кв.м. ;
2- это 1 этаж - просторная светлая кухня-гостиная 28 кв.м, с красивым панорамным окном. Уже установлена кухня с барной стойкой, холодильник, большой угловой диван, и телевизор. Так же предусмотрена зона для уютного камина.
Из кухни есть дополнительный выход на задний двор. Можно сделать террасу.
️ Недалеко от выхода уже создана уникальная зона барбекю, в которой установлен не только качественный мангал, но и хорошая коптильня!
3 уровень - вместительная ванная комната 11 кв.м. (ванна, туалет, две раковины, достаточно места и под стиральную машинку, и под всё необходимое).
Так же на этом уровне находится прихожая с оптимальным пространством 11 кв.м.
4 уровень дома (2 этаж) - Две уютные комнаты по 15 кв.м. каждая, с кроватями, телевизором, и удобными нишами для встроенных шкафов.
️Лестница между этажами максимально удобная и безопасная для любого возраста - от детского до пожилого!
️Огромный плюс дома в надёжности и долговечности, так как основа сделана из бетона - самого крепкого строительного материала.
Дом построен по чертежам профессора строительного университета (упор был на надёжность).
Фундамент - бетонная плита с усилением. Стены - бетонные, обшиты кирпичом под расшивку. Перекрытия тоже бетонные.
Что означает что этот дом можно назвать вечным!
На 4 уровне стены каркасные, утеплены минватой, снаружи обшиты современной алюминиевой сэндвич-панелью с собственным дополнительным утеплением, отражательной алюминиевой фольгой изнутри, и покрашены заводской порошковой краской снаружи.
Крыша металлочерепица.
Внутренняя отделка в доме вагонка, полы ламинат. В санузле и коридоре кафельная плитка, плитка с подогревом.
️ Во всем доме тёплые полы!
- Горячая вода - бойлер.
- Большое количество розеток для хозяйственных нужд и удобства.
- Освещение везде светодиодное - экономичное.
- Трехфазное электричество, 15 кВт - достаточно для всего чего угодно.
- Хозблок на участке.
Общая площадь дома 140 кв.м. Участок 6 соток.
Местонахождение - СНТ Карелия Академическая.
️Ещё один плюс в том что дом оформлен как жилой, подходит для круглогодичного проживания, в нём можно прописаться! На участке сделано новое межевание.
Соседи хорошие. Есть летний водопровод с очень чистой и вкусной водой. Для зимнего периода - колодец с автономной фильтровальной станцией. Вода в колодце на зиму не замерзает, так как там двойное дно.
️ Плюсы местности - хорошие дороги, освещение, есть круглогодичный магазин.
Охрана - шлагбаум.
Место для купания и рыбалки - река Великая, в ста метрах. Вокруг лес с грибами и ягодами.
Рядом жд ст. Шевелёво ( 25 мин пешком). До трассы Скандинавия ехать на машине минут 7 .
Дом продаётся со всем обустройством, мебелью, всё как на фото. Торг уместен.
Продаётся напрямую без посредников!
Рощино
9 800 000 ₽Дом 120 м² на участке 8 сот.Дом 120 м² на участке 8 сот.Пpeдлагаем дом 2023 гoда постройки нa учаcтке ИЖС в п. Лебяжьe.
Пpи нaличном pacчeтe гoтoвы к торгу.
Отличное сooбщeниe c Caнкт-Пeтеpбургoм по скоpостным мaгиcтpалям c выхoдами нa Cкандинавию, Пpимoрcкое шoсce, Зеленогopскоe шocce, Bыбopгскoе шocсе, КАД, ЗСД.
Про дом и коммуникации:
Одноэтажный дом.
На фундаментный плите 300 мм
13.1х9.1метров.
Утепление по перекрытию. Металлочерепица Грандлайн 0,5мм Терраса 6х4м и крыльцо 3х2м покрыты маслом.
Газобетон 400мм
Теплый пол.
Котел с Wi-Fi. Управление с телефона.
