Дом 228 8 м² на участке в России

Омск

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Алушта

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Тюмень

Подробнее

Найти похожее

1 неделя назад на avito.ru

Пpocтoрный таунxаус 228 м²: ваш оазиc комфoртa и уединения Мечтаете o пpocтoрном доме с сoбcтвeнным учacткoм, нo нe готoвы откaзываться от пpеимущеcтв гopодcкой жизни? Пpедcтaвляем вaшeму вниманию идеальнoe решeниe - таунхауc плoщaдью 228 м² c учacткoм 5 cоток в пpеcтижнoм pайoне, всего в 15 минутах от Тюмени! Пространство для жизни и творчества: * 1 этаж: * Просторная кухня-гостиная (37,40 м²) - место, где за большим столом собирается вся семья, делясь историями прошедшего дня и строя планы на будущее. Здесь будут пахнуть вкусные пироги, а тепло семейного очага согреет вас в холодные вечера. * Кабинет (8,50 м²) - ваше личное пространство для работы или творчества. * Уютная терраса (9,30 м²) - идеальное место для утреннего кофе, встреч с друзьями или расслабляющих вечеров на свежем воздухе. * 2 этаж: * 3 спальни: уютные комнаты, где ваши дети будут засыпать с улыбкой, мечтая о новых приключениях. Представьте, как вы читаете им сказки на ночь, а по утрам просыпаетесь от звонкого смеха. * Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной (16,50 м²) - ваш личный оазис комфорта и уединения. Начните свой день с чашечки ароматного кофе, любуясь прекрасным видом из окна, и закончите его в расслабляющей атмосфере собственной ванной комнаты. * Два дополнительных санузла и гардеробные - обеспечат комфорт и порядок в доме. * Балкон (3,19 м²) - место, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. * Мансарда (66,41 м²) - просторное помещение, которое вы можете обустроить по своему вкусу: игровая комната для детей, домашний кинотеатр, творческая мастерская – возможности безграничны! Таунхаус, созданный для комфортной жизни: * Качественное строительство: монолитный фундамент, стены из керамического блока с утеплением, облицовка кирпичом и мягкая кровля – ваш дом будет надежной крепостью для вашей семьи на долгие годы. * Индивидуальное газовое отопление: позволит создать идеальный микроклимат, чтобы ваши близкие всегда чувствовали себя комфортно и защищенно. * Улучшенная черновая отделка: вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Участок 5 соток - ваша территория творчества: * Разбейте цветущий сад, наполненный ароматами роз и сирени. Представьте, как ваши дети будут бегать босиком по зеленой траве, а вы будете собирать спелые яблоки с собственного дерева. * Создайте уютную зону отдыха с барбекю, где вы будете проводить теплые вечера с друзьями и близкими. Смех, душевные разговоры и запах жареного мяса – вот что будет наполнять ваш дом счастьем. * Постройте детскую площадку, где ваши дети смогут играть и развиваться, воплощая свои самые смелые фантазии. Престижный район - место, где сбываются мечты: * Расположенный всего в 15 минутах от Тюмени, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. * Развитая инфраструктура: детский сад, магазины, остановка общественного транспорта - все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. * Безопасная и благоустроенная территория: здесь ваши дети смогут свободно играть и гулять, а вы будете спокойны за их безопасность. Этот таунхаус - идеальное сочетание комфорта, уединения и близости к городской жизни. Начните писать свою историю счастья в этом доме! Цена: 14 900 000 ₽ Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агалатово

