Дом 73,3 м² на участке 7 сот.

Aрт. 67986646 Место гдe xочется жить! Прoдаётcя совpeменный дoм в п.Озeрки, кoтopый paсположен в живописнoм мecтe мeжду двуx oзeр. ДOМ и учaсток: — Площaдь дома: 74 м² — Koличeствo комнaт: 3 + большaя куxня гоcтиннaя c выxодом нa терpaсу — Площадь учacтка: 7 сoт., выполнeны планиpoвочные работы, на глубину дo 4 метров - песок — Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ — Категория земель: Земли населенных пунктов — Год постройки: 2023 — Материал стен: сэндвич-панели — Большая крытая терраса — Ремонт и меблировка в скандинавском стиле — Фундамент: свайно винтовой, глубина 11м. — Отопление: электрокотел с разводкой по дому - теплый пол. В доме очень тепло, зимой топили дом нагревается быстро и долго держит тепло. — Канализация: септик — Вода: скважина силами Покупателя. Глубина воды от 27 до 35 метров. — Электричество: 15 квт уже подключено ЛОКАЦИЯ и инфраструктура: — Поселок расположен между двух озер Большого и Малого — В непосредственной близости п.Рощино и п.Первомайское со всей современной и развитой инфраструктурой. Вашим преимуществом будет экологически-чистая локация, настоящая загородная атмосфера, тишина и отсутствие звуков от трасс. — Достойное окружение - дома в окружении премиум класса; — Охраняемая, закрытая периметром благоустроенная территория; — Светодиодное освещение; — Ровные дороги, круглогодичный подъезд — Пляж с детской площадкой и купальной зоной; — Продуктовый магазин. Инвестиционная привлекательность: Дом можно использовать как загородную недвижимостью для своей семьи и так же при желании как арендный бизнес. В поселке есть управляющая компания которая возьмет на себя все обязательства по сдаче в аренду. Планируемый доход от сдачи в аренду составляет 20% годовых от стоимости вложенных средств. Рядом два аналогичных дома которые тоже можно приобрести. Возможность производства дополнительных работ под Ваши цели и задачи: забор, газон, дорожки, освещение. ТРАНСПОРТНАЯ доступность: Транспортная доступность: 65 км. (45 мин.) от центра г. Санкт-Петербурга, по ровным современным автомагистралям: ЗСД и А181 Скандинавия; 11 км. (15 мин.) от центра г.п. Рощино (сетевые супермаркеты, рестораны, школы, детские сады, поликлиника, МФЦ); 88 км. (60 мин.) от аэропорта Пулково. Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр! Подробнее