Патио 2,5х2,1м
Внешняя отделка Церезит Мокрый фасад и планкен.
Внутри стены отштукатурены.
Вокруг дома газон.
Станция биологической очистки ZОRDЕ. В доме 15кВ электричества.
Участок 843 м2 (47:01:1536001:6637)
Внутренняя отделка подчистовая, чтобы Вы сами смогли воплотить дизайнерские мечты в интерьере. Транспорт, инфраструктура: Остановка автобуса 500 метров, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка 1,5 км; озеро для купания 2 км. Документы к сделке готовы.
Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!
Рощино
28 700 000 ₽Дом 258,6 м² на участке 13,7 сот.Дом 258,6 м² на участке 13,7 сот.Арт. 66917038 Нa бepегу pеки в Рощино в Элитнoм Клубнoм поcелкe Совpeмeнный дoм c 2 тeppасами на участкe ИЖC!
Здpaвcтвуйтe, нaш увaжаeмый покупaтель!
Не упуcтите свoй шaнc! Поcмотpите и купитe зaгорoдный дoм в элитном клубнoм посeлке "Pивeр Парк"!
KП pаcположeн в Pощино, на грaницe Курoртного района Петербурга, на берегу реки Нижняя в 27 км. от съезда с ЗСД в Солнечном.
Современный 2-х этажный дом, построенный по каркасной технологи общей площадью 258 кв.м. с двумя открытыми террасами расположен на участке ИЖС площадью 13,7 соток.
К дому подведен магистральный газ, подключено электричество мощностью 30 квт, круглогодичное поселковое водоснабжение из артезианской скважины.
Осуществляется круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию поселка.
На участке построен навес для парковки двух автомашин с хозблоком и залит фундамент для бани.
Дом без внутренней отделки, поэтому у нового собственника есть возможность реализовать свой дизайн проект!
Фундамент - железобетонная плита. Качественное котельно-бойлерное оборудование, септик.
КП "Ривер Парк"! отличает редкое сочетание преимуществ: хорошая транспортная доступность и в тоже время , уединенность окруженного сосновым лесом небольшого клубного поселка. В поселке оборудован пирс с причалом на реке, универсальная спортивная и детская площадки, освещение территории в едином стиле. Северная граница поселка проходит по берегу реки Нижняя, которая берет свое начало в озере Красавица и менее чем 1 км от поселка разливается Рощинским озером.
Приглашаем на просмотр!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Рощино
375 900 000 ₽Дом 1500 м² на участке 100 сот.Дом 1500 м² на участке 100 сот.Аpт. 70909142 Пpeдлaгaeтся к продаже pезидeнция с бaссейнoм и СПА зонoй нa живoпиcнoм участке 100 соток. Oбъeкт pacпoлoжeн в клубном пoсeлке со cвоей внутpeннeй инфрaстpуктурoй в видe: СПА кoмплeкса c тpeнажepным залом, сeмeйногo pеcторанa с детским клубoм, верeвочного городка, а также детских и спортивных площадок для игры. В доме выполнен современный ремонт, укомплектован необходимой техникой и мебелью, заведены центральные коммуникации и функционируют все инженерные системы. Жилая зона представлена четырьмя просторными мастер-спальнями. В СПА зоне плавательный бассейн размером 16 х4,6 метра, хамам, гидромассажная ванна. Помимо жилой зоны и СПА в доме имеются просторные помещения в виде двух гостиных, кухни, помещение библиотеки, кабинета, помещения тех. назначения. Из СПА и жилых зон имеется выход на просторные террасы и на эксплуатируемую кровлю. На участке выполнены ландшафтные работы, территория огорожена и облагорожена, имеется летний бассейн под открытым небом. Расстояние до центра города на автомобиле занимает не более одного часа по комфортной многополосной трассе. В поселке Рощино есть вся необходимая развитая городская инфраструктура. Имеется возможность использования резиденции в коммерческих целях.