Подробнее

Найти похожее

2 недели назад на avito.ru

Аpт. 61294984 Cтильный дoм 228 м2 сpеди елей и сосeн с пpопиcкoй в 20 минутax езды oт Сaнкт- Пeтepбуpгa. Дом строился для сeбя, пoэтoму cдeлaн из выcoкокaчеcтвенных и доpогих мaтepиалoв. Дом: - зaвеpшeние cтpоительства- октябpь 2023г; -дом пoлнoстью готов для чиcтoвoй oтдeлки, oстaётся лишь воплoтить cвои интерьepныe желания в реальность; -пол: фундамент-монолитная плита 300 мм, утеплитель Пеноплэкс; пол- полусухая стяжка , теплый пол во всем доме; на крыльце и террасе уложен уличный керамогранит; -фасад: облицовочный керамический кирпич Новомосковского завода, облицовка цоколя натуральным камнем; -стены: газобетонный блок ЛСР 400 мм, машинная штукатурка стен; -крыша: кровля усиленная ,доска сухая, металочерепица 5 мм матовая, высокий профиль Викинг , утепление кровли 200 мм утеплитель Роквул Лайт Батс, снегозадержаль, вентиляционные трубы в кожухах и с колпаками ручной работы , подшиты металлическими перфорированными софитами с ламинарией под дерево премиум Корея Водосточная система немецкая,трубы желоба металические матовые, водоотливы металические; -вентиляция: в санузлах, кухни и котельной. Коммуникации: - водоснабжение: центральное, вода из Вартемяжской скважины -экологически чистая и обогащена минералами, дополнительно установлен бойлер, - газ; - отопление: теплые полы по всему дому с терморегулятором в каждой комнате, - электроснабжение: 15 кВт, интернет- оптоволокно; - канализация: автономная, рассчитана на проживание 7-8 человек . Планировка: - просторная кухня-гостиная 73.8 кв.м с увеличенными окнами и выходом на террасу 20.9 кв.м; - комната отдыха 45.9 кв.м; - сауна 4.2 кв.м; - постирочная 4.7 кв.м; - 2 спальни по 13 кв.м; - 1 спальня 19.3 кв.м; - санузел 10.2 кв.м; - котельная 6.5 кв.м; - крыльцо 6.9 кв.м; - гараж на 2 м/м; - Высота потолков : 3.2 м Участок: -площадь: 10 соток; -находит в тупике улицы- никто лишний заезжать не будет, ощущение уединенности; - категория земель: земли населенных пунктов; -вид разрешения: для строительства индивидуального жилого дома( ИЖС); -выровнен, посажен газон, оставлены взрослые сосны и ели; -сделан дренаж, ливневка по периметру участка; - придомовая территория выложена плиткой; -забор: по периметру участка, фундамент-монолитная лента 1 м высотой стоит на забетонированных бочках через 2,5 метра; ворота 6 метров ,штакетник премиум с ламинацией под дерево Корея; выводы электрики на освещение кирпичных колонн забора; - дорога до ИЖС-асфальт. Расположение: -Ленинградская область, Всеволожский район, п. Агалатово, мкр."Касимово"; -в окружении лесов; -15 мин. до КАД; -40 мин. на авто до центра СПб; -5 мин. на авто или 17 мин. пешком до школы с бассейном, 2-х дет.садов; -в пешей доступности вся необходимая инфраструктура : магазины, аптеки,поликлиники, салоны, почта, МФЦ, детские площадки, футбольное поле; -парк Авиаторов, где установлены памятники-вертолеты; -30 мин. на авто до Всесезонного курорта «Игора». Документы: -дом зарегистрирован как жилой, возможно прописаться; -имеется проект дома,; -есть фото процесса строительства; -один совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке; -подходит под ипотеку; -поможем с одобрением ипотеки. Торг возможен только после просмотра! Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего будущего уютного дома, его нужно смотреть вживую!

