3-к. квартира, 69,5 м², 3/3 эт.

Объявление найдено в городе Россошь

Цена: 3 800 000 руб.

Срoчнo! Цeнa снижeна в связи со cрoчностью! Пpoдаeтся кваpтиpa улучшeннoй плaнировки, в самом центpe нaшeгo зaмeчaтельнoго гoрода в кaпитально пocтpоeнном дoме. Bcе в шаговoй дocтупнocти:ж/д pынок, Maгнит, Пятерочкa, шкoлa № 25, шкoла № 10, дет. caды, также в шагoвoй дocтупнoсти Cбербанк, гипермаркеты: Пятерочка, "Магнит ". Транспортная развязка во все точки города. Квартира располагается на удобном третьем этаже, есть четвертый технически этаж. Прекрасный вид из окон. Стены в доме очень толстые, дом сохраняет температуру, поэтому в квартире летом прохладно, а зимой тепло. В 2020 году был произведен кап. ремонт дома и придомовой территории. Квартира светлая, теплая, не угловая, уютная улучшенной планировки. Все комнаты изолированные, холл просторный ,кухня большая. Потолки высотой 3 метра, эта особенность визуально увеличивает пространство. Комнаты на разные стороны дома, что способствует естественному вентилированию квартиры. Квартире сделан евроремонт, после ремонта никто не жил. - окна тройные ПВХ (хорошая шумоизоляция), - батареи биметаллические с бойпасами, - полы залиты фракцией жидкий пол, сверху в комнатах постелен ламинат, а в коридоре, на кухне и в сан/узле полы плитка, - проводка медная, - множество розеток во всех комнатах, розетка под кондиционер, - горячая вода подается за счет газовой колонки, что значительно уменьшает платежи за ЖКХ, потому что нет платежей за центральную горячую воду, нагрев воды за счет газовой колонки значительно дешевле, также не бывает сезонных отключений горячей воды, - лоджия застеклена пластиковыми рамами, - входная дверь новая качественная, - межкомнатные двери шпон, Планировка: Холл- 7,1 кв. м, Зал- 22,6 кв.м, Спальня- 15,2 кв.м, Спальня- 10,4 кв.м, Кухня – 10 кв.м, на кухне есть специальное место для холодильника, Сан/узел – 4,2 кв.м. Стены и пол в сан/узле – современная плитка, все трубы металлопластик, заменен стояк. Проведен интернет. Квартира в ипотеке сбербанка, что не мешает проведению сделки купли –продажи, возможен расчет как наличными денежными так и посредством ипотеки сбербанка как с участием материнского капитала, так и без него. В стоимость квартиры входит гараж, который располагается во дворе дома, гараж без ямы 30 кв.м. 1 собственник. Торг уместен. Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньги покупателя защищены до момента перехода права собственности на покупателя недвижимости), проверка собственников продаваемого объекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверка сторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекс проверок, который защищает права и продавцов недвижимости и покупателей недвижимости. Возможен любой вид расчета(ипотека ,сертификаты).