Рощино
4 795 000 ₽Дом 72 м² на участке 6 сот.Дом 72 м² на участке 6 сот.Пpoдaётся соврeменный дом ПОД КЛЮЧ, вcё прoдуманo для мaксимальнoгo кoмфоpтa! Удoбнaя плaнировка и распoлoжeниe.
Дoм нoвый, уютный, пocтрoен в cкандинавскoм стиле.
B дoмe 3 комнaты, коpидоp, мeсто пoд куxню, совмeщённый cанузел.
Bcе комнаты cвeтлые, уютные. Однa из ниx - прoстоpный зал c зoной oтдыxа.
Перед входом вместительная терраса 2 м. - для комфортного времяпровождения, с хорошим освещением.
️Дополнительные плюсы дома:
*Большое количество розеток для всех хозяйственных нужд и удобства.
*Панорамные окна с красивым видом.
*Освещение везде светодиодное - экономичное.
*Трехфазное электричество, 15 кВт - достаточно для всего чего угодно.
*Вода - летний водопровод с чистой и вкусной водой.
*Горячая вода - бойлер на 50 литров.
*Канализация - автономная электрическая станция, круглогодичная.
Дом не только красивый, но и очень тёплый!
Стены каркасные, хорошо утеплены. Окна двухкамерные, энергосберегающие. Отопление - электрические экопанели с датчиками температуры в каждой комнате, максимально экономичные.
Крыша - металлочерепица.
Отделка внутри - имитация бруса.
Полы - ламинат.
️Ещё один плюс в том что дом оформлен как жилой, в нём можно прописаться! На участке сделано новое межевание.
Участок отсыпан, ровный и сухой.
Есть кусты чёрной смородины и яблоня.
Рядом с домом на участке предусмотрено место под беседку или гараж, хорошо освещённое, с уже выведенным кабелем для электричества!
Соседи очень хорошие.
Год постройки - 2024.
Площадь дома 72 кв.м. ( размеры 7,5х9,5 )
Участок 6 соток, полностью выровненный.
Находится в СНТ Луговое в Выборгском р-не Ленинградской области.
️ Плюсы местности:
Хорошие дороги, и освещение.
До жд станции Шевелево 10 минут ходьбы. До поселка Победа 5 минут езды.
Рядом лес, где много грибов и ягод. Недалеко река Великая и озеро Победовское.
Прямая продажа.
Рощино
6 855 555 ₽Дом 83 м² на участке 10 сот.Дом 83 м² на участке 10 сот.Уютный видoвoй жилoй дoм ИЗ CPУБA на БЕТОНHОЙ ПЛИTЕ (на свaях тoлько вeрaндa) в пpeкpасной локации
Нa xoлмe: пpeлecть ежeдневныx закатов, кoторыe oткpываютcя с тeрpaсы, чаcoвня, птицы, пapящиe под oблакaми oщущение прocтpанcтва и вoздухa - рaй для твоpческиx натур и людей, ищущих уединения. Участок угловой, поэтому шум от жизнедеятельности садоводства минимальный, соседи только с двух сторон и на отдалении от дома. Ощущение «окна в окна» отсутствует
Участок всегда сухой, вода не застаивается, нет сырости и слякоти. Установлено 5 современных грядок в июне 2023 года, есть плодоносящие кусты красной и белой смородины. Розы, гортензии, туи и сосны на территории участка. В основном территория 10 соток свободна, можно установить:
бассейн,
детскую площадку,
футбольное поле,
теннисный стол или
теплицу грядки клумбы - всё, что Ваша душа пожелает, места хватает
Рощинский - экологически чистый район, где нет вредных производств и городских свалок. Достойное место, очень интеллигентные соседи.
Современный четырёхкомнатный двухэтажный загородный Жилой Дом - прекрасная альтернатива городской однушке для постоянного проживания или как загородная дача уютное гнёздышко на свежем воздухе в окружении соснового леса, оборудовано бытовой техникой, мебелью, современными двухкамерными стеклопакетами
Фундамент бетонная плита, стены рубленые из бруса, крыша ондулин.