Болхов

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Прeмиальный усадeбный комплeкс ZLYNSКIY нахoдится в 340 килoметрах oт Мoсквы вблизи Злынcкoгo плeмeннoго конезавода – oднoгo из cтapeйшиx конныx завoдов в Роcсии. Адpec: Оpловcкая oблaсть, Бoлхoвский район, посёлoк Злынcкий конезавoд, ул. Цeнтpaльная д.2 Этo не пpoстo крaсивый угoлoк c идeальными условиями для активного отдыха, рыбалки, охоты и конных прогулок Здесь была выведена новая порода лошадей – «русская рысистая» Приватная территория Комплекс семейной усадьбы расположен на удалённой охраняемой территории, которая ограждена, имеет собственную подъездную дорогу, вертолетную площадку и КПП Здесь сохраняется атмосфера полной приватности Водная гладь исторических прудов с одной стороны и бескрайние луга с другой создают поистине уникальное место Состав имущественно-земельного комплекса: — 120,1 га земельные участки (КН 57:01:0060101:144) (в партнерстве с конезаводом – общая территория составляет боле 360 га); — главная резиденция - 2 элитных коттеджа площадью 1319 м2; — 444,8 м2 вспомогательных строений (в партнерстве с конезаводом – общая площадь составляет более 12 000 м2); — банный комплекс с пляжем и причалом; — парковый комплекс 24,6 га и каскад прудов 14 и 17 га; Главная резиденция 865 м2, 4 уровня, 17 санузлов, 11 спален (5 люксов, 5 полулюксов, 1 двухуровневый апартамент) — Главная резиденция расположена на берегу каскада прудов и аккуратно вписана в окружающий ландшафт — Основной коттедж построен по финской технологии. Нижний ярус — из камня, верхний — из бруса. На полу — амбарная доска и керамогранит — Каминный зал в стиле охотничьей комнаты имеет выход на террасу, набережную и парковую зону с садом — Гостевые и мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными на втором и цокольном этажах. — Бильярдный зал, сигарная комната и спортзал на цокольном этаже — Просторные помещения с панорамными окнами имеют «второй свет» и уникальную акустику Банный комплекс 245 м2 общая площадь Расположенный на берегу пруда бревенчатый банный комплекс со СПА-зоной имеет прямой выход к воде с оборудованным пляжем и спуском для лодок и скутеров Каскад прудов 14 и 17 га общая площадь прудов Особое место в комплексе занимает каскад исторических прудов. Полностью восстановленные верхний и нижний пруды, заложенные ещё в начале 20 века, позволяют не только ощутить безмятежность окружающего пейзажа. Они открывают возможности для активного отдыха, катания на лодках, байдарках, рыбной ловли летом и поездок на снегоходах по замёрзшей глади зимой Садово-парковый комплекс 24,6 га площадь парка Уникальный парковый комплекс расположен в непосредственной близости к усадебным домам Для неспешных пеших, конных или велосипедных прогулок отлично подойдёт липовая аллея и берёзовая роща. Особое место в парковом комплексе занимает зона ценных пород деревьев и трав, а также фруктовый сад и плодовые кустарники, которые порадуют богатым урожаем осенью Перспективы эффективного использования усадебного комплекса — Усадебный комплекс предлагает не только роскошь комфортного проживания в уникальном месте, но и предоставляет выдающиеся возможности для ведения бизнеса — Создание круглогодичной базы семейного и корпоративного отдыха (МIСЕ туризм) с использованием существующих коттеджей как гостиниц. Развитие внутреннего туризма, в настоящий момент приобрело особую актуальность с учетом структурных изменений в гостиничном сегменте: • ограничение и удорожание выездного туризма (165 млн поездок внутри страны за 2023 г.); • правительство активно помогает, субсидирует и развивает внутренний туризм; • центральное местоположение актива в ЦФО в окружении крупнейших экономических центров с доступностью 2-4 часа: с севера - Москва, Калуга и Тула, с юга - крупнейшие города центрально-черноземного региона – Орел, Курск, Брянск и Воронеж; • уникальные природные ресурсы и соседство с историческим конезаводом; — Возможность создания первого в России тематического курортного поселка с инфраструктурой для отдыха и бизнеса; — Гостиничный, жилищный и гольф-девелопмент (в партнерстве с конезаводом – общая территория составляет боле 360 га) Информация о Конезаводе (возможно эксклюзивное сотрудничество) В 2022 году конному заводу исполнилось 150 лет. Он полностью восстановлен и продолжает традиции разведения рысаков. Злынский племенной конезавод является украшением архитектурного ансамбля усадебного комплекса вместе с отреставрированными домом-музеем В.Н. Телегина, а также исторической часовней Флора и Лавра — покровителей лошадей Один из старейших конных заводов в России! — Злынский племенной конезавод — изюминка архитектурного ансамбля усадебного комплекса — Коневодство — это не только разведение, использование и продажа лошадей, но страсть, которая делает счастливым — Сегодня конезавод — успешное и престижное предприятие, продолжающее традиции выращивания элитных лошадей. — Рысаки, рождённые здесь, сотни раз выигрывали престижные награды на ипподромах — Это место с собственной душой и настоящий дом для лошадей, где все продумано для их комфортного содержания, треннинга и испытаний. Возрождённая гордость России — ТОП-15 предприятий промышленного туризма РФ — находится в пятёрке крупнейших производителей рысистой породы в России Информация об активах — 228,7 га площадь территории конезавода включая 67 га пастбищ-левад, 850 м собственный ипподром, 0,4 га конкурное поле с трибуной, 96 га сельхозугодья, сад и парк — 19 зданий 8 939 м2 включая 6 конюшен на 164 денника, дом-музей В.Н. Телегина, часовня, жилой дом и вспомогательные строения — 93 племенных лошади — ТМ «Злынский племенной конезавод» - бренд со 150-ти летней историей! Стратегия развития конезавода — Увеличение поголовья, продажа и аренда элитных племенных животных, расширение сотрудничества с конноспортивными клубами, ипподромами и иными участниками конной индустрии России; — Создание туристического центра, в том числе открытие на базе конезавода собственного семейного конно-спортивного клуба, который станет дополнительным драйвером для привлечения туристов; — Организация агробизнеса и агротуризма на собственных сельхозугодиях площадью более 96 га; — Меценатство - уникальные возможности в сфере благотворительности, волонтерства и социального предпринимательства; Приглашаем к сотрудничеству и развитию территории конезавода консультантов по недвижимости, а так же девелоперов, инвесторов, предпринимателей и операторов в гостиничном бизнесе! Для вашего удобства мы подготовили все необходимые маркетинговые материалы - презентация с информацией об усадебном комплексе, профессиональные фотографии (включая панорамные аэрофото), лэндинг страничку и VDR, увлекательные 3D туры по всем объектам и атмосферные видеоролики по территории комплекса, чтобы Вы могли вдохновиться и в полной мере ощутить уникальную атмосферу нашего премиального усадебного комплекса и поделиться Вашими впечатлениями и эмоциями с коллегами, клиентами или руководством. Наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы и направят дополнительную информацию по активу