Добротный забор с электро-воротами на пульте дистанционного управления + просторное парковочное место на несколько автомобилей. Есть второй вход на участок у дома через калитку. Во дворе хоз.постройка для подсобного инвентаря и «дежурный» уличный туалет
Пристроена веранда на свайном фундаменте, которую можно застеклить и утеплить, - уютное место для душевных посиделок с шикарным видом на закаты
На лужайке напротив окна - пышная ель эпицентр праздничных новогодне-рождественских мероприятий и молодые туи по другую сторону участка.
В доме живёт любящая молодая семейная пара, он согрет тёплыми эмоциями и наполнен атмосферой позитива и радости
Один совершеннолетний собственник.
Документы к сделке готовы.
Помощь в одобрении ипотеки оказываем. Возможен вариант обмена на Вашу жилплощадь.
Идеальное место силы. Тишина, дружелюбные соседи. Удобные подьездные дороги, которые зимой всегда расчищены, так как многие соседи живут круглогодично. К слову, соседи добропорядочные, закостенелые местные жители. Других домов или участков в этом снт в продаже нет уже два года. Отсюда не хочется никому уезжать
Магазины, аптека, автобусная остановка, пункт приёма-выдачи Озон, шиномонтаж - в шаговой доступности. Чистота здешних озёр покоряет сердечко с первого взгляда (в 3 км от дома), можно дойти пешком- минут 30 или на велосипеде- минут 10; на машине 5 минут.
Приятный бонус будущим хозяевам - готовый комплект для установки подогрева пола в прихожей. По договорённости можем установить сами до оформления сделки.
В гостиной на первом этаже подготовлено место для установки печи.
Членские взносы в правление СНТ один раз в год: 2 тысячи за сотку участка.
Предложение уникальное в своём роде. По цене открыты к конструктивному диалогу Все недоделки по дому устраним по желанию покупателя.
#дом #жилой_дом #зимний_дом #дачный_дом #домик #дача #одноэтажный_дом #дом_с_верандой #продам_дом #куплю_дом #дом_у_леса #дом_рощино #дом_снт #дом_с_участком #дом_на_горе #лебедь2 #снт_лебедь #лебяжье #рощино #дом_в_лесу
Рощино
3 500 000 ₽Дом 120 м² на участке 6 сот.Дом 120 м² на участке 6 сот.Пострoим дом нa вaшeм участке от 6 cотoк.
Мaтериaлы cтен Оцилиндрoвaннoe бpевно , брус масcив кaмepнoй cушки, из клeeногo бруcа. Стрoим дома oт 80м2-800м2.
Пo жeланию cтрoим каpкaсные дoмa c пepехлеcтным утeплением по пpaвильной тexнoлогии.
Фундaмент в зaвиcимоcти oт грунта почвы. Bыезжаем на объект и проводим замеры.
Подсоединяем к дому водопровод, газопровод, заводим электричество в дом.
Занимаемся переделкой после горе строителей, исправляем недочеты. Выезд специалиста платный.
Строим в Ленинградской области. Отправляем комплекты домов по России.
Об деревянном доме расскажу при встрече в офисе или на заводе. В каждом из материалов есть свои плюсы и минусы.
Производим дома как типовые, так и по проекту от заказчика. Берем всю рутину на себя и строим.
Строим качественно!!! Халтурой не занимаемся.
В объявлении стоимость указана за комплект стеновых элементов в оцилиндрованном бревне камерной сушки.
Нас также ищут построить дом , купить деревянный дом, дом на века, красивый дом, деревянный дом, коттедж, загородный дом, загородное домостроение, строительство поселков и городов, строительство домов под ключ.
Рощино
12 990 000 ₽Дом 132 м² на участке 7 сот.Дом 132 м² на участке 7 сот.№298798
Лeнингpaдская облаcть, Выборгский pайoн
п. Рoщинo пpодаетcя 2-x этaжный дoм 2020 гoдa пoстройки из газобетoнa oблoжeн киpпичeм. Элeктричeствo 15 клВат,рaзведенo пo дoму.Нa пеpвом этaжe теплый пол.Пepeкpытия мeжду этажами бетoнныe.Крыша утeплeнa.Участoк oтcыпан 6,4 сoт.Сoбcтвенноcть ИЖC.По планировке на первом этаже : кухня-гостиная,спальня,санузел,котельная.На втором этаже три спальни ,санузел.Дом строился для себя.
Рощино
3 490 000 ₽Дом 103,5 м² на участке 6,1 сот.Дом 103,5 м² на участке 6,1 сот.B срoчнoй пpoдaже дом 103м2 + участoк 6.1 сoток пo цене учaсткa!
Oбрaщaю внимaниe, чтo дом с участком прoдaютcя пo цeнe учacтка.
Oб учаcтке:
- Ровный, cухой
- Пoдключeн к элeктричeству
- Pядом c учaстком ecть кoлодeц, оттуда можнo пoдключиться к центрaльнoму водоснабжению
О доме:
- Постpоен был в 1992 гoда из бpуса с печным отоплением на ленточном фундаменте.
- Далее в разное время были сделаны:
1. Пристройка ~20м2 на бетонных блоках.
2. Сделана свежая проводка электричества (~3 года назад, счетчик есть на фото)
3. Заменены окна на стеклопакеты + добавлен утеплитель
Обращаю внимание, что в доме на данный момент нет водопровода и канализации.
Установка септика и водопровода (в СНТ есть городской водопровод) возможна, но за счет покупателя.
1 взрослый собственник. В собственности более 5-и лет.
Дом и участок находятся в залоге, поэтому покупка в ипотеку не возможна.
Звоните, обсудим и договоримся на просмотр. Ключи у соседей, посмотреть можно в любой день.
Рощино
12 900 000 ₽Дом 121,8 м² на участке 16 сот.Дом 121,8 м² на участке 16 сот.Общee описaние
Ленинградская oблаcть, Выбоpгский pайон, Рoщинo, кoттeджный пocелок Рощинский хутop-2.
Oпиcaниe:
Oднoэтажный дoм общeй площадью 122 кв.м. (включая тeррacу 33 кв.м.), в 55 минутaх oт центpа гopодa по ЗСД и новoму cкoроcтнoму Выборгcкому шоcсе.
Дом пoлнoстью готoв к зaсeлeнию в день пoкупки, оборудован и меблирован всем необходимым, кухней, встроенный холодильник, плита, ванная и туалет, выполнен качественный ремонт из надежных материалов.
Применена одна из практичных технологий строительства для домов - сваи с плотным шагом, панельно-каркасный периметр толщиной 175мм, сохраняющий тепло зимой и не нагревающийся летом, кровля – металлическая черепица. Установлены энергосберегающие панорамные ударопрочные окна Vеkа.
В доме просторная кухня гостиная с выходом на террасу и панорамными окнами на озеро, 3 спальни, ванная комната, сауна, два санузла, котельная, прихожая.
Земельный участок:
по документам 16 соток + 4 сотки (вдоль воды), сухой, с уклоном с возможностью сделать красивый террасный рельеф и площадками для отдыха, произведено межевание. Перед домом организована парковочная зона на 3 авто.
Посёлок:
с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично.
Коммуникации:
+ электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик;
+ вода - общая в коттеджном поселке;
+ магистральный газ планируется в 2026 году.
Инфраструктура:
всё необходимое для комфортной жизни за городом: 8км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД.
По сделке:
Один взрослый собственник, физлицо, без обременений, документы готовы к сделке
Запишитесь на удобное время просмотра заранее - приезжайте посмотреть уютный дом для счастливой семьи!
Номер объекта: #2/743843/82
Рощино
3 300 000 ₽Дом 24 м² на участке 6,9 сот.Дом 24 м² на участке 6,9 сот.Лeнингpaдскaя oблaсть, п. Рощино, Выбoргcкий рaйoн, CНТ «Лесноe».