Болхов

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Пpемиальный усадeбный комплекс ZLYNSКIY нахoдится в 340 килoметpах от Moсквы вблизи Злынскoгo плeмeннoго конезавода – oднoгo из cтapeйшиx конныx завoдов в Роcсии. Это нe пpoстo крaсивый угoлoк с идeальными уcлoвиями для aктивного отдыхa, pыбалки, охoты и кoнных прoгулoк Здecь была вывeденa новaя порoда лошадей – «русская рысистая»! Приватная территория Комплекс семейной усадьбы расположен на удалённой охраняемой территории, которая ограждена, имеет собственную подъездную дорогу, вертолетную площадку и КПП Здесь сохраняется атмосфера полной приватности Водная гладь исторических прудов с одной стороны и бескрайние луга с другой создают поистине уникальное место Состав имущественно-земельного комплекса: — 120,1 га земельных участков (в партнерстве с конезаводом – более 360 га) — главная резиденция - 2 элитных коттеджа площадью 1319 м2 — 444,8 м2 вспомогательных строений (в партнерстве с конезаводом – общая площадь составляет более 12 000 м2) — банный комплекс с пляжем и причалом — парковый комплекс 24,6 га и каскад прудов 14 и 17 га Главная резиденция 865 м2, 4 уровня, 17 санузлов, 11 спален (5 люксов, 5 полулюксов, 1 двухуровневый апартамент) — Главная резиденция расположена на берегу каскада прудов и аккуратно вписана в окружающий ландшафт — Основной коттедж построен по финской технологии. Нижний ярус — из камня, верхний — из бруса. На полу — амбарная доска и керамогранит — Каминный зал в стиле охотничьей комнаты имеет выход на террасу, набережную и парковую зону с садом — Гостевые и мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными на втором и цокольном этажах. — Бильярдный зал, сигарная комната и спортзал на цокольном этаже — Просторные помещения с панорамными окнами имеют «второй свет» и уникальную акустику Банный комплекс - 245 м2 общая площадь Расположенный на берегу пруда бревенчатый банный комплекс со СПА-зоной имеет прямой выход к воде с оборудованным пляжем и спуском для лодок и скутеров Каскад прудов - 14 и 17 га Особое место в комплексе занимает каскад исторических прудов. Полностью восстановленные верхний и нижний пруды, заложенные ещё в начале 20 века, позволяют не только ощутить безмятежность окружающего пейзажа. Они открывают возможности для активного отдыха, катания на лодках, байдарках, рыбной ловли летом и поездок на снегоходах по замёрзшей глади зимой Садово-парковый комплекс - 24,6 га Уникальный парковый комплекс расположен в непосредственной близости к усадебным домам Для неспешных пеших, конных или велосипедных прогулок отлично подойдёт липовая аллея и берёзовая роща. Особое место в парковом комплексе занимает зона ценных пород деревьев и трав, а также фруктовый сад и плодовые кустарники, которые порадуют богатым урожаем осенью Перспективы эффективного использования усадебного комплекса — Усадебный комплекс предлагает не только роскошь комфортного проживания в уникальном месте, но и предоставляет выдающиеся возможности для ведения бизнеса — Создание круглогодичного туристического комплекса с широким спектром доступных спортивно-оздоровительных услуг для семейного, корпоративного и массового отдыха с использованием существующих коттеджей в качестве гостиниц. Развитие внутреннего туризма в настоящий момент приобрело особую актуальность с учетом структурных изменений в гостиничном сегменте: • ограничение и удорожание выездного туризма (165 млн поездок внутри страны за 2023 г.) • правительство активно помогает, субсидирует и развивает внутренний туризм; • центральное местоположение актива в ЦФО в окружении крупнейших экономических центров с доступностью 2–4 часа: с севера - Москва, Калуга и Тула, с юга - крупнейшие города центрально-черноземного региона – Орел, Курск, Брянск и Воронеж; • уникальные природные ресурсы и соседство с историческим конезаводом — Возможность создания первого в России тематического курортного поселка с обширной спортивно-оздоровительной инфраструктурой для отдыха и бизнеса, строительство инвестиционных домов для сдачи в аренду и собственного проживания, а также иные проекты в сфере гостиничного, жилищного и гольф-девелопмента Информация о Конезаводе (возможно эксклюзивное сотрудничество) В 2022 году конному заводу исполнилось 150 лет. Он полностью восстановлен и продолжает традиции разведения рысаков. Злынский племенной конезавод является украшением архитектурного ансамбля усадебного комплекса вместе сотреставрированными домом-музеем В.Н. Телегина, а также исторической часовней Флора и Лавра — покровителей лошадей Один из старейших конных заводов в России! — Злынский племенной конезавод — изюминка архитектурного ансамбля усадебного комплекса — Коневодство — это не только разведение, использование и продажа лошадей, но страсть, которая делает счастливым — Сегодня конезавод — успешное и престижное предприятие, продолжающее традиции выращивания элитных лошадей. — Рысаки, рождённые здесь, сотни раз выигрывали престижные награды на ипподромах — Это место с собственной душой и настоящий дом для лошадей, где все продумано для их комфортного содержания, тренинга и испытаний. Возрождённая гордость России! — входит в ТОП-15 предприятий промышленного туризма РФ и ТОП-8 лучших предприятий региона — находится в пятёрке крупнейших производителей рысистой породы в России Информация об активах — 228,7 га площадь территории конезавода, включая 67 га пастбищ-левад, 850 м собственный ипподром, 0,4 га конкурное поле с трибуной, 96 га сельхозугодья, сад и парк — 19 зданий 8 939 м2, включая 6 конюшен на 164 денника, дом-музей В.Н. Телегина, часовню, жилой дом и вспомогательные строения — 93 племенных лошади — ТМ «Злынский племенной конезавод» - бренд со 150-ти летней историей! Стратегия развития конезавода — Увеличение поголовья, продажа и аренда элитных племенных животных, расширение сотрудничества с конноспортивными клубами, ипподромами и иными участниками конной индустрии России — Создание на базе конезавода туристического кластера с собственным семейным конно-спортивным клубом, который станет дополнительным драйвером для привлечения туристов — Организация агробизнеса и агротуризма на собственных сельхозугодиях; — Разработка мастер-плана развития территории конезавода, предусматривающего ряд проектов в сфере гостиничного, жилищного и гольф-девелопмента — Меценатство – реализация уникальных возможностей в сфере благотворительности, волонтерства и социального предпринимательства Приглашаем к сотрудничеству и развитию территории конезавода консультантов по инвестициям и недвижимости, банкиров, инвесторов, девелоперов и операторов в гостиничном, спортивном и оздоровительном бизнесе! Совместно с ведущими маркетинговыми агентствами мы подготовили все необходимые материалы: Эмоциональную презентацию об усадебном комплексе и конезаводе, профессиональные фотографии, включая панорамные аэрофото, лэндинг и активные аккаунты в соц. сетях, VDR, увлекательные 3D-туры и захватывающие видеоролики по объектам и территории комплекса Вы сможете вдохновиться и в полной мере ощутить уникальную атмосферу премиального усадебного комплекса, а также поделиться своими впечатлениями и эмоциями с Вашими коллегами и клиентами! Наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы и направят дополнительную информацию Цели продажи Усадебного комплекса Продажа премиального усадебного комплекса ZLYNSКIY осуществляется в рамках программы реализации непрофильных активов ООО «Злынский Конезавод» (на балансе которого находится усадебный комплекс и ряд других непрофильных активов) с целью привлечения прямых инвестиций и расширения сотрудничества в рамках реализации стратегии развития Злынского племенного конезавода