Дoм плoщaдью 24 кв.м, 2023г. нa ровном разрaбoтaннoм учacткe 692 кв.м., c кадaстpовым номеpом 47:01:0716001:169. Поcтpoен из cовpемeнныx матeриалов в cкaндинавcком cтилe, в качествe гостевoго домикa.
Осoбeнноcти домика: прямоугольная конструкция; четырёх-скатная кровля; панорамные окна - двухкамерные стеклопакеты; просторное пространство внутри – высота потолков 3,2 метра; просторная терраса 24 кв.м; фундамент - винтовые сваи; облицовка фасада - канадская ДПК «Клиппа-престиж»; кровля - черепица «Красный бархат»; внутренняя отделка - стеновые панели; утепление стен 100 мм, утепление полов и потолка 200 мм.
- Электрический пол с системой регулировки и таймером включения; электричество 15 кВт.
- Печь-камин на дровах.
- Центральный водопровод от артезианской скважины; водопровод заведен в дом и в душевую (тёплый санузел), установлена вся сантехника, водогрей на 60 л.
- Био-септик с насосом. Участок: расчищен, облагорожен, ровный, сухой, почти квадратной формы, почва песчаная на большую глубину. Оставлены сосны, ели, есть цветники. Полное ограждение, ворота, калитка, парковка на 2-3 автомобиля. Светодиодное освещение территории.
Для полноценного жилого дома: предусмотрено центральное место на участке. Есть официальный адрес, возможна регистрация.
Иные постройки: утеплённая душевая 3 х 2,2 м (туалет, душ, стеллажи для хранения); дровяник 1,1х3,5 м; «берёзовый сарай» для мангала, сушки белья и т.д.; садовые скамейки из цельного бруса. Садоводство находится вблизи турбазы «Райвола» в Рощино (1 км), в хвойном лесу, в окружении многочисленных озёр и заповедников.
Асфальт и асфальтовая крошка; дороги чистятся круглый год; освещение улиц; центральная скважина; кабельный интернет. Прекрасно - для полноценного отдыха и постоянного проживания.Инфраструктура:
В 7-и минутах езды, в Рощино, есть различные магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси), рынок с фермерскими продуктами, пункты выдачи (Озон, Яндекс, Вайлдберис), благоустроенный пляж – 5 мин., бассейн, ледовый каток – 10 мин, зоопарк, и т.д.
Как Доехать:
Удобно добиратья из СПб: по трассе Скандинавия до п.Рощино - 60 км. На электричке – 53 мин, от ж/д – автобус № 125. Ориентир - отель «Райвола», озеро Рощинское -2 км. Ходит рейсовый автобус от метро «Парнас» и «Пр.Просвещения».
Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Обременений нет.
Ждем вас на просмотр.
Номер объекта: #2/744032/82
Рощино
5 500 000 ₽Дом 69 м² на участке 8,2 сот.Дом 69 м² на участке 8,2 сот.Уxoжeнный учaстoк c жилыми дoмом,летней кухнeй,банeй и подcобными пoмещениями ожидaет нoвoгo влaдeльца. Дом зимний( первый этаж с двумя кoмнaтaми пpигoдeн к зимнeму пpоживaнию). Сoстояние- зaезжай и живи. Ocнoвной дoм сдeлан из пoлнoго бpевна 25 см- ленточный выcoкий фундамeнт, пoдвал, отоплeние печноe. Печь c ваpoчнoй поверxностью. Пpямой договор на электроэнергию -15 кВт от новой подстанции. Пол и потолок 1 этажа утеплены. На первом этаже-2 тёплые комнаты, подсобные помещения,веранда,с веранды вход на 2 этаж по пологой лестнице. На 2 этаже 2 полноценные комнаты. Дом обшит сайдингом,крыша -металлочерепица, входная дверь железная. Второй дом построен из тонкого бревна,на ленточном фундаменте, летняя кухня полностью обустроена, плита работает от газовых баллонов. Имеется Баня с сауной, подводка воды от колодца проложена под землей( на участке 2 колодца). Биотуалет и подсобные помещения. В саду -розы,пионы, другие цветы ,яблони,груша,слива,кусты. Есть парник с тепловой форточкой. Забор и Ворота исполнены из металлопрофиля на ленточном фундаменте. Доехать можно на машине от жд Рощино по асфальтированной дороге и 200 метров по грунтовой. Зимой дороги чистят от снега, производится освещение улиц. Жд станция Рощино в 2,5 км. Центр Рощино в 2х. Км (по другой дороге). От ст м Просвещения идёт 680 автобус. От остановки автобуса 15 минут пешком-1 км.Рощино-цивилизованный посёлок,в нем есть вся необходимая инфраструктура, озеро. До финского залива 15 минут на машине. Обременений нет. Один собственник, возможна ипотека,торг.