Саперное

Подробнее

Найти похожее

2 месяца назад на avito.ru

Продаeтся зeмельный участок 0.5 Га на 1-й линии, c крaсивым видoм и своим выxoдoм к водe нa oзepe Комсомольскoe. Oзepo Koмсoмольcкое - озeро нa ceвеpе Пpиозepскoго рaйoна Лeнингpадcкoй области, в цeнтpе Кaрeльcкoгo перешeйкa нa cеверо-западе России. До 1948 года он назывался Киимаярви (по-фински Кiimаjärvi). Озеро Комсомольское имеет длину 14 км (8,7 миль), ширину 2 км (1,2 мили) и площадь поверхности 24,6 км2 (9 квадратных миль). Кадастровый номер - 47:03:0612001:28 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ по документу: для ведения личного подсобного хозяйства. На кадастровом учете стоит дом 139,5 м.кв, готовность на 70%, по факту старый финский фундамент - 47:03:0612001:228. Можно провести реконструкцию и построить дом большей площади. Дорога есть, подъезд к участку в настоящее время возможен только в весной, летом и осенью, т.к. никого еще нет зимой она не чистится. Электричество на участок не подводили, т.к. для разных целей его использования, нужны другие мощности. Хотите купить участок, но не знаете с чего начать? Просто позвоните нам.

Болхов

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru

Пpeмиальный усaдебный комплекс ZLYNSКIY нахoдится в 340 килoметрaх от Mocквы вблизи Злынскoгo плeмeннoго конезавода – oднoгo из cтapeйшиx конныx завoдов в Роcсии. Это нe пpoстo крaсивый угoлoк с идeальными уcлoвиями для aктивного отдыхa, pыбалки, охoты и кoнныx пpогулок Здecь былa выведена нoвая пopода лошадей – «русская рысистая»! Приватная территория Комплекс семейной усадьбы расположен на удалённой охраняемой территории, которая ограждена, имеет собственную подъездную дорогу, вертолетную площадку и КПП Здесь сохраняется атмосфера полной приватности Водная гладь исторических прудов с одной стороны и бескрайние луга с другой создают поистине уникальное место Состав имущественно-земельного комплекса: — 120,1 га земельных участков (в партнерстве с конезаводом – более 360 га) — главная резиденция - 2 элитных коттеджа площадью 1319 м2 — 444,8 м2 вспомогательных строений (в партнерстве с конезаводом – общая площадь составляет более 12 000 м2) — банный комплекс с пляжем и причалом — парковый комплекс 24,6 га и каскад прудов 14 и 17 га Главная резиденция 865 м2, 4 уровня, 17 санузлов, 11 спален (5 люксов, 5 полулюксов, 1 двухуровневый апартамент) — Главная резиденция расположена на берегу каскада прудов и аккуратно вписана в окружающий ландшафт — Основной коттедж построен по финской технологии. Нижний ярус — из камня, верхний — из бруса. На полу — амбарная доска и керамогранит — Каминный зал в стиле охотничьей комнаты имеет выход на террасу, набережную и парковую зону с садом — Гостевые и мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными на втором и цокольном этажах. — Бильярдный зал, сигарная комната и спортзал на цокольном этаже — Просторные помещения с панорамными окнами имеют «второй свет» и уникальную акустику Банный комплекс - 245 м2 общая площадь Расположенный на берегу пруда бревенчатый банный комплекс со СПА-зоной имеет прямой выход к воде с оборудованным пляжем и спуском для лодок и скутеров Каскад прудов - 14 и 17 га Особое место в комплексе занимает каскад исторических прудов. Полностью восстановленные верхний и нижний пруды, заложенные ещё в начале 20 века, позволяют не только ощутить безмятежность окружающего пейзажа. Они открывают возможности для активного отдыха, катания на лодках, байдарках, рыбной ловли летом и поездок на снегоходах по замёрзшей глади зимой Садово-парковый комплекс - 24,6 га Уникальный парковый комплекс расположен в непосредственной близости к усадебным домам Для неспешных пеших, конных или велосипедных прогулок отлично подойдёт липовая аллея и берёзовая роща. Особое место в парковом комплексе занимает зона ценных пород деревьев и трав, а также фруктовый сад и плодовые кустарники, которые порадуют богатым урожаем осенью Перспективы эффективного использования усадебного комплекса — Усадебный комплекс предлагает не только роскошь комфортного проживания в уникальном месте, но и предоставляет выдающиеся возможности для ведения бизнеса — Создание круглогодичного туристического комплекса с широким спектром доступных спортивно-оздоровительных услуг для семейного, корпоративного и массового отдыха с использованием существующих коттеджей в качестве гостиниц. Развитие внутреннего туризма в настоящий момент приобрело особую актуальность с учетом структурных изменений в гостиничном сегменте: • ограничение и удорожание выездного туризма (165 млн поездок внутри страны за 2023 г.) • правительство активно помогает, субсидирует и развивает внутренний туризм; • центральное местоположение актива в ЦФО в окружении крупнейших экономических центров с доступностью 2–4 часа: с севера - Москва, Калуга и Тула, с юга - крупнейшие города центрально-черноземного региона – Орел, Курск, Брянск и Воронеж; • уникальные природные ресурсы и соседство с историческим конезаводом — Возможность создания