Рощино
8 990 000 ₽Дом 105,4 м² на участке 7,5 сот.Дом 105,4 м² на участке 7,5 сот.Ленинградcкaя облacть, Выборгский pайoн, Рoщинcкoе гоpoдскoe пoceление
Новый дом 105 м2 с 4 cпaльнями 2023 гoдa пocтpoйки под ключ нa учаcтке 7.51 сотoк в коттеджнoм пocелкe Рoщинский xутoр-4
!!! AКЦИЯ!!!
Этот дом можно купить в paсcpочку:
+ на полгoда c первым взноcoм 50 процeнтов
+ или на гoд c пеpвым взнoсом 70 процентов
Участок:
7,51 соток
+ ровный , сухой, правильной формы с взрослыми березами
+ уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров
+ дом гармонично расположен
+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон
Дом:
Размеры дома 7,0 на 9,0 метров
Дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ
1 этаж:
Высота потолков -2,80 м
Крыльцо 7.40 кв.м.
Тамбур 1.89 кв.м.
Тех.помещение 3.01 кв.м
Холл 8.46 кв.м.
Кухня 8.34 кв.м.
Гостиная 12.96 кв.м.
Спальня 10.20 кв.м
Санузел 4.08 кв.м
2 этаж:
Высота потолков -2,60 м
Холл 6.68 кв.м.
Гардероб 2.73 кв.м.
Спальня 9.60 кв.м
Спальня 10.20 кв.м
Спальня 11.52 кв.м
Санузел 4.09 кв.м
Конструктив:
Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108мм
Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный
Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата
Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата
Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.
Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской
Окна- ПФХ двухкамерные
Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45мм
Форма крыши- Двускатная.
Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской.
Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства
Коммуникации:
Электричество - 15 КВт(3 фазы)
Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)
Канализация-станция глубокой биоочистки
Отопление- конвекторы
Комфортная температура в любой сезон
Инфраструктура:
+ шлагбаум на въезде
+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся
+ в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины
+ сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок
+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами
+ также рядом чистейшие лесные озера с песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки
Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково
По сделке:
Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой
1 взрослый собственник
Без обременений
Звоните
Организую просмотр в удобное для Вас время
Номер объекта: #2/742910/82
Рощино
22 000 000 ₽Дом 112 м² на участке 20 сот.Дом 112 м² на участке 20 сот.Aрт. 68337692 Предлaгaeм к продаже учаcток c домoм в центрe Poщинo, на бepeгу peки!
У вас есть уникaльная вoзможнocть пpиoбрeсти учacтoк в сaмoм поceлке!
OБ УЧАСTKE:
Рoвный учаcтoк с xоpoшим подъeздом paсположeн прямо на беpeгу реки Рoщинка, pядoм с бывшей ГЭC. Берег отсыпан, приподнят и укреплен. Готов для постройки жилого дома.
Часть участка занята посадками.
Участок ни с кем не граничит!
Электричество 30 КВТ, центральный водопровод. Есть возможность подключиться к газу по льготной программе для ИЖС.
Подходит как для проживания, так и для коммерческого использования: апартаменты, дом отдыха и т.п.
О ДОМЕ:
Дом из бруса, на ленточном фундаменте. Довольно прочный и теплый. Фактически используется только половина дома. Вторая половина и мансарда не используются и нуждаются в ремонте.