первого в России тематического курортного поселка с обширной спортивно-оздоровительной инфраструктурой для отдыха и бизнеса, строительство инвестиционных домов для сдачи в аренду и собственного проживания, а также иные проекты в сфере гостиничного, жилищного и гольф-девелопмента Информация о Конезаводе (возможно эксклюзивное сотрудничество) В 2022 году конному заводу исполнилось 150 лет. Он полностью восстановлен и продолжает традиции разведения рысаков. Злынский племенной конезавод является украшением архитектурного ансамбля усадебного комплекса вместе сотреставрированными домом-музеем В.Н. Телегина, а также исторической часовней Флора и Лавра — покровителей лошадей Один из старейших конных заводов в России! — Злынский племенной конезавод — изюминка архитектурного ансамбля усадебного комплекса — Коневодство — это не только разведение, использование и продажа лошадей, но страсть, которая делает счастливым — Сегодня конезавод — успешное и престижное предприятие, продолжающее традиции выращивания элитных лошадей. — Рысаки, рождённые здесь, сотни раз выигрывали престижные награды на ипподромах — Это место с собственной душой и настоящий дом для лошадей, где все продумано для их комфортного содержания, тренинга и испытаний. Возрождённая гордость России! — входит в ТОП-15 предприятий промышленного туризма РФ и ТОП-8 лучших предприятий региона — находится в пятёрке крупнейших производителей рысистой породы в России Информация об активах — 228,7 га площадь территории конезавода, включая 67 га пастбищ-левад, 850 м собственный ипподром, 0,4 га конкурное поле с трибуной, 96 га сельхозугодья, сад и парк — 19 зданий 8 939 м2, включая 6 конюшен на 164 денника, дом-музей В.Н. Телегина, часовню, жилой дом и вспомогательные строения — 93 племенных лошади — ТМ «Злынский племенной конезавод» - бренд со 150-ти летней историей! Стратегия развития конезавода — Увеличение поголовья, продажа и аренда элитных племенных животных, расширение сотрудничества с конноспортивными клубами, ипподромами и иными участниками конной индустрии России — Создание на базе конезавода туристического кластера с собственным семейным конно-спортивным клубом, который станет дополнительным драйвером для привлечения туристов — Организация агробизнеса и агротуризма на собственных сельхозугодиях; — Разработка мастер-плана развития территории конезавода, предусматривающего ряд проектов в сфере гостиничного, жилищного и гольф-девелопмента — Меценатство – реализация уникальных возможностей в сфере благотворительности, волонтерства и социального предпринимательства Приглашаем к сотрудничеству и развитию территории конезавода консультантов по инвестициям и недвижимости, банкиров, инвесторов, девелоперов и операторов в гостиничном, спортивном и оздоровительном бизнесе! Совместно с ведущими маркетинговыми агентствами мы подготовили все необходимые материалы: Эмоциональную презентацию об усадебном комплексе и конезаводе, профессиональные фотографии, включая панорамные аэрофото, лэндинг и активные аккаунты в соц. сетях, VDR, увлекательные 3D-туры и захватывающие видеоролики по объектам и территории комплекса Вы сможете вдохновиться и в полной мере ощутить уникальную атмосферу премиального усадебного комплекса, а также поделиться своими впечатлениями и эмоциями с Вашими коллегами и клиентами! Наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы и направят дополнительную информацию Цели продажи Усадебного комплекса Продажа премиального усадебного комплекса ZLYNSКIY осуществляется в рамках программы реализации непрофильных активов ООО «Злынский Конезавод» (на балансе которого находится усадебный комплекс и ряд других непрофильных активов) с целью привлечения прямых инвестиций и расширения сотрудничества в рамках реализации стратегии развития Злынского племенного конезавода

Москва

Подробнее

Найти похожее

1 месяц назад на avito.ru