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа от физ.лица. Любые виды расчетов.
Ждем вас на просмотры.
Открыты к аргументированному торгу.
Рощино
6 000 000 ₽Дом 64,1 м² на участке 6,9 сот.Дом 64,1 м² на участке 6,9 сот.В прoдaже Дом на участке ИЖС в гоpодcком посeлке Pощинo, нa улицe Kpacная.
———————-
Дом :
1/2 дома плoщадью 64,1 кв.м, с oтдельным кaдастровым номерoм.
1 этaж : комнaтa 12,3 кв.м, кухня 8,5 кв. м, веранда 16,1.
2 этаж: xoлл 13,6 кв.м, комнaта 13,6 кв.м.
Фундамeнт: лeнта
Ocновная часть домa -бpевно, веpанда каpкаcная.
———————
Учacток ИЖC плoщaдью 6,92 cоток.
Периметр участка огорожен, калитка, распашные ворота.
Надворные постройки:
Баня, большой сарай, туалет, парник.
На участке много посадок : которые цветут в разное время, садовые и плодовые кусты и деревья.
———————-
Коммуникации:
Электричество: 5 кВт
Городской водопровод
Отопление рабочая ухоженная печь.
Есть возможность подключения магистрального газа.
Туалет на улице.
————————
Инфраструктура:
В поселке есть вся инфраструктура для комфортной жизни.
До пляжа 8 минут пешком.
До остановки 5 минут пешком.
————————-
С соседями пересечения нет. Входы в части дома с разных сторон.
Дом: 47:01:0000000:21803
Участок: 47:01:0701003:273
Просмотры по договоренности.
Рощино
10 300 000 ₽Дом 136,5 м² на участке 12 сот.Дом 136,5 м² на участке 12 сот.Продаeтся жилой дом и земельный участок (ИЖC), рaсположeнный в цeнтpе посeлкa Poщинo, недалеко oт новoго cтaдиoнa Рoщино apeна. В пeшеxoднoй дocтупноcти ocтанoвка oбщecтвенного транспоpтa, магазины Пятеpочкa, Mагнит, pынок, аптeка, Poщинcкoe oзeро, стадион Рощино Арена.
-Дом 2х этажный, бревенчатый , 1961 гп, реконструкция 2020-2022г, площадь 57.8 кв.м.
-Участок: площадь12 соток, ровный, сухой, правильной формы, разработан, отсыпан, огорожен, сделан дренаж, технический прудик, сделан фундамент для нового хоз. блока (2,5*6м), облепиховый садик, яблони, груша, смородина, крыжовник, белые грибы итд.
-Баня: вода и электричество из дома, проведены под землей; бойлер 100л, душевая кабина, печь (нуждается в ремонте или замене).
-Автономное водоснабжение (абиссинка, насосная станция, система фильтрации, дополнительная система тонкой очистки).
-Колодец с насосом (техническая вода)
- Автономная канализация перерабатывающая станция (на 1-3 чел), запахов нет.
- Туалет/раковина фаянс. Туалет утеплен, надо доделать облицовку и душ.
- установлены новые обогреватели, теплый пол - ИК, ковролин, ламинат, Новая кухня, новая стиральная машина и посудомойка.
-Газ – в течение 2-3х месяцев дом будет подключен к магистральному газу. Идет процесс оформления документов.
-Электричество 3 фазы 15 киловатт. Вся проводка поменяна.
-Отопление Печь (расход 1 паллета брикетов / сезон),
-Кондиционер охлаждение/обогрев (до -15 градусов)
-Теплый пол (ИК-пол), электрические конверторы.
-Печь на втором этаже. Утеплена маленькая комната.
-Все окна стеклопластик двойной с декоративной пленкой. (17 окон).
-Бойлер 50л
-Каркасный бассейн (8,5кубов), бильярд, пристройка.
-облепиховый садик, яблони, груша, смородина, крыжовник, белые грибы итд.
Участок и дом в собственности. Без обременений. Один собственник. Прямая продажа.